در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت عدم تخلیه ملک تخلیه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خانه ای خریده ام که مستاجر آن 3 سال با قرارداد مینشسته و 2 سال بدون قرارداد ، الان 3 ماه از قرارداد لفظی گذشته و مجددا در موعد قرارداد پولی اضافه کرده با توافق با مالک قبلی ، حالا تحلیه نمیکند آیا میتوانم حکم تخلیه بگیرم؟
مستاجر بنده مجرد بود، یک هفته قبل از پایان موعد قرارداد اجاره فوت کرد. من فقط یه شماره از خواهرش دارم که پاسخ نمیده. نمی‌دونم پدر و مادرش زنده هستند یا نه. چگونه بفهمم ورثه ایشون چه کسانی هستند که علیه ایشون دادخواست تخلیه ملک رو بدم؟
اگر در سال 1404 مغازه تجاری دارای سند سبز با قرارداد شفاهی یا قرارداد بدون شاهد و کد رهگیری اجاره داده شود.در صورت عدم تخلیه از شمول قانون 76 خارج میشود؟ 1.تخلیه طبق قانون 56 صورت میگیره یا 76؟ 2.حق کسب و پیشه به مستاجر تعلق میگیره؟
با سلام ایااجاره نامه‌ای 6ماهه باید درسامانه خودنویس ثبت شود ؟اگرثبت نشود از نظر تخلیه ملک مشکل قانونی دارد؟
باسلام.من یه آپارتمان خریداری کردم که مستاجر داره الان تاریخ قرارداد مستاجر تمام شده بهش میگم منزل تخلیه کن گفت باید نصف مبلغ ودیعه بدی قبول کردم که درقبال دریافت نصف ودیعه تعهد بده که خانه یک ماه بعدخالی کنه که الان جواب تماسم نمیده میخواستم ببینم چکارباید کنم میگه من با شما قرارداد ندارم
سلام من یه خونه خریدم پول کامل پرداخت کردم قولنامه دستی نوشتم تو قولنامه ذکر شده که صاحب خانه بعد از پرداخت پول یکماه فرصت داره تا تخلیه کنه الان 4ماه شده و سند هم به اسم من خورده باید چیکار کنم تا حکم تخلیه بگیرم
ملک بنده از طریق مزایده فروش رفته و سند بنام طرف جدید که خریده خورده است در حال حاضر بنده سکونت دارم در ملک و پیگیر کارهای حقوقی هستم که سهم خودم رو از این ملک دریافت نمایم در حالیکه خریدار اصرار بر تخلیه ملک دارن من واسه گرفتن زمان بیشتر یا تخلیه نکردن چکار میتونم کنم
سلام وخسته نباشید.پدرم خونه رو به مادرم صلح نامه دستی داده.دادگاه هم تنفیذ نکرد.الان دوباره شکایت کرده میخواد با اون صلح نامه که هرکدوم از بچهاش که طبقاتی ساختن حکم تخلیه بگیره.آیا دادگاه رای میده که حکم تخلیه بهشون بدن. و اینکه هیچ جای رسمی ثبت نشده.ممنون میشم از وکلای عزیز راهنمایی کنن.
به نام خدا و با سلام بنده یک واحد مسکونی را به رهن و اجاره واگذار کردم ولی مستاجر برخلاف توافق از پرداخت اجاره استنکاف ورزیده و اجاره بهاء را پرداخت نمیکند. لطفا راهنمایی کنید. 3 ماه از شروع قرارداد گذشته.
با سلام ما سال90 بخاطره شغل پدر به شهر دیگری رفتیم و پدرم بخاطره خیرخواهی و کار ثواب بدون هیچ‌گونه انعقاد قراردادی یا گرفتن چک خانه را به یک زنوشوهر داده که در ان سکونت کند (البته فقط شفاهی گرفتن ماهی 300 هزار تومن توافق کردن) و تا به امروز 1397/8/16 فقط انگشت شمار اجاره داده و خسارات های کلی ...
با سلام درخواست تخلیه اراضی کشاورزی که در شورای حل اختلاف رد شده باشد قابل تجدید نظر میباشد!؟
با سلام اینجانب یک واحد آپارتمان بدون سند با کد رهگیری خریداری نمودم و مبلغ 85 میلیون جهت تخلیه ملک نگه داشتم. حال با گذشت ده روز از تاریخ تخلیه مالک قبلی به بهانه های مختلف کرونا و اینکه پول باید به من زودتر میدادید تخلیه نمیکند. در حالی که مبلغ تخلیه به صورت چک تضمینی بانکی آماده است. اگر دادخواست ...
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان را در قم به یک شخصی اجاره دادم و به علت عدم پرداخت اجاره، شکایت کردم. مهر سال 98 حکم تخلیه گرفتم و حدود دو ماه بعد هم اجرای حکم را از اجرای احکام گرفتم؛ که شامل ورود با کلید ساز امین دادگستری هم بود. به دلایلی به مستاجر مهلت دادم که تخلیه کند، که نیاز به حضور مامور کل ...
سلام، من چند سالیه با شوهرم مشکل دارم، خونه به نام منه اما هرچند باری که دعوا داشتیم منو بیرون میکنه و خودش میمونه خونه، نه طلاقم میده نه خونه رو برام تخلیه میکنه، الانم میخوام خودم یه خونه بگیرم، ایا میتونم حکم تخلیه بگیرم؟برای حکم تخلیه مدرکی لازمه؟ و اینکه چه مدت زمان میبره برای تخلیه؟
سلام بر شما عزیزان. سپاسگزارم از زحماتتون . این جانب چند سال پیش حدود 4 سال . طبقه دوم خونه ای رو ساختم و در آن سکوت کردم. حالا بعد از گذشت این مدت تقاضای اجاره از من را دارند به مبلغ 500 تومن . بنا به دلایلی بنده قبول کردم. ولی چند روز بعد دوباره گفتن باید از این جا بلند شید و برید دنبال خانه بگردی ...
سلام. من با توجه به عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر علی الرغم گذشت سه ماه از پایان قرارداد، از شورا دستور تخلیه گرفتم که بعد از مراجعه مامور، مستاجر ادعا می کند یک ماه وقت گرفته است. آیا با توجه به عدم پرداخت اجاره میتواند یک ماه مهلت بگیرد؟
سلام. ملکی رو خریداری کردیم که دارای مستاجری می باشد که قراردادش با فروشنده زمان خرید ملک تمام شده بوده ولی هنوز تخلیه نکرده. با توجه به این که مبلغ ودیعه این مستاجر از ثمن معامله کسر شده تا زمان تحویل ملک ( تاریخ آن گذشته ) به فروشنده پرداخت کنیم که به مستاجر بپردازد. الان تکلیف چیست و چه اقدامی عل ...
با سلام. بنده یک آپارتمان رهن دادم و الان قرارداد رهن به پایان رسیده اما مستاجر آپارتمان رو تخلیه نمیکنه. در صورتی که بنده آماده هستم ودیعه ایشان رو عودت بدم. سوال اول این که با وجود تذکر و اطلاع شفاهی اینجانب به ایشان به صورت تلفنی باز هم لازم هست که به عنوان کتبی طی نامه ای به ایشان اطلاع بدم تا ا ...
با سلام. من ملكم را ميخواهم به مستاجر بدهم و سال آينده صد در صد به آن نياز دارم. نگران اين هستم كه سال آينده همچنان كرونا باشد و مصوبات ستاد كرونا مبني بر عدم ابلاغ حكم تخليه پا برجا باشد. ميدانم شورا هاي حل اختلاف حكم تخليه نمي دهند. اگر سندم را در دفترخانه اسناد رسمي تنظيم كنم، آيا ميتوانم چنانچه ...
با سلام. ما مستاجر ملکی هستیم که در رهن بانک بوده به عنوان ضمانت وام فرد دیگری غیر مالک. بانک مزایده برگزار کرده و چون متقاضی نبوده سند را به نام خودش منتقل کرده. البته این پروسه را ما اطلاع نداشتیم که سند خورده. در تاریخ ابان 99 نماینده بانک و مامور اجرای ثبت امدند در منزل و به مالک گفتند که باید ...
من یک اپارتمان به اجاره دادم ولی مستاجر الان 6 ماه شده کرایه نمیده باید چکار کنم ؟
با سلام و خسته نباشید، در سال 93 بابت مشارکت با سازنده قراردادی بسته شد و بابت تکمیل ساختمان به مدت یکسال قرار شد سازنده ملکی در اختیار مالک قرار دهد، اما بعد از اینکه سازنده به تعهد خود عمل نکرد بعد از گذشت چند سال دست نوشته ی صورت گرفت که تا زمان اتمام پروژه یک واحد در اختیار مالک قرار گیرد بعد از ...
سلام،وقت بخیر. مستاجر ملکی هستم که یک ماه قبل مهلت قرارداد من با مالک به اتمام رسیده است. در روز اتمام قرارداد با مالک تماس گرفتم و از ایشان تقاضای مهلت برای تخلیه ملک کردم و ایشان هم با بالابردن اجاره به مبلغ بیشتر از 20% عنوان شده قانونی، مهلت 2 ماهه برای تخلیه ملک دادند. با این حال من پرداخت را ق ...
سلام یه مدتی هست با موجر به مشکل خوردیم ایشون تلفنی به ما گفتن که خونه رو تخلیه کنید و یه بارم به پدرم گفتن که پسرتون تخلیه کنن و ماهم دنبال خونه گشتیم و از یه ماه قبل به ایشون پیام دادیم که تا آخر ماه خالی میکنیم و پیام دادن گفتن باشه منم مستاجر میارم پولتون رو میدم ولی یه قیمتی گذاشته که کسی نتونه ...
سلام. من یک واحد آپارتمان داشتم سال گذشته طبق قرارداد اجاره دادم .امسال نیز به صورت شفاهی مبلغ قرارداد را اضافه کردیم ولی قرار بر این شد که در هر زمان که ما خواستیم خونه را بفروشیم ایشان تخلیه کند و اجازه بازدید بدهد برای فروش ولی الان نه اجازه بازدید میدهد و نه تخلیه از نظر قانونی من چیکار میتونم ا ...
سلام. آیا به رای شورای حل اختلاف در باب تخلیه خانه استیجاری میتوان اعتراض کرد و خواستار رسیدگی در مراجع قضایی شد؟
سلام یکی از برادرام 15ساله طبقه اول خانه پدری زندگی میکنه. بدون اینکه کرایه بده. چطوری میشه حکم تخلیشو فوری گرفت
(شرح پرونده )مرحوم مادرم در سال 72 دادخواست تخلیه ملک مزروعی خود را که از سال 1324 مهریه وی بوده است را به دادگاه تسلیم لیکن چون کشاورز قول میدهد پس از برداشت محصول تخلیه نماید وی از شکایت صرف نظر می‌کند ولی به قول خودش وفا نکرد وملک را تخلیه ننمود. در نتیجه در سال 87 مجددا شکایت می کند ولی دا ...
ملکی را در برج 4قولنامه کردیم و بعد از 2ماه سند زدیم ودر قولنامه مقرر گردید فروشند تا سی ام برج 11 امسال خونه رو تخلیه کند . متاسفانه فروشنده تمکین نمی کند و ادعا میکنه که من باید 2ماه دیگه بشینیم و فلان . بخاطر اینکه نتونسته خونه ی دیگری بخرد. لطفا راهکار بذارین و اینکه اگه شکایت کنم چند روز طول می ...
با سلام و درود خدمت وکلای گرامی شخصی ادعا کرده است که در سال 96 پدر من ملکی را که در رهن بانک بوده است با قولنامه و تنظیم وکالت نامه محضری بلاعوض به وی فروخته است و مبلغ 185 میلیون تومان در سال 97 به پدرم پرداخت کرده است در سال 1399 خواهر بنده قرارداد اجاره ای با خریدار نوشته است بابت اجاره ملک در س ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.