مشاوره حقوقی رایگان - دعوا برسر آپارتمان با چهار دانگ
پاسخ ها:
اسناد و مدارک باید رویت شود سپس اظهارنظر نهایی و کاملی در این زمینه داشته باشیم
با سلام بله راهکار وجود دارد میتوانید شما سهم همه را بخرید با توجه به اینکه بنده در منطقه پاسداران فعالیت دارم میتوانید با بنده تماس بگیرید
در این مورد، ابتدا باید مشخص شود که هر یک از طرفین چه سهمی از ملک دارند و مالکیت به چه صورت است. در صورتی که ملک به صورت مشاع باشد، هر یک از مالکان مشاع میتوانند درخواست تقسیم ملک را از طریق دادگاه ارائه دهند. اگر تقسیم به صورت افراز (تقسیم فیزیکی) ممکن نباشد، میتوان مال را از طریق مزایده دریافت نمود. طبق ماده ۴ قانون تملک آپارتمانها اگر توافقی بر تقسیم ملک به دست نیاید، دادگاه میتواند ملک را از طریق مزایده بفروشد و سهم هر یک را به نسبت مالکیت مشخص کند. در اینجا اگر پسر خانواده بخواهد سهم مادر و دو خواهر خود را خریداری کند، باید توافقی خصوصی بین ایشان انجام شود یا در صورت موافقت، در مزایده شرکت کند. همچنین، اگر مالکیت ۴/۵ دانگ به داماد منتقل شده، برای مجبور کردن او به فروش، باید از طریق توافق یا ارائه پیشنهادات مالی مناسب اقدام شود. اما هیچ اجباری برای فروش به غیر در قانون پیشبینی نشده است. در نهایت، توصیه میشود که یک دعوی حقوقی بهمنظور روشن شدن وضعیت حقوقی ملک و تعیین تکلیف آن از طریق دادگاه مطرح شود تا مشکلات بین طرفین حل و فصل گردد.
