در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تامین دلیل شکایت از سازنده» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
درود در قرارداد مشارکت ساخت، سازنده متعهد گردیده که انباری تامین نماید. اما در ساختمان اصلا انباری نساخته و در نقشه ها نیز انباری وجود ندارد. البته در بخشی از قرارداد ذکر شده که اولویت با پارکینگ است ولی در الحاقیه قرارداد صراحتا متعهد به تامین انباری شده است. سازنده عنوان می نماید که پس از پایان کا ...
درود برای ساخت با سازنده ای قرارداد مشارکت در ساخت داشته ام. در بندی از قرارداد گفته شده که "به صلاحیت سازنده اقرار می نمایم" در بندی دیگر استفاده از درب ضد سرقت تصریح گردیده است. در پایان کار از درب ضد سرقت استفاده ننموده و تنها طرح درب مشابه درب های ضد سرقت هست. آیا مشخصات فنی مورد قبول ...
با سلام و احترام. بنده یک واحد آپارتمان از یک سازنده خریداری کردم که سند ندارد و عرف منطقه بدون سند است.سازنده در پشت بام اقدام به ساخت یک اتاق یه متراژ 20 متر کرده و در ورودی ساختمان اقدام به ساخت یک انباری در زیر پله های ورودی ساختمان کرده و بارها وبارها اقدام به فروش آن کرده که ما مانع از ف ...
در مسکن مهر پرند یک شرکتی واحد‌های 200عضو را تکمیل نکرده و به دلیل تورم میگه نمی تواند پروژه را تکمیل کند.اعضا از طریق داوری که در قرارداد معرفی شده شکایت کرده اند و رای داور به نفع اعضا در ثنا ثبت شده است .الان آیا امکان دارد که همه ی مالکان پروژه که موضوع شکایت یکسان و طرف آنها یک شرکت است پر ...
بنده یکی از اعضای ساختمان چهار طبقه ای هستم که با وجود رول پلاک کردن سنگ های ساختمان، همچنان شاهد سقوط سنگ های ساختمان هستیم سن ساختمان 6-7 سال است و سوال من این است آیا می شود از سازنده ساختمان شکایت کرد ؟ چه راه حلی وجود دارد؟
با سلام و احترام، سازنده و مالك مجتمع مسكوني كه خود مهندس ساختمان مي باشد در زمينه رفع اشكال از نشتي سقف پشت بام و نشتي آب از حياط به پاركينگها (زير حياط سرتاسر پاركينگ مي باشد) از زمان تحويل واحدها(حدود 2 سال پيش) تا الان علي رغم برخي كارهاي سطحي كه انجام داده و موثر نبوده اقدام جدي نميكند. از چه ط ...
با سلام. طبق قول و قرار با یک سازنده. ملکی به شراکت بین چند ملک کلنگی خریدیم و سازنده گفت بعد اخذ سند شروع به ساخت میکنم و حدودا هشت ماه زمان اخذ مجوز ساخت میباشد اما متاسفانه الان حدود دوسال و نیم شده و ایشان با همسایه های ملک بغلی به تفاهم نرسیده اند و ما هم قراردادی بسن خودمان ننوشته ایمولی در بن ...
سلام و درود بنده بعنوان مالک زمین، زمین ام را به یکی از سازنده های محل داده و قرارداد مشارکت در ساخت دراملاک نوشته و امضا طرفین گردید قرارداد به مدت 15ماه بوده و دیروز که 15ماه شد، طبق قرارداد باید تمام میکرد و سهم من را تحویلم میدادم امامتاسفانه نتوانسته و ساختمان حدود 60درصد کار کرده، میخواستم شکا ...
سلام یک واحد آپارتمان خریداری کردم قسط بندی بانکی نشده بود سازنده به ثبت اسناد مراجعه کرده برای وکالت زدن قبول نمی‌کردند قرار شد بعد قسط بندی برای وکالت زدن حاضر بشه برای وکالت زدن بعد از قسط بندی با سازنده تماس گرفتم برای وکالت زدن تشریف بیاورند دفتر اسناد خودداری می‌کند و میگه که فروشنده ...
سلام. ساختمان ما به دلیل درست نساختن سازنده کج شده . ما سه مالک دادخواست تامین دلیل دادیم و کارشناس نظر به غیر قابل سکونت داده. خواستم بپرسم برای شکایت از سازنده باید به صورت گروهی (سه نفر مالک) شکایت کنیم ؟ یا هر کدوم جدا؟
سلام ملکی رو پیش خرید کردیم نصف بیشتر مبلغ رو هم پرداخت کردیم و قرار بود برج 5 ملک تخریب بشه و ساختش شروع بشه . الان برج 10 هست و هنوز هیچ کاری رو ملک نشده و سازنده تلفنش رو دیگه جواب نمیده . خواستم بدونم باید چیکار کنم از سازنده و املاکی شکایت کنم یا فقط از سازنده و اینکه اصلا این پرونده ها به نتی ...
سلام یک واحد اپارتمان از سازنده با شرایط خاص (دو واحدی)و ...خریده ام سازنده بدونه اجازه بنده ملک را با ملک کناری تجمیع و از دو واحد به سه واحد تبدیل نموده است و حاضر به جلب رضایت بنده نیست باید چکار کنم، می توانم در دادگاه محکومش کنم ؟ احتمال دارد دادگاه چه حکمی دهد؟
با سلام.سازنده آپارتمان ما الان 8 ساله که دنبال پایان کار ساختمان نمیره.من ازش عدم حضور دارم.میخواستم بدونم که میتونم شکایت کنم. واینکه ایشون با شکایت من مجبور به انجام کار میشه؟
با سلام و احترام بنده و 20 واحد دیگر از اهالی اپارتمانی که سازنده ان بسیار از نصبیات نا مطلوب و ساخت بسیار بی کیفیت اپارتمان میخواهیم شکایت کنیم لطفآ راهنمایی بفرمایید از ابتدا چکار باید کنیم. با سپاس از شما
سلام ما یه واحد همکف از یک خونه ویلایی دو واحده رو پیش خرید کردیم. سازنده طبق نقشه ای که ما تایید ساختش رو دادیم و خریدیمش عمل نکرده . طوری که 80 سانت به واحد بالا اضافه کرده و وارد حیاط خلوت واحد همکف شده و باعث شده آسمان حیاط خلوت کم بشه و نورگیری اتاق ها خیلی خیلی کم بشه و در حد نور غیرمستقیم. مت ...
سلام بنا تیرچه سقف کارگذاشته بتن دستی ریخته جک کمتری زده قوس معکوس نداده سقف 6سانت نشست کرده،الان نمیدونم چی کار کنم ایا شکایت بکنم به خسارتم میرسم، درضمن خونه توروستاهستش وپروانه ساخت هم ندارم وبابنا قرارداد ننوشتم،ولی شاهددارم که اون بنا این کارروانجام داده
با سلام. بنده سال 1401 یک واحد آپارتمان از سازنده تحویل گرفتم. تاریخ سند تیر 1402بود. چون میدونستم سند حاضر نیست در اون تاریخ به دفترخانه نرفتیم. الان میتونم بابت تاخیر سند شکایت کنم؟
با سلام و احترام. بنده در تاریخ 14 آبان 1403 یک واحد آپارتمان را از سازنده ساختمان و در مرحله نخستِ ساخت و ساز یعنی مرحله خاک خریداری نموده ام. بعد از 5 ماه قصد فروش واحد خود را دارم حال کاشف به عمل آمده است ایشان تا پایان سقف ششم حق فروش این واحد را نداشته اند. آیا می توانم ایشان را تحت عناوی ...
درود صبح بخیر یک سوال از خدمتتون سازنده خونه ما آتش نشانی نصف نیمه انجام داده و میگه پنج واحد اجباری نیست ایا ی وقت آتش‌سوزی بشه ساختمان میشه از اون سازنده معمولی شکایت کرد؟ممنون میشم پاسخ بدید بنظر من این رشوه داده و آتش‌نشانی نصفه نیمه انجام داده
باسلام یک واحد آپارتمان در ساختمان 13 واحدی سال گذشته خریداری کردم هنگام تحویل واحد متوجه شدم سازنده حیاط ساختمان را به طور اختصاصی به واحد همکف اختصاص داده است و هیچ راه دسترسی برای سایر واحدها در نظر نگرفته است ، در رابطه با پارکینگ نیز 3 عدد پارکینگ در طبقه همکف و 10 عدد پارکینگ در زیر زمین که ...
سازنده اپارتمان در قولنامه ذکر شده درب اتاق ها چه رنگی باشد ولی رنگ دیگری استفاده کرده و سرامیک کف ساختمان لبه دار و با شیب بندی خیلی افتضاحی کار شده هنوز تسویه حساب باهاشون نکردم من از چه راهی میتونم از حق خودم دفاع کنم؟
سلام.خسته نباشید.من یک واحد آپارتمان پیش فروش 1402 خریدم 18 ماه بعد تحویل گرفتم طبق مفاد قرارداد سازنده در مورد سرامیک.کاشی.پریز.پنجره آلومینیوم.کانال کولر.درب اتاق ها .کوتاهی کرده تاریخ زدن سند اسفند1404 بود 250 میلیون برای سر سندبوده تواین دوسال درمورد کوتاهی ها بهش تذکر دادم رسیدگی نکرد اگر ...
سلام وقتتون بخیر من یک واحد اپارتمان در اذر ماه 1403 پیش خرید کردم از مالک و سازنده زمین که یک نفر بوده و 50% معامله به عنوان پیش پرداخت ,پرداخت کردم و 50%باقیمانده قرار بوده که با پیشرفت ساختمان طی پنج چک پرداخت بشه که چک اول هم که با شروع سقف 4 طبق قرارداد تنظیم شده پرداخت کردم و پروژه در سقف 4 م ...
سلام من یک ماشین 206 مدل 97 دارم که صفر اونو اول سال خریدم جدیدا با یک هیوندا تصادف کردم که ایشون به علت بی احتیاطی دور زدن درمحل ممنوع مقصر شناخته شده که افسر کروکی هم کشیده من از بیمه شخص ثالث اون استفاده کردم و طبق نظریه کارشناس بیمه ماشین خود را که دو درب سمت راننده و عقب از بین رفته بود تعویض ک ...
بدلیل افتادن خودرو در جوی آبی که در وسط کوچه قرار داشت و در شبی بارانی پوشیده شده بود از شهرداری شکایت نمودم و گزارش آتش نشانی را که ذکر شده بود مقصر شهرداری بوده را به همراه فاکتورها پیوست پرونده نمودم قاضی پرونده میگه مدارک محکمه پسند نیست و باید تأمین دلیل میکردی، به احتمال زیاد با توجه به صحبت ه ...
شخصی با خودرو به ماشین من زد و فرار کرد که فقط توانستم شماره پلاکش را بردارم.دفتر قضائی دادخواست تامین دلیل صادر کرد و در آن درخواست استعلام آدرس راننده متواری را از شورای حل اختلاف خواست ولی شورای حل اختلاف فقط تامین دلیل را انجام داده و در خصوص درخواست استعلام آدرس و مشخصات راننده متواری اقدامی نم ...
باسلام و تحیات. مطابق رای دیوان عدالت اداری و محتوی مفاد آن با این استدلال که در بازه زمانی مورد درخواست "دلیلی بر وجود سهمیه استخدامی " در بازه زمانی 1377لغایت 1388 ارائه ننموده اید دادخواست تبدیل وضعیت استخدامی که بطرفیت سازمان امور اداری و استخدامی و دستگاه محل خدمت تقدیم شده بود در شعب ...
با سلام اینجانب یک حلقه چاه با برادرم شریک هستم. بعد از چند سال خشک شد و در موقع حفر چاه مجدد برادرم گفتند من چاه نمی خواهم و خودت برو بزن. و من باهاش قرارداد کردم که هر موقع خواستی از چاه استفاده کنی باید سهم خود هزینه پرداخت کنی در غیر اینصورت حق هیچ گونه استفاده ای از آب چاه نداری. اما بعد از چند ...
باسلام بنده از شخصی که بدهکار اینجانب هست و به پرداخت بدهی هم محکوم شده و اجرائیه هم صادر شده شکایت فرار از دین کردم ولی متاسفانه منع تعقیب خورد حالا چرا نمیدونم ... حالا این آقا یک خودرو سمند داره میخواستم توقیف کنم نمیدونم چطور فهمیده بود رفته پلاک رو بنام کسی دیگه کرده اما ماشین زیرماخودشه توی خو ...
سلام. در دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس را درخواست نکرده ام. ادله جهت تامین اسناد اداری موجود نزد سازمانهای دولتی است؛ که خواستار صورت برداری و ملاحظه آنها شده ام. این امر از طریق استعلام قضایی میسر است. شورای حل اختلاف ملزم به پرداخت هزینه کارشناسی می نماید؟ راهنمایی بفرمایید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.