در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروشنده در قولنامه ملک قولنامه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر خونه ی سند دار داریم که همسرم 3 دنگ خونه رو قولنامه نوشته به نام من و قید کرده که بجای مهریه 3 دانگ خونه رو نوشتم . در دفتر اسناد هم 3 دانگ را برام وکالت بلاعزل داده . بعد چند ماه دیگه 3 دانگ دیگر خونه دوباره قولنامه ی واگذار کرده به من مبلغی هم قیمت نصف خانه نوشته شده و قید شده هر و ...
باسلام من 1400 در بنگاهی یه ملک پیش خرید کردم که یه خانم مسن و دختر جوانی بود بنگاه دار هم مستاجر مادرم بود مورد اعتماد من خورد خورد پول به حساب اون خانم صاحب ملک میزدم تا 1402مبلغ 2میلیارد هر دفعه من در خواست قولنامه را داشتم بنگاه دار میگفت تا تسویه نکنی من نمیتونم قولنامه بدم گفتم یه نوشته یا کپی ...
پدر من در دوران اصلاحات اراضی، زمین طبث قانون تبدیل به احسن... زمینی از طریق مصالح از طرف وزارت تعاون خریداری کرده و زارع صاحب نسق شناسایی و پس از پرداخت اقساط و در سال 1351 برای آن سند رسمی دریافت کرده است. پدر من در سال 1355 فوت کرده و ورثه هیچ اطلاعی از وضعیت زمین نداشتند تا اینکه در سال 1384 متو ...
سلام پدر من خونشو با قولنامه دستی که امضا و اثر انگشت داره به نام من زده سه تا شاهد هم هستن که شهادت میدن پدرم با رضایت کامل این کارو کرده متن قولنامه از نظر قانونی مشکلی نداره فقط توی قولنامه مبلغی ذکر شده که من پرداخت نکردم پدرم برای درستی قولنامه فقط نوشته الان پدرم فوت کرده چطوری میتونم با قولنا ...
با سلام من به سبب مذاکره شفاهی و قول بنگاه املاک مبنی بر فروش یک قطعه زمین با قیمت مورد توافق با خود او اقدام به خرید منزل مسکونی کرده که پس از پرداخت دو قسط موعد سند زدن دو روز دیگر میرسه و متاسفانه این بنگاه نتوانسته زمین را به قیمت مورد نظر بفروشد و به همین دلیل فروشنده میخواهد در صورت عدم واریز ...
سلام.یه زمین از پدرم بهم ارث رسیده در حال ساخت دیوار دور زمین بودم .از اداره تعاون شکایتم کردن که زمین ما سال 1366 خریداری کردیم .تنها مدرک انها هم یه کپی قولنامه دستی که پدر بنده بی سواد مطلق بوده ولی جلوی اسم پدرم یه امضای مدیر کلی انجام شده .الان اقای قاضی محترم داده کارشناس .در صورتی که من برای ...
سلام پدر شوهرم پارسال با رضایت خونه دو طبقه ای که داشت رو برای همسرم توی بنگاه قولنامه کرد در(طبقه بالا و نصف طبقه ی پایین) و توی محضر وکالتی محضری برای طبقه بالا به شوهرم داد همسرم 4تا خواهر داره آیا این قولنامه ما اعتبار قانونی داره ؟خواهر هاش بعدا میتونن ادعایی روی این بخش از ملک که قولنامه ...
با سلام. پدر مرحوم ما چند سال پیش با چند نفر از مالکین روستا مقداری زمین به عنوان رشوه به یک کارمند اداره منابع طبیعی داده بودن که از حد ملی کم و به حد اراضی کشاورزی اضافه کند. در قولنامه به عنوان خرید و فروش آن ملک را دادن الان که پدر ما فوت کرده و رای و حکم محکومیت ما را با پارتی بازی گرفته و الان ...
باسلام برای خرید ملکی که در سالهای قبل به صورت قولنامه خرید و فروش شده و سندی ندارد میتوان برای خرید و تنظیم قولنامه مستقیم به دفتر اسناد مراجعه کرد و قولنامه را همانجا تنظیم و ثبت نمود بدون مراجعه به مشاوره املاک؟
سلام وقتتون بخیر اگر زن و شوهری برای خرید ملکی یه املاکی مراجعه کنند و مرد ناراحتی اعصاب و روان در سر کار خود که ارتش بوده است داشته باشد و از ناحیه ی گوش شنوایی ازش ضعیف است، و زن سو استفاده کند و قولنامه را به نام خود تنظیم و امضا کند در صورتی که تمام هزینه ی خرید آن ملک از کارت مرد به حساب فروشن ...
سلام بنده یکی از وراث (ارث پدری) هستم و برای دادخواست تقسیم ترکه باید قولنامه ملک و یا پلاک ثبتی رو داشته باشم. من فقط برگه انحصار وراثت و تحریر ترکه دارم هیچ مدرکی در دست ندارم و قولنامه را وراث مخفی کرده اند بهم گفتن تامین دلیل بزن کارشناس میدن این روش، روش درستی اقدام کنم یا خیر راه دیگه ای وج ...
با سلام. پدر میخواهد زمینی به من بدهد. ولی از ترس ورثه نمیتونه قولنامه در دفتر ثبت اسناد یا تو بنگاه تنظیم بشه میخواد با نوشتن معمولی انجام بدیم چه سندی یا مدارک چه نوع قولنامه بنویسیم که محکم قانونی باش لطفا راهنمایی کنید.
سلام عموی من از پدربزرگم زمینی را تحت عنوان خریدار خریده و در قولنامه نوشته شده که تمام مبالغ پرداخت شده است و در این قولنامه هیچ کدام از وارثان امضا نکرده‌اند به جز خود پدربزرگم و خریدار(عموم) و دو نفر از ریش سفیدان امضا کرده‌اند.درضمن معلوم نیست که هزینه زمین پرداخت شده است یا نه. فقط د ...
پدرم که بیسواد بوده در سال 92 فوت کرده و مادرم در خرداد سال 1404 حال یه دایی من قولنامه بنگاهی را به تاریخ مندرج 1376 اورده و مدعی 400 متر زمین پدری من شده. ذکر چند نکته ضروری هست 1. از سال 76 تا کنون پدرم حتی یکبار نگفته زمینی را به کسی فروخته در حالی که بدون مشورت من هیچ کاری نمی کرده 2.از سال 76 ...
سلام عرض ادب پدر پدر بزرگ ما حدود زمان 150سال پیش در دوران قبل از پهلوی زمینی در روستا خریداری کرده که چسپیده به خونه بنده و از زمین بنده خودم خیلی بزرگ تر چند تا از خانه بغل هم هم بالا آن چسپیده به زمین پدر بزرگم اهالی روستا در قدیم خرمن می‌کردند و بعد از آن پدر بزرگ من نزاشت و چند سالی هم ...
باسلام بنده پنج ماه پیش یک واحد آپارتمان خریدم سندش هم قولنامه ای ،کدرهگیری هم داره این آپارتمان چهار طبقه هست که توسط صاحب زمین با یک شریک ساخته شده متاسفانه صاحب زمین میمیرد من هم خونه رو از شریک خریدم الان ورثه ادعا می کنند خونه مال ماست الان تکلیف چیه الان با این قولنامه ای که من دارم اینا می ت ...
یه ملک خریدم قولنامه سال 1360 رو داره و وکالتنامه از فروشندگان الان یکی از وراث فوت کرده تکلیف خرید چیه؟
لطفا وکلا عزیز راهنمایی کنند سال ها پیش زمینی خریداری کردم که به دلایلی نمیخواستم قولنامه بنامم ثبت بشه، به نام یک فردی که بهش اعتماد داشتم قولنامه زمین را نوشتیم ، داخل قولنامه هم از طریق چک های من ثمن معامله قید شده که پرداخت شده . بعدش زمین را ساختم و سند بنام همون فرد مورد اطمینانم صادر ش ...
ملکی از شخصی به صورت مبایعه یا قولنامه خریده ایم ، منتها آن موقع مشاور املاک مدارک و نقل و انتقالات قبلی که به صورت پشت در پشت به صورت قولنامه بوده و خرید و فروش شده است را نداده است و ما هم که خریدار بوده ایم توجه نکرده ایم و الان هم دسترسی به فروشندگان قبلی یا سخت است یا امکان پذیر نیست ، حالا برا ...
سلام. من از پدرم خانه را خریدم با قولنامه پدرم هم زنده است ولی چند روز پیش بقیه بچه ها اومدن و امضا نکردن ایا بعدا میتونن برن شکایت کنند و چاره چی هست؟
قولنامه ملک اعتبارش چقدره؟
سلام اگه در مورد یه ملک از فروشنده هم وکالت و هم قولنامه داشته باشی و فروشنده فوت کنه. چطوری میشه سند و بنام کرد .
سلام. مادرم خانه قولنامه ای خریده که در قولنامه های مالکان قبلی در قسمت توضیحات انشعاب فاضلاب شهری آمده است ولی در قرارداد فعلی چیزی نوشته نشده است البته برگه های مربوط به فاضلاب شهری و پرداخت آن هم موجود بود اما متاسفانه این املاکی که قرارداد را بستیم آنها رو گم کرده است میخواستم ببینم بعدها هنگام ...
سلام من ملکی را در سال 86 از یکی خریدم سند وکالتی بود وکالتی سند زدم بنام خودم و قولنامه فی مابین نیست البته 6 ماه بعد از وکالت سند را قطعی بنام خودم زدم حالا چون قولنامه نداریم فرزندان فروشنده شکایت کردن که پدرشان ملک را نفروخته بلکه امانت داده و به عنوان رباخواری شکایت کردن ایا رباخوار محسوب میشود ...
با سلام، ما زمینی را خریده بودیم که برگه واگذاری آن بوده و پروانه قدیمی و قولنامه آخرین معامله آن نیز موجود بود. ولی حالا که آن را فروختیم، خریدار بعد از گذشت یک ماه از معامله میگوید یکی از قولنامه های قدیمی در معاملات این زمین در مدارک موجود نیست. تکلیف ما چیست ؟
با سلام، مرحوم پدرم در سال 68 یک قطعه زمین به عنوان ارث به من داد. من یک زن بی سوادم که سال 68 با بدبختی اون رو ساختم. پدرم در سال 81 قولنامه به نامم کرد. ولی حالا متوجه شدم که تاریخ قولنامه سال 68 زدن یعنی 13 سال تاریخ رو عقب زدند. منم بدون این که بدونم قولنامه را به اسم پسرم در سال 97 زدم. برادرا ...
سلام من سه سال پیش یه خونه خریدم 260 میلیون تومن. موقع قولنامه 150 میلیون تومن پرداخت کردم قرار شد باقی پول رو موقع تحویل خونه و دریافت سند ماده 147 بدم روز تحویل خونه طرف به من گفت پشیمون شده و خونه رو نمی ده پول رو هم خرج گاوداریش کرده نمی ده من الان سه ساله میرم دادگاه با قولنامه کد رهگیری هم دار ...
سلام مرحوم پدرم پارسال یه خونه خرید که اون طرف فروشنده هم از برادرش خونه رو قولنامه ای خرید خونه سند ندارد مرحوم پدرم از همان کسی که خریده به فروشنده داده اجاره از برج 5 که ما با اینا آشنا شدیم فقط دروغ به ما تحویل میدن جدا از این که کرایه خونه ندادن و به دروغ گفتن کرایه رو دادیم بنگاه، بعد بنگاه گف ...
با سلام. ملکی سال قبل معامله شده و مجدد توسط طرفین چند روز بعد پشت نویسی شده و به تایید امضاء و اثر انگشت خریدار و فروشنده رسیده است. محل دو قسمت خالی بوده که به علم کم طرفین بین طرفین توافق شده بعدا متن مناسب با قرارداد به آن اضافه گردد و بعد از یک سال آن متن با همان خودکار و با همان دست خط اضافه ش ...
سلام و عرض ادب ؛ وكيل محترم اينجانب يك قطعه زمين از وراث خريداري كردم كه بعد از چندسال قسمتي از آن مستحق للغير درآمد و با حكم دادگاه محل را تحويل شاكي دادم. براي اينكه فروشندگان زمين از فروش مال غير در امان باشند از پلاك ديگر مقدار 5 قطعه با قولنامه عادي دستنويس به اينجانب دادند. حالكه احدي از وراث ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.