درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملک

سلام.خسته نباشید.من یک واحد آپارتمان پیش فروش 1402 خریدم 18 ماه بعد تحویل گرفتم طبق مفاد قرارداد سازنده در مورد سرامیک.کاشی.پریز.پنجره آلومینیوم‌.کانال کولر.درب اتاق ها .کوتاهی کرده تاریخ زدن سند اسفند1404 بود 250 میلیون برای سر سندبوده تواین دوسال درمورد کوتاهی ها بهش تذکر دادم رسیدگی نکرد اگرشکایت کنم مصالح که نامرغوب استفاده کرده به چه نرخی محاسبه میشه به قیمت 1402 یابه نرخ روز. ممنون

پاسخ ها

سلام اگر این امر به تأئید کارشناس رسمی دادگستری برسد، به قیمت روز محاسبه خواهد شد. با این وجود، مفاد قرارداد منعقد شده‌ی فی‌مابین تعیین‌کننده می‌باشد.

سلام و عرض ادب خدمت شما 

در صورت شکایت، هزینه مصالح نامرغوب به نرخ روز محاسبه می‌شود و باید برای جبران خسارات اقدام کنید. پیشنهاد  میکنم برای ترتیب اثر  حتما با وکیل مشورت کنید 

 

درود

در دعوای خسارت و الزام به انجام تعهد ملاک اصل بر جبران به نرخ روز رسیدگی و زمان اجرای حکم است نه قیمت زمان قرارداد مگر اینکه در متن قرارداد ترتیب دیگری مقرر شده باشد. برای اثبات کیفیت نامرغوب و کسر کارشناس رسمی از دادگاه ارزیابی فنی بگیرید تا قیمت مصالح و کسری کار بر مبنای نظریه کارشناسی محاسبه شود

سوالات مرتبط

ساخت خانه ویلایی بی کیفیت
با سلام احترام خدمت سروران چندی پیش با راهنمایی های شما سروران تونستم از سازنده شکایت کنم بابت سازه قیر استاندارد و کارشناس تمامی معایب رو تایید کرد که بر اساس اون شکایت اصلی رو بعد تامین دلیل انجام ...
ساخت بی کیفیت آپارتمان
با سلام و احترام بنده و 20 واحد دیگر از اهالی اپارتمانی که سازنده ان بسیار از نصبیات نا مطلوب و ساخت بسیار بی کیفیت اپارتمان میخواهیم شکایت کنیم لطفآ راهنمایی بفرمایید از ابتدا چکار باید کنیم. با سپاس...
ساخت و ساز
ایا مکانی برای شکایت از سازندگان خانه های غیر استاندارد یا همان یک شبه سازان خانه هارا باسبک سازی وبدون اجرای فنداسیون وغیره میسازند وجوددارد وما به عنوان یک شهروند میتوانیم از انها شکایت کنیم؟...
پایان کار ساختمان
با سلام مسکونی از پدرم به ارث رسیده . ملک موصوف پارسال توسط پدرم خریده شده و پایان کار ندارد چندین دست خرید و فروش شده تا به پدرم رسیده . در قرارداد خرید پدرم ذکر شده مسئولیت تفکیک ملک به عهده خریدار ...
ساخت خانه ویلایی بی کیفیت
با سلام احترام خدمت سروران چندی پیش با راهنمایی های شما سروران تونستم از سازنده شکایت کنم بابت سازه قیر استاندارد و کارشناس تمامی معایب رو تایید کرد که بر اساس اون شکایت اصلی رو بعد تامین دلیل انجام ...