مشاوره حقوقی رایگان - اجاره واحد از مستاجر
سلام واحدی رو به رهن کردم از نفری که خودش مستاجر بوده و مالک در قراردادی رضایت داده بود که مالک رو به نفر دیگه اجاره بده ضمن اینکه در قرارداد اجاره ما هم مالک حضور داشته و به عنوان شاهد قرارداد رو امضا کرده ولی بعد از چند ماه کسی که به ما اجاره داده متواری شده و الان زمان تخلیه رسیده ضمن اینکه ما واحد را رهن کردیم و مستاجر اول واحد را بصورت اجاره ای یعنی بدون پول پیش و اجاره ماهیانه که هر 6 ماه به مالک یکجا واریز کرده میباشد الان وضعیت ما چه میشود آیا میتوانیم پول پیش که دادیم از مالک طلب کنیم؟ یا اینکه مالک میتواند بدون پرداخت حکم تخلیه بگیرد
پاسخ ها:
سلام نمیتوانید از مالک مطالبه کنید
☆
☆
☆
☆
☆
11:49:31
1402/6/21
با سلام بله شما باید دادخواست اقامه نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
13:58:30
1402/6/21
با سلام می توانید تا زمانی که پول پیش پرداخت نشده تخلیه نکنید.
☆
☆
☆
☆
☆
10:02:08
1402/6/23
سلام طرف قرارداد شما شخص متواری شده است و مالک اصلی هیچ تعهدی نسبت به شما ندارد و ایشان طبق قانون میتوانند حکم تخلیه ملک را دریافت کنند.
☆
☆
☆
☆
☆
05:42:01
1402/6/25
قرارداد باید بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
19:39:24
1402/6/27
سوالات مرتبط
پس ندادن ودیعه مستاجر
5 سال پیش خانه نیم پلاک را به مبلغ ده میلیون رهن کردم. به مدت 3ماه ساکن بودم چون صاحب خانه مواد مخدر خرید فروش میکرد. بدون اینکه کامل تخلیه کنم با نیمی از وسایل ساکن خانه پدری شدم. مشکلی واسم پیش امد ...
پس گرفتن پول پیش مغازه
با سلام، من اخر فروردین 1400 واحد تجاری رو به مالک طبق قرارداد تحویل دادم و از 5 میلیون پول پیش 3میلیون را پرداخت کرده و 2 میلیون بابت تسویه عوارض و مالیات و پول اب و برق نگه داشته بود، حالا که تمامی ...
فسخ قرارداد اجاره مغازه به علت عدم پرداخت اجاره
سلام وقت بخیر
اگر مستاجر اجاره مغازه را پرداخت نکند مالک میتواند حکم تخلیه بگیرد و قرارداد را فسخ کند
1) آیا به جز اجاره عقب افتاده هزینه دیگری یا جریمه ای از پول پیش که دست مالک مغازه هست کم میشود ؟...
عدم عودت ودیعه پس از اتمام قرارداد توسط موجر به مستاجر
با سلام و درود
اینجانب موعد قرارداد اجاره اپارتمانم به اتمام رسیده و یکماه قبل به مالک اعلام نموده و در زمان قرارداد به فرموده ایشان اجازه بازدید داده ام ولی تاکنون ملک به اجاره نرفته و ایشان پول ودیع...
عدم پرداخت کامل ودیعه توسط مالک
یک ماه پیش زمان اجاره منزل بنده تمام شد و در همون زمان خونه رو تخلیه کردم و تحویل مالک دادم. مالک خونه رو تحویل گرفت و یک میلیون بابت قبض و نظافت نگه داشت و اینو توی برگه نوشت و امضا کرد و اجاره نامه ...
