در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مبایعه نامه اعتبار مبایعه نامه بعد از فوت فروشنده» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آیا صلح عمری دستی از لحاظ حقوقی معتبرتر هست یا مبایع نامه دستی؟آیا میتوان هردو را انجام داد؟اگر مردی سهم الارث پدری خود را بصورت دستی بصورت صلح عمری به همسردومش بعد از فوتش ببخشه بعدا مشکلی از طرف ورثه (فرزندان) پیش نخواهد آمد؟
سلام بنده می خواستم در مورد اعتبار مبایعه نامه با کد رهگیری و معتبر با تحویل ملک. آیا بعد از 5 سال وروثه دیگر میتوانند ادعا کنند؟
باسلام من درسال1399 ازپدرم واحدمسکونی راخریداری کردم وکارهای دفترخانه انجام شده ومبایعه تنظیم شده ولی درحین بازسازی اپارتمان پدرم فوت کرده ایا وراث میتواننداعتراض کنند
سلام خسته نباشید میخوام پیکان وانتم که تصادفی هست رو بفروشم پ چون راه نمیره و خریدار میگه بیعانه بزنم ب حسابت و بین خودمون مبایعه بنویسیم و در قرارداد بنویسیم با شرایط موجود تصادفی یا با جزییات دقیق بنویسیم ؟
با سلام؛آیا تنظیم مبایعه نامه در بنگاه ملک املاک که زمین در آن نیست و در استان دیگر هست .با توافق هردو طرف که مشکل ندارند .در محاکم قضایی مستند میباشد .؟در ضمن زمین‌ها از اراضی بستر امور آب می باشد.ایا طبق اون مبایعه نامه میتواند در محاکم ادعای مالکیت کند و قابل پذیرش هست؟ و زمین‌ها ...
سلام وکلای محترم بنده در دادگاه خوانده دعوایی هستم که سند عادی از پدرم داره برای زمین کشاورزی بدون امضا خریدارو شاهدو بدون تصرف، بنده ضمن تردید سند ارائه شده به امضا نکردن خریدار پای سند اشاره کردم قاضی قبول نکرد گفت امضا منتسب الیه بر علیه ایشان سنداست و ورثه ایشان ، حتی خریدار امضا نکرده باشد حال ...
سلام و تحیات. مادرخانم من باپیرمردی ازدواج کردچون مهریه رادرسندازدواج مبلغ ناچیزنوشتندشوهرزمین کشاورزی رابه شرط عمری بایشان درمبایعنامه نوشتندوچون پیرمردازدواج پنجیمش بودهمسراش فوت کرده بودنددریکی ازبندهاشرط گذاشتنداگرخانم طلاق گرفت فسخ واگرشوهرطلاق دادبه قوت خودباقیست،حال که شوهرطلاق داده باوجودمبا ...
باسلام وتحیات،شوهری که 5خانمش فوت کرده بودهمسری اختیارکردولیکن چون مهریه ناچیزی نوشتنددرمبایعنامه ای باحضورشاهدین باغی رابه شرط عمری بخشیدولی شرط گذاشتنداگرخانم طلاق بگیردفسخ واگرشوهرطلاق دادمعامله به قوت خودباقیست،حال شوهربعد8سال درخواست طلاق دادوکارراتمام کرداینک زیربارنمیرودوزمین رافروخته ودرحال ...
زمینی متعلق به والده پدرم ، ناظر به تقسیم نامه 1357 در سلسله مراتب دعوی حقوقی از سال 1399 تابه حال می باشد چرا که به صورت مشاع به امانت به عمویم سپرده شده است و پس از آن خانواده وی تصرف نموده و صرفا بین خود تقسیم نموده اند. متراژ زمین در تقسیم نامه ذکر می باشد از آن جایی که تمامی هزینه های پارسی و و ...
با سلام مبایعه نامه ای در سال 98 منعقد توسط وکیل فروشنده امضأ شده که واژه از طرف هم زده شده بدون اثر انگشت دیگران هم اثر انگشت و امضا دارند سپس وکیل دادگستری که یکسال بعد وکیل دادگستری وکیل، وکیل فروشنده شده دقیقا جای امضأ فروشنده برابر اصل نموده بدون مهر خودش آیا قانونی است وکیل دادگستری میتواند ...
سلام وقت بخیر اقدام به خرید موتوری کردم که در سایت درج آگهی مدل 1403 و 250 سی سی بوده و من اشتباه کردم و این مشخصاتو داخل مبایعه نامه نیاوردم حالا موتور رو تحویل گرفتم و بعد از بررسی دیدم مدل 1402 و 225 سی سی هستش من نصف مبلغ رو نقدی و نصف رو چک دادم میخواستم ببینم میتونم اقدامی کنم و آیا با توجه به ...
با سلام و عرض احترام 1 -ما یک زمین بایر چهار واحدی رو برای یک خانم فروختیم ولی به جای اینکه تو مبایعه نامه خودش امضا بزند برادرش با عنوان (از طرف) امضا کرده . آیا این مبایعه نامه صحیح است یا اینکه باید خودش امضا بزنه و مبایعه نامه باطل می شود . 2 - در هنگام تحویل زمین از مهندسین معین زمین مورد نظر ک ...
باسلام خسته نباشید خدمت وکلای محترم شوهربنده از بابت مهریه ام با مبایعه نامه یک دانگ از شش دانگ خانه ای را که الان زندگی میکنیم به اسم من نوشته دوتاهم از پسرهایم که با زندگی میکنن برای هرکدامش دو دانگ دو دانگ به پسرهایم فروخته با مبایعه نامه رسمی تنظیم شده دودانگ از شش دانگ برای یه پسرم دو دانگش ...
سلام. ما یعنی ورثه، سهم همسر دوم پدرمان از ارث را پرداخته و خریداری کردیم و یک مبایعه نامه دستی نوشتیم. این مبایعه نامه در دفتر اسناد رسمی نوشته شده اما دستی است. بعد از آن وکالت بلاعزل ایشان را بابت فروش سهم ایشان از خانه دریافت کردیم که اصل آن موجود است. حالا ایشان مرحوم شده‌اند و فرزندان ایش ...
با سلام، من یه ملک فروختم، و پایین مبایعه نامه نوشته شده اگر هر کدام از طرفین در تاریخ تنظیم سند در محضر حاضر نشود قرارداد بصورت یکطرفه منفسخ خواهدشد، الان قرارداد کاملا لغو میشه یا نیاز به رای دادگاه و اظهارنامه داره؟؟
سلام وقتتون بخیر ببخشید یه سوال داشتم خدمتتون من و مادرم تنها وارث پدرم هستیم بچگی پدرم فوت شده و مادرم رفته ازدواج مجدد کرده و 6تا بچه داره و مادرم یک هشتم سهم ارث از پدرم داره حالا هم مادرم فوت کرده و من موندم و وارثین مادرم، وارثین مادرم پارسال به من وکالت فروش بلاعزل و اقرار غیر مالی دادن واسه ی ...
با سلام و احترام باتوجه به اینکه در برخی نقاط کشور معاملات ملکی و پیش خرید بدون کد رهگیری صورت می گرد و عرف آن منطقه است، برای جلوگیری از تخلف فروشندگان به چند نفر که بصورت مبایعه نامه ای در املاک ثبت میگردد و با آگاهی از اینکه خریدار اول بعنوان مالک در قرارداد در محاکم قضایی شناخته میشود بنده بعنوا ...
با سلام و خسته نباشید بنده در املاک معامله ای انجام داه ام که حال خریدار خواهان فسخ معامله میباشد که در حین عقد فسخ بدلیل نیاوردن مبایعه نامه های طرفین فسخ در پشت قرارداد اصلی بنگاه و 2 برگ a4 نوشته شده آیا این فسخ درست است یا میبایست در پشت هر سه مبایعه نامه نوشته میشد.
پدر من قبل از فوتشون بابت سهم الارث پدرشون وکالت نامه ایی تنظیم کردند و به برادرشون وکالت دادند حالا برادرشون مبایعه نامه ایی ارایه دادند که طبق آن پولی پرداخت کردند. منتها مبایعه نامه به صورت دستی و طبق تاریخ در زمان بیماری پدرم تنظیم شده. از من درخواست کردند وکالت نامه ای به ایشان بدهم منتها بنده ...
سلام خدا قوت طی دو مبایعه نامه دو مغازه پدر آلزامریم را با همراهی دو شاهد که یکی نویسنده و یکی همراهش بود با قسم دروغین که زمان تاریخ نگارش مبایعه نامه را به قبل از آلزایمر پدرم درج کرده اند علیرغم اینکه نظریه کارشناس خط شناسی زمان نگارش را موخر بر زمان درج شده اعلام کرد باز هم قاضی ما را محکوم کرد ...
سلام پدر بنده فوت کردند.نامادری من یک مبایعه نامه با کد رهگیری آورده که دو دانگ از خونه رو پدرم بهش به مبلغ 6500000000 ریال فروخته ولی مطمن هستم پولی نداده امضاهای پدرم مشکوک و هر سه امضا با هم فرق داره تاریخ عقد قراداد01/01/1402 تاریخ ثبت قرارداد 19/06/1402 تاریخ صدور کد رهگیری 09/09/1402 در مبایعه ...
با سلام، چند سال پیش یک واحد آپارتمان خریدم و در مبایعه نامه فروشنده ذکر کرد که این واحد پارکینگ ندارد و به سه واحد دیگر در مبایعه نامه آنها ذکر شده که پارکینگ دارند. بعد از اینکه همه واحدها برای سند تک برگی اقدام کردیم برای همه واحدها حیاط و پیلوت به صورت مشاع خورده است حتی شرایط مشاع حیاط و پیلوت ...
با سلام 6سال پیش پدرهمسرم 3 دانگ سند خانه را به نام من زد چندماه پیش که مهریه خودم رو اجرا گذاشتم ایشون اظهار نامه فرستادن برام که من یک مبایعه نامه امضا کردم و این 3 دانگ را دوباره به پدر همسرم فروختم و باید دفترخانه حاضر بشم تا سند رو واگذار کنم اما مبایعه نامه پیوست نشده بود و من اصلا نمیدون ...
سلام اصل مبایعه‌نامه ما برای کارشناسی خط در ازای دریافت رسید، تحویل دادگاه شد. پس طی مراحل و رای دادگاه بدوی و اختتام پرونده مربوط، برای دریافت اصل مبایعه‌نامه با در دست داشتن رسید به شعبه مراجعه کردم. مدیر شعبه گفت؛ چون رای بدوی این پرونده رفته برای تجدیدنظر خواهی، اصل مبایعه‌نامه هم ...
سلام در مبایعه نامه برای شرط پرداخت ثمن بنویسم مثلا تا روز..... چنانچه ثمن معامله را پرداخت نکرد فروشنده حق فسخ ( یا منفسخ شدن) را دارد یا اینکه در روز.... کدام صحیح است؟ آیا هر دو را میشود نوشت؟ ممنونم
سلام.سلام. در مبایعه نامه برای پرداخت ثمن چه باید نوشت. 1- تا روز... اگر ثمن معامله پرداخت نشود قرار داد فسخ میشود. 2- در روز ...... اگر ثمن........ فسخ میشود. کدام صحیح است. برای منفسخ شدن هم زمان باید تعیین نمود. مثلاً تا پانزده روز منفسخ میگردد. یا اینکه صرفا برای فسخ باید زمان تعیین نمود. ممنونم
آیا مبایعه نامه ای که فروشنده در مورد ملکی با اخذ ثمن سفید امضا واگذار کرده باشد ایا پس از چندین سال خریدار مجاز به درج اطلاعات مربوطه خود در قسمت های پر نشده میباشد؟
آیا بعد صلح عمرا میشود مبایعه نامه نوشت و کجا میتوان نوشت دفترخانه یا وکیل ؟ آیا تاثیری در کاهش مالیات صلح عمرا دارد
سلام و عرض ادب بنده یک ملک مبایعه نامه ای خریداری کرده ام مبایعه نامه ای که املاکی به بنده داده است کمی کم رنگ هستش و بعضی از نوشته ها خوانا نیس بنده از نسخه اصلی مبایعه نامه کپی گرفتم امکان دارد بتوانم با این مبایعه نامه کم رنگ و کپی نسخه اصلی از مدارک کپی برابر اصل تهیه کنم
در متن قرارداد مبایعه نامه قید گردیده چنانچه خریدار هریک از مراحل پرداخت را در تاریخ تعیین شده انجام ندهد، مبایعه نامه بدون مراجعه به مراجع قانونی فسخ می گردد. در حال حاضر که خریدار به صورت کتبی اقرار نموده که نمی تواند مراحل پرداخت را در تاریخ های مقرر به انجام برساند برای فسخ مبایعه نامه و کد رهگی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.