در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ودیعه مستاجر فروش ملک دارای مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت خوش من یک واحد اپارتمان اجاره کردم از شخصی که از صاحب خونه اصلی اجاره کرده بود منزل ولی با این شرایط که بتونه به کسی دیگه اجاره بده البته با معرفی به صاحب خونه اصلی الان نزدیک سال منزل شده و صاحب خونه میگه خونه میخواد ولی پول پیش میگه به من ربطی نداره و از اون شخصی که اجاره کردید دریافت کنی ...
سلام واحدی رو به رهن کردم از نفری که خودش مستاجر بوده و مالک در قراردادی رضایت داده بود که مالک رو به نفر دیگه اجاره بده ضمن اینکه در قرارداد اجاره ما هم مالک حضور داشته و به عنوان شاهد قرارداد رو امضا کرده ولی بعد از چند ماه کسی که به ما اجاره داده متواری شده و الان زمان تخلیه رسیده ضمن اینکه ما وا ...
سلام ما تا تاریخ02/05/01 قرارداد داشتیم موجر از ما مبلغ 5 میلیون بابت اجاره خواستند اما ما گفتیم اول مشکلات خونه رو درست کن و کد رهگیری بگیر(ایشون سال پیش هم کد رهگیری نگرفتند در حالی که گفتن میگیرن )اما تا دیدن ما این حرف ها رو میزنیم گفتن خالی کنید ما گفتید خالی نمی‌کنیم تا مشکلات رو درست کنی ...
سلام من مستاجر هستم و سوالی که دارم این هست که روزی که قراردادم به پایان میرسه و قصد تخلیه دارم باید منتظر باشم که موجر مبلغ بیعانه رو کامل به حسابم نشسته باشه بعد اسباب کشی کنم یا اینکه اسباب کشی کنم و بعد اون پول رو میده ؟! قانون دقیقا در این مورد چی میگه ؟؟؟
سلام. خانه ای رهن کردم 400تومن. اکنون پایان قرارداد است، موجر مبلغ تمدید را سه برابر کرده. ناگزیر خونه دیگری پیدا کردم. قولنامه کردم. تنها پولی که دارم همونه که دست موجر است، لذا موجر هم استرداد ودیعه موکول کرده به انکه خونه بدهد به مستاجر جدید.قیمت خیلی بالا زده و طی دوماه 30مشتری اورده خونه اجاره ...
با سلام. بنده حدود پنجاه سال است که آپارتمانی را رهن نموده ام و طی این سالها اجاره نامه را گم کرده ام و هیچ مدرکی ندارم ولی در طی این پنجاه سال اینجا زندگی میکنم و حالا صاحبخانه میگوید باید منزل را تخلیه نمایم در صورتی که آن زمان قیمت آپارتمان دویست هزارتومان بود من به ایشان مبلغ پنجاه هزارتومان به ...
باسلام اینجانب تاریخ فسخ قولنامه 17تیر بوده و موجر در زمان مقرر به ما پولی ندادن و ما دو جای دیگر قولنامه نوشتیم و بدلیل نداشتن پول فسخ شد و من وسایل جمع کرده بودم فیلم هم گرفتم و بخاطر ندادن پول دوباره وسایلم را چیدم الان از من شکایت شده باید چیکار کنم
سلام آپارتمانی اجاره کردم که صاحب ملک رفته شکایت کرده حکم تخلیه بگیره در صورتی که چهار ماه است آپارتمان خالی می باشد از پرداخت پول خودداری می کند و قصدش اذیت و آزار و گرفتن خسارت ناحق می باشد چطوری می تونم قرض الحسنه رو بگیرم و نتواند چهار ماهی که خالیه بی دلیل ازم کرایه بگیرد ممنونم از وکلای محترم
سلام یکسال مستاجرم و135میلیون ودیعه و بخاطر شرعی 10هزار اجاره نوشته شده وهمون هفته ی اول با تماس به موجر گفتم در خراب بسته نمیشه میشه جوشکار بیارم گفت چقدر 400هزار گفت. من نصفشو میدم که 120هزار همین مبلغ اجاره باشه وآخر حساب میکنم حالا رفته شکایت کرده که اجاره نداده وتو قولنامه نوشته در صورت ندادن ا ...
سلام خدمتتون.. شکایت موجر واسه 10هزارتومان اجاره که واسه شرعی رهن 135میلیون ودیعه که با تعمیر در منزل گفت همون اجاره که 120هزار سالانه رفته شکایت کرده که اجاره واجرت المثل خسارت بگیره تکلیف چیست چندروز دیگه هم باید خالی کنم ودیعه رو نمیده اظهار هم زدم
سلام مستاجر من میخواهند زودتر از موعد خانه را تخلیه نمایند (بدلیل شخصی ) ،من مشکلی با این موضوع ندارم فقط ایا می توانم تا پیدا شدن مستاجر جدید و گرفتن پول پیش از مستاجر جدید نگه دارم ؟ ممنون
با سلام و خسته نباشید بعد از اتمام موعد اجاره اینجانب صاحب خانه نسبت به عودت مبلغ رهن اینجانب بدقولی کرده و با اینکه بنده خانه را در موعد مقرر تخلیه کرده ام و قریب به دو ماه است از زمان اتمام اجاره نامه من میذرد نسبت به پس دادن مبلغ رهن اقدام نمینماید.و با امروز و فردا کردن پول رهن بنده را پس نمیدهد ...
سلام وعرض خسته نباشید وتشکرفراوان ازبابت کمک به مشکلات ما مردم شورای حل اختلاف در غفلت وبی خبری بنده (مستاجر)هم دستورتخلیه وقفل خانه آنهم بدون اینکه پول پیش بنده رابه حساب دادگستری واریزکنن.ودرعرض دو روز بنده را وادار به ریختن اثاث منزلم به خیابان شد وچون حدودا یک دهم از وسایل درعین مستاجره برای گر ...
سلام خسته نباشید من واقعا جواب میخوام خدا هیچ کجا نا امید تون نکنه اگه سریع جواب بدین چون مامور تو راهه من اواه های قدیمی منزلی که اجاره کرده بودم ترکید عوص کردم قبل از مستقر شدنم داخل منزل صابخونه 15 روز بهم فرصت داد رنگش کنم خلاصش میکنم الان 3 ماه از قراردادمون گذشته هر زوز ما رو با وعده وعید که ب ...
با عرض سلام و ادب من یکسال پیش مغازه ای رو اجاره کردم با اجاره ماهیانه 2 میلیون تومان و پول پیش 5 میلیون تومان و امسال 10 روز قبل از پایان قرارداد با صاحب مغازه صحبت کردم گفتن مشکلی ندارن و میتونم امسالم دوباره همونجا بمونم ولی بحثی از مبلغ قرارداد امسال پیش نیومد ولی موقعی که قراردادم تموم شد گفتن ...
سلام ،واسه مابقی ودیعه که 95میلیون می‌باشد شورای حل اختلاف هم رفتم و موجر گفت که خالی کن پولو میدم اعضای شورا هم گفت بریز تو حساب دادگاه وکلید رو تحویل بگیر از ما ولی موجر قبول نکرد و عدم زد و پرونده تا 10روز تجدید نظر شد من چکار کنم حتما باید برم مطالبه ی وجه کنم تا به ودیعه م برسم یا خالی کنم ...
سلام. مستأجرم موجر مابقی ودیعه رو نمیده منم حکم حبس دارم با تمام شدن انقضا و شورا حل اختلاف هم رفتم باعدم سازش موجر پرونده بدون دفاع ازمن ...
قرار.داد.اجاره.خانه.تام.شده.من.خانه.را.تخلیه.کرده.ام.زنگ.زدم.خانه.تخلیه.شده.موجر.میگه.بهاملاک.سپرده.ام...حال.با.گذشت.ده.روز.کسی.برای.خانه.نیامده.موجر.رهم.خآنه.ا.میدهد.ر.من.ن.کلید.خآنه.را.تحویل.نداده.م.چه.کار.کنم
سلام ببخشید من خونه ای رو اجاره کردم اما دوماه بعداز عقد قراردادبدلیل پیدانکردن کار مجبورم خونه خالی کنم وبه صاحبخونه ام گفتم اما میترسم پول ودیعه رو ندم من باید چکارکنم اگر ندادن
سلام وقت بخیر من 360 میلیون پول پیش خانه دادم تاریخ اتمام قرارداد 1402/07/21 بوده بدلیل اضافه مبلغ جدید من نتونستم ایشان هم گفت دنبال جای جدید باشم حالا که جای جدید پیدا کردم و باید پول بدم به صاحبخانه جدید پول من را نمی دهد و کد رهگیری هم ندارم لطفا راهنمایی فرمایید.
باسلام. ما یک آپارتمان مستاجر دادیم مهر ماه قرارداد تمام شده .از شهریور چند تا بنگاه سپردیم تا مستاجر جدید پیدا کنن ..مستاجر ساکن بعد از پایان قرارداد و بدون اینکه پول پیشش را بگیرد منزل را تخلیه و کلید رو نزد املاک سپردن .بعد از چند روز املاک گفت مستاجر جدید پیدا شده و آماده قرارداده .وقتی به املاک ...
با توجه به اینکه 2ماه قبل اعلام تخلیه کردن کرده ام و تا 2آذر قرار داد دارم الان که درخواست پول میکنم برای جای جدید موجر پولی به من نمیدهد و میگوید تا مستاجر براش نیاد نمیتونه پولی بدهد. لطفا راهنمایی کنید چکار کنم؟؟؟؟؟؟؟؟؟ پارسال 26 آبان زمان عقد قرارداد بوده که مبلغ 100 به حساب موجر واریز کردم و 2 ...
با سلام منزلی رهن کردیم که دو ماه از موعد قرارداد گذشته و قصد تمدید مجدد نداریم و صاحب خانه میگوید پول ندارم بدهم باید صبر کنید مستاجر جدید پیدا کنم برای دادخواست مراجعه کردیم به هیات داوری با مشاور حقوقی همانجا که صحبت کردیم گفتند ملک را باید تخلیه کنید که نتیجه دادخواست رد نشود با توجه به اینکه ما ...
سلام من جایی مستاجر بودم زمان خالی کردن خونه صاحب خونه بخشی از ودیعه رو نگه داشت گفت برای قبض آب و برق و.. بعدا اضافه رو پس میدم و بعد از دو ماه که من پیگیر بقیه پولم شدم گفتن خرج تعمیر بخشی از خونه کردن در صورتی که روز تحویل خونرو چک کردن و چیزی نگفتن و برای خرج اون پول برای تعمیر به من اعلام نکردن ...
سلام من جایی مستاجر بودم زمان تخلیه صاحب خونه بخشی از ودیعه رو نگه داشت گفت برای قبض آب و برق و... و گفت بعدا اضافه رو پس میده بعد از دوماه که پیگیر شدم گفتن خرج تعمیر بخشی از خونه کردن در صورتی که روز تحویل خونه چیزی اعلام نکردن و برای تعمیر با من هماهنگ نکردن و بقیه پول من را نمیدهند راهی برای شکا ...
سلام من یک خانه به مبلغ 470 میلیون رهن کامل کرده بودم الان یک ماه هست خانه را تخلیه کردم و صاحب خانه ملک را به فرد دیگر به مبلغ 300 میلیون رهن و 5 میلیون اجاره داده و میگه همون 300میلیون را برداخت میکنم، 170میلیون باقی را فعلا ندارم من باید چه کار کنم؟ لطفا راهنمایی کنید?زمان قراداد ما 28 دی بود ولی ...
سلام.بنده مستاجرم و یک ماه مانده به انقضای تاریخ قرارداد اجاره خانه اظهارنامه فرستادم برای مالک که سر تاریخ اتمام قرارداد پول ودیعه را آماده کند که من بلند شوم .مالک هم از سر لجبازی میگه پول ودیعه رو میریزه به صندوق دادگستری .آیا مالک میتونه بدون دادخواست و مراجعه به شورا حل اختلاف ودیعه رو بریزه ص ...
با سلام ، من خونه ای دارم که یکسال پیش اونو بصورت رهن کامل به مبلغ 90 میلیون اجاره دادم ، مستاجر 6 ماه بعد از قرارداد مدام اصرار داشت که قرارداد فسخ بشه چون میخواست ای دیگه ای ساکن بشه من نتونستم قبول کنم و بالاخره بعد از کلی خواهش و درخواست دوماه قبل از اتمام قرارداد مبلغ 50 میلیون از رهن رو بهشون ...
سلام و عرض ادب من با مستاجر قرارداد دستی نوشتم با یک شاهد. از 100 م پول رهن 30 تومن داد بقیشو گفت سه چهار روزه می دهم. منم کلیدو بهش دادم. الان سه ماهه گذشته 70 م تومن را نمی ده 1. آیا می تونم ازش شکایت کنم؟ 2. برای شروع شکایت از کجا باید شروع کنم؟ 3. آیا می تونم بایت این سه ماه، خسارت ازش بگیر ...
سلام مستاجر تخلیه کرده و دادخواست استرداد وجه رهن را داده است به علاوه تامین خواسته با توجه به اینکه ایشان مبلغ زیادی بابت اجرت المثل و خسارت به موجر بدهکار است راه حل موجر در تنظیم دادخواستی که متقابلاً علیه مستاجر میدهد چگونه باشد تا بتواند مبلغ رهن از مستاجر که در دست دارد به عنوان طلب&zwn ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.