در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع فروش ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام دو خواهر و مادر و داماد (خواهر سوم سهم خودشو بنام همسرش کرده) به اختلاف خوردن داماد شکایت کرده و پلمپ کرده 180 متر اپارتمان در نیاوران که در حال حاضر پلمپ شده چه راهی برای حل این مشکل هست؟ ایا میشود پسر خانواده سهم مادر و دو خواهر را بگیرد و با 4/5 دانگ داماد را از طریق قانونی وادار به فروش ...
سلام سال 95برای خرید خونه یه مقدار کم داشیم داداشم مبلغ سی و یک میلیون پول داد و ملک به مبلغ صدو ده میلیون خریداری شد مادرم دودانگه ملک را زد به نام برادرم . خونه امتیاز اب و تلفن نداشت و بدون اینکه برادرم یک ریال پول بده امتیاز اب و تلفن را خریدیم بعد از گذشت چندین سال در حال حاضر برادرم میگه خونه ...
باسلام بنده با داییم یه قطعه زمین 140 متری خریدیم به نام من بعداز دوماه یدونه قولنامه به داییم دادم که سه دانگ برای ایشونه بعد از یه سال بنده با یه نفر توافق کردم که زمین رو بسازه ایشونم زمین رو نصف کردن دوتا جدا جدا ساختن یعنی طبقه همکف مغازه و طبقه بالا واحد درآوردن دوتا کاملا جدا و یکیشونه اون طر ...
سلام. ملکی هست که هشت نهم برای شخص حقیقی و یک نهم برای شخص حقیقی دیگری است. شخصی که کمترین سهم را دارد نه علاقه ای برای فروش دارد و نه حاضر به خرید هشت نهم است. چگونه میشه این مسئله را حل کرد؟ هیچ تفاهمی وجود ندارد
سلام دو دانگ از یک واحد اپارتمان به نام من هست و چهار دانگ دیگر به نام مادرم من نیاز به پول این خانه دارم و قصد دارم بفروشمش یا حداقل از پول رهن و اجاره این اپارتمان سهم من هم پرداخت شود ، چطوری باید اقدام کنم و ایا اقدام کردن نتیجه ای در پی خواهد داشت یا نه ؟
سلام 10سال پیش یک ملک کلنگی در تهران با داداشم خریدم 3دنگ سندش بنام منه 3دنگ بنام داداشم الان میخوام بفروشم املاک نمیخره میگه یاکل 6دنگ رومیخرم اصلا3دنگ کسی نمیخره اینم نمیفروشه باید چه تصمیمی بگیرم که سهم خودموقانونی بفروشم نظرتون راجب این موضوع چیه؟
باسلام بنده یک واحد اپارتمان دارم که دو دانگ ان را به نام همسرم انتقال دادم و ایشان مهریه خود را که 205 عدد سکه میباشد را به اجرا گذاشته و از طرفی رأی فروش ملک مشاع گرفته و وکیل همسرم درخواست توقیف مبلغ 4. دانگ بندرا کرده اند در صورتی که بنده در کل دنیا همین 4 دانگ را دارم و با دو تا بچه سر پناهی ن ...
با سلام اینجانب سند تک برگ به مقدار پنج و نیم دانگ از یک منزل را دارم و نیم دانگ آن بنام خواهرم است و نه حاضر به خرید سهم من و نه حاضر به فروش سهم خود است و من میخواهم خانه را بفروشم.خواهشا راهنمایی بفرمایید ابتدا باید دادخواست بدهم یا عدم افراز بگیرم؟خلاصه مختصری پروسه کار را برایم توضیح دهید.ممنون
من شوهرم نصف یک ملک را به نام من کرده و من سند تک برگ دارم ویکتور هم آنرا به نام مادرم کردم و پس گرفته ام و الان میخواهم خانه را بفروشم میتوانم؟
سلام. من حدود 8 سال هست که از خانه ای به مقدار 0/7 دانگ سند تک برگ دارم ولی ملک تصرف چند نفر دیگر است . برای آنکه بتوانم آنها را وادار کنم که سهم من را بخرند و یا کلا ملک را بفروشند. چه اقدامی باید بکنم؟
با سلام.زمینی ویلایی به صورت مشارکتی و با سندهای سه دانگ مشاعی خریدیم و شروع به ساخت ویلا و محوطه کردیم که البته بیشتر هزینه رو‌من کردم و بیش از دو سال هست که قراره شریکم سهمشو بده ولی نداده.الان شریکم‌کلا ول کرده به امان خدا و اگر من رسیدگی نکنم تمام درختان خشک میشن و باد و باران و جانورا ...
با سلام و تشکر ویژه از وکلایی که با صرف زمان و بدون هیچ توقعی جوابهای تفصیلی و مستند به قانون ارائه میکنن. بنده ویلایی به صورت سه دونگ مشاعی با کسی شریکم و با توجه به اینکه کسی سه دونگشو نمیخره،و من مشتری برای شش دونگش با قیمت متعارف دارم،شریکم برای اینکه منو تحت فشار بذاره مفت سهممو بالا بکشه،هر رو ...
سلام عرض ادب. با توجه به اینکه بنده ی ملک داریم شریک با یه بنده خدایی.در سال 1402 از اداره ثبت عدم افرازشو گرفتم و بعدش درخواست فروش ب دادگاه شکایت کردم تا آخرای سال 1403 بالاخره بعد از 13 یا 14 ماه موفق شدم که به مزایده رفت از شانس بد من مشتری پیدا نشد من هم کلی خرج کرده بودم دیگه همینجوری موند.. ...
سلام وقت بخیر. پدر همسر من ملکی داشتند که بعد از فوت ایشان بین وراث تقسیم شد و هر یک از فرزندان برای خودشان به نسبت سهم خودشان سند شخصی و جداگانه دارند. سوالم اینه ایا همسرم میتونه اون درصد از ملک که سند به نام خودش هست را بفروشه؟ رضایت بقیه لازمه یا لزومی نداره؟ و اینکه میتونه به غیر بفروشه یا حتم ...
سلام 30 سال پیش ملکی با پدرم شریک خریدم پدرم سهم خودش به خواهرم داد اون الان وکالت به شوهرش داده ملک من و خودش به مزایده گذاشته بدون اطلاع بنده فروخته الان منو از خونم بیرون کردن 52 سال سن کجا برم 27 سال تو این ملک بودم
سلام. سه تا خواهر 2برادریم من چند سال پیش از سه خواهر حیاط پدری رو به صورت قولنامه خریداری کردم و برادرم حاضر به فروش نشد الان برادرم از حیاطی که بیشترش سهم من است استفاده میکند انحصار وراثت کردیم و الان قصد فروش دارم الان برم وکالت محضری از سه خواهرم بگیرم یا همون قولنامه کافیه چون میخوام شک ...
در سال 95 یک واحد اپارتمان در فولاد شهر اصفهان با همکارم بطور شراکت خریدیم..یک برگه محضری به بنده دادند بابت مالکیت3 دانگ از اپارتمان... متاسفانه دزد این مدرک بنده رو سرقت کرده و الان هیچ برگه ای ندارم.. البته شریک بنده قبول دارند که اپارتمان مشترکه و حتی قصد فروش هم داشتند وقتی به بنده اعلام شد ...
سه دنگ برای منه دو دنگ برای خواهرم یه دنگ برای مادرم چطور میتوانم بفروشم به دست خواهرم نیوفته؟
سلام. در سال 97 برادرم خانه رو فروخت نصف مبلغ که 40 میلیون بود گرفت بعد یه مدت من خانه رو از اون گرفتم 100میلیون که نصف مبلغ که داد به برادرم من برادم تو خونه نصف داریم اما الان خانه رو فروخت من سند ندارم جز شاهد که من نصف خونه رو برام بود؟
سلام خسته نباشید. ما در خانه ای زندگی میکنیم که 2دانگ آن برای عمو و 3دانگ برای مادر بزرگم میباشد 1دانگ من آیا عمو میتواند بدون اطلاع ما ملک را بفروش بگذارد؟
پدرم سه ماه پیش فوت کردن و در حال حاضر سه دانگ از ملک متوفی در انحصار وراثت است و سه دانگ دیگر به نام مادرم میباشد آیا ما فرزندان میتوانیم سه دانگ پدر را بفروشیم و بین خودمان تقسیم کنیم ؟
سلام، وقت خوش. مالک 1 دانگ از یک آپارتمان هستم که گواهی عدم افراز گرفتم و سند تک برگ برای 1 دانگ هم گرفتم. شرکا هیچ جوره با هم کنار نمیان و نمی فروشن و اجازه استفاده هم نمی دن. از لحاظ قانونی مشکلی بوجود نمیاد که 1 دانگ خودم رو به شخص دیگه ای،خارج از شرکا بفروشم(خارج از دستور فروش و مزایده) چون دستو ...
برادرم زمین کشاورزی که از پدرمان به ارث رسیده بهش بامن شراکت دارد میتواند به خواهرم بفروشد
با سلام و احترام لطفاً راهنمایی فرمایید سند مشاع با سند شش دانگ چه تفاوتی داره و در صورتی که قطعه زمینی با سند مشاعی مورد معامله باشه، میبایست چه نوع تعهد و یا مدارکی از خریدار گرفت که حکم سند شش دانگ را داشته باشه!؟ پیشاپیش از همکاری شما عزیزان کمال تشکر و قدردانی را دارم
سلام. با عرض خسته نباشید خدمت شما دوستان عزیز و ارجمند. سهم من از ملک مشاعه معرفی شده 155 ملیون است که خوده شاکی 32 ملیون از من طلبه دیه دارد که خود ایشان ملک را در مزایده نخست درخواست نموده و بنده کل ملک را در جلسه مزایده به ایشان پیشنهاد دادم. ولی دادگاه به اندازه طلب ایشان دستور واگذاری داده اس ...
سلام خسته نباشید. بنده 1.5 دانگ از شش دانگ ملک مشاع از ورثه را خریداری نمودم از اقای الف ولی سند کل شش دانگ به نام پسر عموی ایشان است ولی به خاطر مشکلاتی که با هم دارند مغازه را به ما تحویل ندادند اقای الف جزو ورثه میباشند که شش نفر هستند و پسر عموی ایشان هم شش نفر هستند ولی اقای الف سهم 2 برادر و خ ...
سلام دو دانگ از شش دانگ آپارتمان به شخصی فروخته شده. آیا آن شخص می تواند مانع از سکونت بنده در آپارتمان باشد؟ یا هر وقت دلش خواست به خانه وارد شود ؟ ایا او را می توان مجبور کرد که آن دو دانگ را به بنده اجاره دهد؟ با تشکر
باسلام بنده مالک ملک مشاعی 1.5دانگ از6دانگ هستم. به علت اینکه شریکم که مالک 4.5 دانگ هست ملک را تصرف کرده بود و مانع از ورود من میشد دادخواست خلع ید در سال96 دادم که قاضی گفتن که بایددرخواست فروش بدهم که بنده به اشتباه درخواست فروش 1.5دانگ را دادم که قاضی گفتن به علت اینکه ملک مشاع است باید درخواس ...
با سلام اگر در دعوی تقسیم ترکه ملک مشاع یکی از شرکا بدهکار باشد دادگاه چه تصمیمی می گیرد؟
با سلام بنده دو دانگ و شریکم چهار دانگ از یک ملک مسکونی ویلایی به مساحت عرصه 215متر و اعیان 115 متر را داریم. ایشان بدون اطلاع من سهمش را به شخص ثالثی فروخته. با توجه به اینکه ملک از نظر ثبت اسناد غیر قابل افراز است، آیا راهی برای گرفتن حق شفعه وجود دارد؟ ضمنا بنده بیش از 15 سال در ملک ساکن بودم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.