در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع فروش ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده سال97 سه دانگ از پدرم طبق مبایعه نامه خریدم.فقط در توضیحات پایین ذکر شده زن و شوهر تا زمان زنده بودن در 3 دانگ خودشان زندگی کنند بعد دو سال پدرم وصیت یا صلح نامه که هنوز مشخص نیست با چه عنوان دادگاه قبول کندی ک متن با اثرانگشت نوشته که باتوجه ب حوادث ناگهانی و عدم قطعیت روزگار و حیات اعلام میکن ...
باسلام سیزده سال پیش من و پسرخالم دویست میلیون و یک بنده خدای دیگه دویست میلیون رو هم گذاشتیم و زمینی خریدیم و قرارداد بستیم که در آن قرارداد سه دونگ مال من و پسرخالم میشد وسه دنگ مال بنده خدا ما آن زمین را خریدیم به قصد ساختن وفروختن پسرخاله بنده قرارداد را نزد خود نگهداشت وبه بنده هیچ سندی ن ...
سلام خریدار پیشنهاد سهامدار بودن 5درصد از کل زمین 4هکتار وراث دارد 500متر زمین به مبلغ 700میلیون از فروشنده خریدار ی کرده تا با بقیه وراث تقسیم نامه قواره بندی وتفکیک زمین انجام دهند 2000متر میباشد آیا خریدار میتواند به 2000متر زمین به عنوان سهامدار تملک وتصرف و ادعای ملک به نام خود کند خریدار ...
با سلام .من دودانگ از یک اپارتمان را12سال پیش خریده ام این اپارتمان تجاری است و سه اتاق ،یک انباری یک متری،دستشویی واشپزخانه دارد ،دواتاق در اختیار فرددوم است ویک اتاق در اختیار من وسایرقسمت ها توسط هردوما استفاده می شود.طی این مدت شارژ ساختمان رانصف نصف با فرد دوم پرداخت می کردم.باتوجه به اینکه این ...
سلام پدر من بیست سال پیش فوت شد ومادرم قیم ما هستند بعد از پدرم خانه او را فروختیم وخانه جدید به نام مادرم هست ایا الان میتوانیم سند را به نام همه وراث بزنیم چون برادرم پنهانی میخواهد سند خانه را به نام خود کند تاما ارث نبریم
سال 95من درملکی سه دانگ شریک بودم که سال 97نچتا 98ان را فروختیم. ولی شریک بنده از سهم خودش 1.5دانگ درسال 95با مبایعه نامه ووکالت فروش به شخص دیگری که الان مدعی است واگذار نموده والان ابلاغیه برای من امده که در خصوص دعوی فلانی به طرفیت شما مبنی بر ابطال سند رسمی در شعبه حاضر شوید منظور چیست مسئولی ...
با سلام. پدر خانمم کلا 4 فرزند دارد. (3 دختر و یک پسر) یک دختر و پسر هنوز ازدواج نکرده اند. باجناق و خواهر خانمم (زن و شوهر) ملکی (قولنامه ای) را با پدر خانمم بصورت شریکی (4 دونگ پدر خانم و 2 دونگ هم خواهر خانمم) خریده اند و در قولنامه هم وضعیت سهم هر شخص کاملا واضح ثبت شده. حالا باجناقم ادعا میکند ...
باسلام و درود فراوان اینجانب طبق گواهی حصر وراثت ورای دادگاه 1140مترمربع زمین داشته ایم که پدرم در زمان حیاتشان دویست متران رامیفروشدو940مترباقی مانده سهم وراث بوده وسهم الارث اینجانب ومادروخواهرانم 417مترمیباشدوباقی مانده زمین تحت تصرف خریدار است یعنی باقی وراث سهمشان را فروخته آن الان خریدار بعداز ...
باسلام.من دو دانگ از شش دانگ سند خانه خود را به نام همسرم زدم،الان همسرم چند ماهی است فوت کرده میخاستم ببینم الان میتوانم خانه را بفروشم یا ورثه ها هم باید رضایت داشته باشند.ممنون میشم در اینباره راهنمایی کنین.
سلام از آپارتمان 4.5دانگ سهم برادرم و 1.5 دانگ سهم من با سند تک برگ ارث رسیده از پدرم.خواستیم اجاره بدیم برادرم میخواد شرایط قرارداد به نفع خودش باشه من قبول نکردم حالا میگه سهمت رو میخرم. آیا طبق قانون چون سهم بیشتر دارد اختیار تصمیم گیری با اوست؟ آیا میتونه از دادگاه تقاضای فروش ملک به نفع خودش ر ...
با سلام دو خواهر و مادر و داماد (خواهر سوم سهم خودشو بنام همسرش کرده) به اختلاف خوردن داماد شکایت کرده و پلمپ کرده 180 متر اپارتمان در نیاوران که در حال حاضر پلمپ شده چه راهی برای حل این مشکل هست؟ ایا میشود پسر خانواده سهم مادر و دو خواهر را بگیرد و با 4/5 دانگ داماد را از طریق قانونی وادار به فروش ...
سلام سال 95برای خرید خونه یه مقدار کم داشیم داداشم مبلغ سی و یک میلیون پول داد و ملک به مبلغ صدو ده میلیون خریداری شد مادرم دودانگه ملک را زد به نام برادرم . خونه امتیاز اب و تلفن نداشت و بدون اینکه برادرم یک ریال پول بده امتیاز اب و تلفن را خریدیم بعد از گذشت چندین سال در حال حاضر برادرم میگه خونه ...
ما سه خواهر هستیم ویک خانه دو طبقه از پدر و مادرم به ارث رسیده ودر حال حاضر دو سند که یکی به نام مادر و دیگری به نام پدرم است داریم ابتدا مادرم فوت کرد و بعد از سه سال پدرم فوت کرد آیا ملک ما مشاع میباشد ؟ اگر دو خواهر بخواهند در ملک ساکن شوند خواهر سوم میتواند ملک را پلمب کند ؟
با سلام و عرض ادب ما سه خواهر وارث یک ملک دو طبقه هستیم این ملک دارای دو سند سه دانگ به نام پدر و میدونم به نام مادرم است ابتدا مادرم فوت کرد و سپس پدرم فوت کرد آیا این ملک مشاع است؟ اگر دو خواهر بخواهند در ملک اسکان یابند خواهر سوم می تواند از طریق دادگاه ملک را پلمپ کند ؟
باسلام بنده با داییم یه قطعه زمین 140 متری خریدیم به نام من بعداز دوماه یدونه قولنامه به داییم دادم که سه دانگ برای ایشونه بعد از یه سال بنده با یه نفر توافق کردم که زمین رو بسازه ایشونم زمین رو نصف کردن دوتا جدا جدا ساختن یعنی طبقه همکف مغازه و طبقه بالا واحد درآوردن دوتا کاملا جدا و یکیشونه اون طر ...
سلام. ملکی هست که هشت نهم برای شخص حقیقی و یک نهم برای شخص حقیقی دیگری است. شخصی که کمترین سهم را دارد نه علاقه ای برای فروش دارد و نه حاضر به خرید هشت نهم است. چگونه میشه این مسئله را حل کرد؟ هیچ تفاهمی وجود ندارد
سلام دو دانگ از یک واحد اپارتمان به نام من هست و چهار دانگ دیگر به نام مادرم من نیاز به پول این خانه دارم و قصد دارم بفروشمش یا حداقل از پول رهن و اجاره این اپارتمان سهم من هم پرداخت شود ، چطوری باید اقدام کنم و ایا اقدام کردن نتیجه ای در پی خواهد داشت یا نه ؟
باسلام.برادر خانم بنده سال 402 زمینی را به قیمت 570 میلیون تومان خرید که 100 میلیون تومان آن را نقدا و مابقی را طی دو فقره چک به مبالغ 200 و 270 میلیون تومان پرداخت کرد.به دلیل عدم توانایی در پرکردن حساب در تاریخ های مقرر،پدر خانم بنده خواستند که وجه چکها را بنده پرداخت کنم. در حال حاضر ...
سلام 10سال پیش یک ملک کلنگی در تهران با داداشم خریدم 3دنگ سندش بنام منه 3دنگ بنام داداشم الان میخوام بفروشم املاک نمیخره میگه یاکل 6دنگ رومیخرم اصلا3دنگ کسی نمیخره اینم نمیفروشه باید چه تصمیمی بگیرم که سهم خودموقانونی بفروشم نظرتون راجب این موضوع چیه؟
باسلام بنده یک واحد اپارتمان دارم که دو دانگ ان را به نام همسرم انتقال دادم و ایشان مهریه خود را که 205 عدد سکه میباشد را به اجرا گذاشته و از طرفی رأی فروش ملک مشاع گرفته و وکیل همسرم درخواست توقیف مبلغ 4. دانگ بندرا کرده اند در صورتی که بنده در کل دنیا همین 4 دانگ را دارم و با دو تا بچه سر پناهی ن ...
آیا دعوی قلع و قمع و اعاده به وضع سابق از سوی احدی از شرکای مشاعی قابل طرح است ؟
سلام. خسته نباشید. ببخشید من یه ملک با مادرم شریک خریدم. ملک نوساز هست. مادرم امکان پول نداره که خونه را درست کنه. اگه من خونه درست کنم فاکتور به اسم خودم بگیرم برای خونه نوساز چیزها که لازم هست همه فاکتور به اسم خودم بگیرم که من هزینه کردم. پس فردا دور از جون اتفاقی برای مادرم بیافته میتونم ادعا رو ...
با سلام و احترام اگر برای فروش ملکی که برای چندنفره و هرکدام به اندازه سهم شون سند تکبرگ دارن. یکی از فروشندگان حاضر به پرداخت هزینههای پایان کار و حق دفتر املاک و محضر نباشد تکلیف بقیه چی میشه؟ در این حالت حق فسخ معامله رو چه کسی باید پرداخت کند؟ باتشکر
با سلام اینجانب سند تک برگ به مقدار پنج و نیم دانگ از یک منزل را دارم و نیم دانگ آن بنام خواهرم است و نه حاضر به خرید سهم من و نه حاضر به فروش سهم خود است و من میخواهم خانه را بفروشم.خواهشا راهنمایی بفرمایید ابتدا باید دادخواست بدهم یا عدم افراز بگیرم؟خلاصه مختصری پروسه کار را برایم توضیح دهید.ممنون
من شوهرم نصف یک ملک را به نام من کرده و من سند تک برگ دارم ویکتور هم آنرا به نام مادرم کردم و پس گرفته ام و الان میخواهم خانه را بفروشم میتوانم؟
پدرم قبل از فوت خونه که بصورت مشاع با عموی داشتند یه واگذار نامه به برادرم میده بعد از فوت با اون واگذار نامه کل ساختمان سند شش دانگ میگیره ما و پسر عمو ها میتونیم بر علیهش شکایت کنیم و سندو ابطال کنیم ممنون میشم پاسخش رو بدید
سلام. من حدود 8 سال هست که از خانه ای به مقدار 0/7 دانگ سند تک برگ دارم ولی ملک تصرف چند نفر دیگر است . برای آنکه بتوانم آنها را وادار کنم که سهم من را بخرند و یا کلا ملک را بفروشند. چه اقدامی باید بکنم؟
درود . من یه پرونده ملکی شراکتی 3 دنگ داشتم که افراز نشده خریداری کردم و ملک مال غیر دراومد و حکم ابطال معامله رو گرفتم الان برای برگردوندن سه دنگ من تصمیم گیرنده هستم کدوم قسمت زمین رو برگردونم؟ زمین دو بر.
با سلام.با دوستم یک زمینمشاعی محصور را به صورت مناصفه خریداری کردیم و قرار بر ساخت ویلا و محوطه سازی گذاشتیم ولی چیزی در این مورد مکتوب نکردیم.بعد از شروع ساخت،هزینه ها را من میکردم و شریکم قرار بود به زودی تسویه کنه،الان دو سال از ساخت ویلا میگذره و ایشون همش میگه دستم خالیه و نمیتونم فعلا طل ...
با سلام.زمینی ویلایی به صورت مشارکتی و با سندهای سه دانگ مشاعی خریدیم و شروع به ساخت ویلا و محوطه کردیم که البته بیشتر هزینه رومن کردم و بیش از دو سال هست که قراره شریکم سهمشو بده ولی نداده.الان شریکمکلا ول کرده به امان خدا و اگر من رسیدگی نکنم تمام درختان خشک میشن و باد و باران و جانورا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.