مشاوره حقوقی رایگان - معاملات مبایعه نامه ای بدون کد رهگیری
با سلام و احترام
باتوجه به اینکه در برخی نقاط کشور معاملات ملکی و پیش خرید بدون کد رهگیری صورت می گرد و عرف آن منطقه است، برای جلوگیری از تخلف فروشندگان به چند نفر که بصورت مبایعه نامه ای در املاک ثبت میگردد و با آگاهی از اینکه خریدار اول بعنوان مالک در قرارداد در محاکم قضایی شناخته میشود بنده بعنوان کسی که نفر دوم هستم و میخواهم ملکی که شخص دیگری قبل از من آن ملک را در دفتر املاک بصورت مبایعه نامه ایی معامله خریداری کرده و از آن بی اطلاع هستم، خریداری کنم چه جمله ای در مبایعه نامه ام نوشته شود که در آینده متضرر نشوم.
لازم به ذکر هست که این مورد بیشتر در پیش خرید آپارتمان بوجود می آید و چون تا زمان انتقال سند ممکن است 2 سال طول بکشد تکلیف فردی که بعنوان نفر دوم پیش خرید کرده نامعلوم و دچار ضرر بزرگی میشود.
با تشکر
پاسخ ها:
اینکه کد رهگیری گرفته شود یا خیر الزامی به طرفین وجود ندارد داشتن کد رهگیری صرفا یک سری مزایا در پی خواهد داست اینکه چه جمله ای نوشته شود بهتر است به وکلا مراجعه کنید بصورت حضوری
☆
☆
☆
☆
☆
15:57:53
1403/3/28
موضوع بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه انجام تعهد مطابق اسناد رسمی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
10:24:23
1403/4/14
با وکیل دادگستری مشاوره حضوری داشته باشید
☆
☆
☆
☆
☆
00:24:54
1403/3/31
سوالات مرتبط
مبایعه نامه بدون کد رهگیری
سلام.سال 93 مسکن مهری رو با مبایعه نامه خریدم که کد رهگیری نداره،الان برای ترجمه برای سفارت لازم هست که مبایعه نامه کد رهگیری و هولوگرام داشته باشه،آیا میتونم از املاکی بخوام‌که این کارو انجام بد...
خرید خانه با مبایعه نامه بدون کد رهگیری
با عرض ادب و احترام.
من سه ساعت پیش یک واحد خریدم آمده تحویل با مبایعه نامه قدیمی بدون کد رهگیری قرار بون یک ساله سند تحویل بدن الان سه سال سند اماده نیست چون ملک پیش روی مساحت داشته جریمه پرداخت نشده...
اثبات مالکیت ملک با مبایعه نامه
با سلام خدمت وکلای محترم
پدر بنده حدود یک سال پیش یک واحد آپارتمان را به صورت مبایعه نامه به بنده انتقال داده و مبلغ آن در مبایعه قید شده(ولی نحوه پرداخت یا تسویه چیزی ننوشتیم) و همینطور الزام به سند ...
معامله ملک
سلام. آیا مبایعه نامه ای که فاقد کد رهگیری است خریدار خود مالک بنگاه معاملاتی و شاهد دفتر دار همون بنگاه خریدار باشه قابل استناد در محکمه دادگاه میباشد؟...
مبایعه نامه بدون کد رهگیری
سلام من و همسرم دوقطعه زمین خریداری کردیم و فروشنده به ما مبایعه نامه بدون کد رهگیری داد ،ایا این مبایعه نامه در دادگاه معتبر است؟یا فاقد اعتبار از هر لحاظ‌میباشد؟...
