مشاوره حقوقی رایگان - درخواست تخلیه ملک زراعی

(شرح پرونده )مرحوم مادرم در سال 72 دادخواست تخلیه ملک مزروعی خود را که از سال 1324 مهریه وی بوده است را به دادگاه تسلیم لیکن چون کشاورز قول میدهد پس از برداشت محصول تخلیه نماید وی از شکایت صرف نظر می‌کند ولی به قول خودش وفا نکرد وملک را تخلیه ننمود. در نتیجه در سال 87 مجددا شکایت می کند ولی دادگاه رای داده چون سوابق پرونده( سال 72) امحا شده است و این قرار سقوط صادر شده امکان رسیدگی مجدد نیست. سپس مرحوم مادرم در سال 91 ملک را به من وبرادر ما انتقال رسمی ومحضری داد،وسال 94 فوت نمودند. ضمنا کشاورز 30 سال گذشته هیچ گونه اجاره پرداخت ننموده است 1- در حال حاضر با وجود مالک جدید (من وبرادرم ) می‌توانیم درخواست تخلیه ملک را بدهیم ؟یا دادگاه مجددا به همان قرار سقوط استناد می کند؟2- با توجه‌به قرار سقوط ورای دادگاه که رسیدگی مجدد نکردند یعنی کشاورز مالک
ملک شده است؟
از توجه شما سپاسگزارم

پاسخ ها :

حسین شاپوری

جناب آقای حسین شاپوری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    مادر شما در سال 1372 با توجه به محرز بودن مالکیت خویش، نسبت به تخلیه ملک اقامه دعوی نموده بودند. مضافاً بر اینکه با سند رسمی، این ملک به شما و برادر شما منتقل شده است فلذا کشاورز مالک محسوب نمی‌شود‌.
    از سوی دیگر شما و برادر شما به عنوان مالکین جدید ملک مزروعی اشاره شده در متن سؤال می‌توانید نسبت به اقامه دعوی تخلیه ملک اقدام بفرمائید.


    08:17:21   1402/10/29

    موافق (0) مخالف (0)

    شميم ملا حسيني

    سرکار خانم شميم ملا حسيني :

    استان : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و


    10:13:54   1402/11/12

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    بله می توانید
    اگر کشاورز قرارداد اجاره دارد دادخواست تخلیه و اگر قرارداد ندارد دادخواست خلع ید بدهید.
    اجرت المثل ایام تصرف این چند سال را نیز می توانید دادخواست بدهید و مطالبه کنید.


    15:07:23   1402/11/13

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی و توضیحات دارد


    21:49:46   1402/11/15

    موافق (0) مخالف (0)

    سمیه جباری

    سرکار خانم سمیه جباری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی و مشاوره دارد


    14:09:58   1402/11/16

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    شما باید دادخواست صحیح اقامه نمایید
    و مستندات و دلایل خود را ارائه نمایید


    17:53:06   1402/11/16

    موافق (0) مخالف (0)

    درخواست تخلیه ملک زراعی قرار سقوط دعوا ملک زراعی تخلیه ملک

    سوالات مرتبط

    درخواست تخلیه ملک زراعی
    (شرح پرونده )مرحوم مادرم در سال 72 دادخواست تخلیه ملک مزروعی خود را که از سال 1324 مهریه وی بوده است را به دادگاه تسلیم لیکن چون کشاورز قول میدهد پس از برداشت محصول تخلیه نماید وی از شکایت صرف نظر می&...
    مشاهده
    درخواست تخلیه ملک زراعی
    (شرح پرونده )مرحوم مادرم در سال 72 دادخواست تخلیه ملک مزروعی خود را که از سال 1324 مهریه وی بوده است را به دادگاه تسلیم لیکن چون کشاورز قول میدهد پس از برداشت محصول تخلیه نماید وی از شکایت صرف نظر می&...
    مشاهده
    قرار سقوط دعوا
    سلام من سال 92 یک قطعه زمین مسکونی خریدم سال 94 فهمیدم طرح ناحیه درمانی روش هست از فروشنده شکایت کردم بعدش رضایت دادم بعدش رای دادگاه نوشته قرار سقوط دعوا و اعتبار امر مختومه حکم هم قطعی است سال 97 فه...
    مشاهده
    ملک زراعتی
    با سلام. ملک زارعی که در اختیار من می‌باشد عمو و عمه های من به پدر من صلح نمودند. ((پدرم در قید حیات نیست)) آیا وراث پدر من می‌توانند بر اساس صلح نامه اقدام قانونی در مورد ملک زراعی انجام د...
    مشاهده
    تخلیه فوری از ملک کشاورزی دارای عرضه و اعیان و سند مشاع
    ایا شریک ملک مشاع دارای سند میتواند علیه شریک دیگر که ملک مشاع را در تصرف دارد درخواست تخلیه فوری بدهد ملک کشاورزی دارای عرصه و اعیان بوده و زمان اجاره هم توسط شریک مشاع به پایان رسیده است درصورت پاس...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام