سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

مستاجر حسابدار ساختمان
سلام خدمت بزرگواران . میخواستم بپرسم که ایا مستاجر رو میشه به عنوان حسابدار ساختمان انتخاب کرد یا نه ؟...
مشاهده
نصب پمپ و مخزن ذخیره
باسلام بنده در یک آپارتمان 6 طبقه زندگی میکنه و در طبقه 5هستم و با کمبود فشار آب مواجه هستم آیا نصب پمپ و مخزن ذخیره آب جز مشارکت کل آپارتمان می‌شود واگر می‌شود اگر طبقات پایین مشارکت نکنند راهکار قانونی وجود دارد ؟؟؟...
مشاهده
قانون ورودی ساختمان
با سلام. بنده مدت 2 ماه پیش یک واحد خریدم و فعلا قصد سکونت و اجاره دادن را ندارم به عبارتی واحد خالی از سکنه است. جهت معرفی خودم پیش هیئت مدیره ساختمان رفتم ایشان اذعان داشتند که بایستی اول ورودیه پرداخت کنم من هم گفتم فعلا قصد اسباب کشی ندارم هر موقع وسایل آوردم چشم پرداخت میکنم ولی آنها میفرمایند...
مشاهده
مستاجر
سلام و عرض ادب داخل ساختمانی با 10 واحد زندگی میکنم و مستتجر هستم هیئت مدیره تصمیم گرفتند که از شارژ استفاده نکنند و ابیاری باغچه ساختمان رو ابیاری کنند و بناشده هر واحدی هفته یک بار ابیاری کنند بنده معترض شدم که از شارژ به کسی پرداخت کند ولی تصمیم گرفتند واحدها خودشون ابیاری انجام بدند علهذا بنده ا...
مشاهده
سهم هر واحد از هزینه های مرتبط با مالک
آیا ارایه کردن فاکتور توسط مدیریت بلوک به ساکنین جزء وظایف مدیریت می‌باشد و اینکه با وجود اینکه در پیام رسان ایتا یک گروه برای بلوک تشکیل دادند در مدت بیش از یک سال و نیم که من واحد خریداری کردم تنها دوتا فاکتور داخل گروه گذاشتن که بابت هزینه‌هایی مثل تعویض لامپ ، پول برق مشاع ، تعمیرات جز...
مشاهده
نصب دوربین در مشاعات
باسلام در مجتمع زندگی میکنم که در هر طبقه سه واحد وجود دارد واحد رو به روی واحد ما دوربین مدار بسته پشت در واحدش در قسمت راهرو نصب کرده
گاهی لنز دوربین به سمت زمین میده گاهی لنز دوربین به سمت در واحد ماست من هم اصلا رضایت ندارم حتی در حالتی که لنز دوربین به سمت زمین باشه، بفرمایید حکمش چیه و ...
مشاهده
هزینه رایزر
با سلام
درساختمانی 4 طبقه دو واحدی زندگی می کنم که بصورت شرقی و غربی می باشد که رایزرهای شرقی و غربی کاملا از هم جدا بوده و حتی لوله کشی شرقی و غربی هم از موتورخانه جداست.
حال هزینه های خرابی رایزرها را می توان بصورت شرقی و غربی جدا کرد؟
یعنی 4 واحد شرقی هزینه های رایزر خود را جدا ...
مشاهده
هزینه تعمیر نشتی لوله فاضلاب در آپارتمان
سلام وقت بخیر . سوالی در مورد هزینه آپارتمان داشتم . منزل ما ،5 طبقه ، طبقه 4 واحد 8 هستیم . که واحدهای زوج و فرد دیوار سرویس بهداشتی مشترک دارند . واحد 5 طبقه 3 ، زیر واحد کناری ما که واحد 7 هست در سرویس بهداشتی از کمی پایینتر سقف نم داده بررسی کردند مشاهده شده لوله های اصلی فاضلاب داخل داک...
مشاهده
دادن وکالت برای انجام امور به جز فروش و تغییر مالکیت
با سلام خدمت شما
بنده به عنوان مالک یک واحد از زمان خرید واحد رو اجاره دادم حدوداً کمی بیشتر از یک سال و نیم هست ، مدیریت در مورد هزینه‌هایی که برای بلوک انجام داده شفاف سازی و ارایه فاکتور نکرده و هر زمان زنگ زده روی اعتماد من هزینه‌های مرتبط رو پرداخت کردم و مستأجر نیز به گفته خود...
مشاهده
خسارت
با سلام واحترام
در یک ساختمانی ده واحدی به دلیل ورود ریشه درخت در لوله خروجی فاضلابدر پیاده رو ، و بسته شدن لوله فاضلاب وارد واحد یک شده وخسارات زیادی به واحد وارد شده ایا سایر واحدها باید به واحد خسارت دیده ،هزینه پرداخت کنند...
مشاهده
هزینه رنگ آمیزی مشاعات
یکی از مالکین برای پرداخت هزینه رنگ راه پله ها اعتراض دارند که مالکینی که مستاجر دارند چون چند سال یکبار اثاث کشی دارند و احتمال خرابی مشاعات هست پس باید مبلغ بیشتری پرداخت کنند آیا درست هست یا خیر؟...
مشاهده
پرداخت شارژ و هزینه های عمرانی مشاعات
همسایه طبقه اول ما یک واحد 75 متری کوچک دارد و معمولا کل سال رو غیر از 10 یا 15 روز خارج از کشور هست ؟، هزینه شارژ از نظر قانون تملک آپارتمان ها چگونه باید بپردازد ،، هزینه ی عمرانی مشاعات رو چطور؟...
مشاهده
عدم انجام تعهدات توسط فروشنده ملک
با سلام بنده حدوداً یک سال و نیم پیش واحدی خریداری نمودم که در آن مواردی قید شده بود مانند کولر آبی که درابتدای مبایعه نامه قسمت سیستم سرمایشی قید شده ولی در توضیحات آخر صفحه که توسط املاک نوشته شده قید نکردند،یا برق واحد رو به یه کنتور دیگه نصب کرده بودند، و داخل مبایعه نامه بدهی بانک قید شده ،ولی ...
مشاهده
عدم انجام وظایف مدیریت ساختمان
با سلام خدمت شما
من حدوداً بیشتر از یک سال و نیم هست واحدی خریداری کردم که کلید نخورده بوده و دوماه بعد که بخاطر تکمیل واحد زمان برد اجاره دادم، در این مدت فردی به نام خانم .. گفتند مدیر هستند که البته مشخص شد همسر ایشون مدیر هستند و تو این مدت تازه دو ماه پیش در گروه متعلق به بلوک برای اولین ...
مشاهده
همکاری نکردن یک واحد در نصب ایزوگام
باسلام و خسته نباشید ما در یک آپارتمان 6 طبقه زندگی میکنیم و متاسفانه یکی از واحد ها در نصب ایزوگام با ما همکاری نمیکنن با توجه به مراجعه به شورای حل اختلاف و مراجع قضایی امکان جمع آوری دیش این واحد که همکاری نمیکند از پشت بام هست یا خیر؟...
مشاهده
پارک کردن موتور در حیاط مشاع
درود و ارادت.ساختمان ما دارای حیاطی هست که داخل حیاط ملکی به عنوان اداری هست و از حیاط راه دارد و راه روی بالاتر از سطح حیاط دارد.کنار آن باغچه و دوباره حیاط با سطحی پایین تر از اون طرف که راه ورود و خروج این همسایه هست.اهالی اونطرف حیاط را به عنوان پارک موتور شبها چند موتور میگذارن حالا این همسایه ...
مشاهده
شرح وظایف مدیریت ساختمان در قبال ساکنین
با سلام و خسته نباشید؛
بنده به عنوان مالک واحد را به مستاجر اجاره دادم و در برخی موارد با مدیریت به مشکل خوردیم ، و ایشون فقط حرف خودشون رو میزنن و توجهی به خواسته های من یا مستاجر ندارند جهت اطلاع میخواستم ازتون خواهش کنم طبق اخرین قوانین تصویب شده در مورد وظایف مدیریت در قبال ساکنین و همچنین...
مشاهده
استعفا هیات مدیره ساختمان مسکونی 80 واحدی
سلاو وقت بخیر
5 نفر از اعضا هیت مدیر یک ساختمان 80 واحد مسکونی هستیم بعداز 3 سال کار به دلایل خانوادی قادر به ادامه کار نیستیم استعفا جمعی دادیم و طی 3 مرحله مجمع عمومی فوق العاده برگذار کردیم اما هربار با حضور 10 نفر بیشتر برگذار نشد و اینکه هیچ یک از مالکین حاضر به کادیداتوری برای هیات مدی...
مشاهده
مزاحمت
مزاحمت صدای هواکش همسایه
سلام و وقت بخیر؛ متاسفانه بدلیل نازکی دیوار مشترک با واحدهمسایه ی کناری بعضی شبها آرامشم سلب شده و نمیتوانم بخوابم چندباری گذشت کردیم و یکبارم به مدیر گفتیم ولی همین امشب باز صدا میاد و تا صبح باید عین جغد بیدار بمونم چون خوابم سبک است..میخواستم بدونم در صورت بی توجهی ...
مشاهده
تابلوی مغازه
سلام من داره ساختمان سه طبقه هستم که در همکف هم سه مغازه دارم یه مغازه رو از سمت کوچه اولین مغازه رو زیر سقفی فروش شده چون اینا رو از ورثه مردم ولی اون مغازه اول رو زیر سقف فروختن و مال من نیست ولی طبقه دوم بالای هر سه مغازه مال من هست طبقه سوم هم مال من هست
حالا من که صاحب دو مغازه هستم اوم...
مشاهده
پارک خودرو در مشاعات
آیا مدیر ساختمان می‌تواند به استناد رضایت 50 درصد به اضافه یک ساکنین ساختمان به خود یا یک یا چند همسایه اجازه پارک کردن خودرو در مشاعات بدهد؟ حال آنکه دو واحد مخالف پارک کردن در مشاعات هستند....
مشاهده
نشتی فاضلاب به علت گرفتگی لوله اصلی آپارتمان
بدون بالا زدن فاضلاب ،ساکن طبقه پایین اعلام نمود ازچند قسمت سقف کاذب
سرویسھای بھداشتی نشتی میریزد ، با آمدن لولھ کش و
برشکاری چندقسمت مسیر فاضلاب مشخص شد لوله اصلی فاضلاب ساختمان گرفتگی دارد ،نھایتا با آمدن لولھ بازکن رفع گرفتگی شد .اجرت لوله کش و لوله بازکن با کیست؟...
مشاهده
اصلاحیه پایان کار و اضافه کردن پارکینگ
سلام. مجتمع مسکونی ساختم که در پروانه ساختمان پارکینگ زیرزمین 5 خودرو لحاظ شده بود. حین ساخت اضافه ساخت در زیرزمین داشتم و جریمه ماده100 پرداخت کردم و فضا برای پارکینگ ششم فراهم شد. بعد از صدور پایانکار قبل از تفکیک و سند اقدام به اخذ اصلاحیه پایانکار برای پارکینگ ششم نمودم و مراحل را تا صدور کردم. ...
مشاهده
عدم پرداخت شارژ ساختمان توسط یکی از واحدها
باسلام و عرض ادب
من مدیر ساختمان هستم، 5طبقه 5واحد
طبقه 3 شارژ نمیده و ادعا داره که من اینجا ساکن نیستم درصورتیکه تردد دارند و ماشین میشورند و یخچالشون روشنه و کولر استفاده میکنند
من شارژش رو نصف حساب میکنم
آیا شارژ بهش تعلق میگیره ؟؟
چطور میتونم مجبورش کنم شارژ بده؟؟...
مشاهده
نحوه محاسبه هزینه منبع آب
با سلام
ساختمان ما دارای 6 واحد در 4 طبقه هست. یعنی دو طبقه تک واحدی دو طبقه دو واحدی، نحوه محاسبه هزینه خرید و نصب منبع بر اساس تعداد واحدها است یا طبقات؟...
مشاهده
تعویض قفل ورودی ساختمان
سلام وقت بخیر پرسش بنده اینکه مدیر ساختمان قفل درب ورودی رو عوض کرده که بنده نتوانم وارد ساختمان بشم مشکل هم از اینجا شروع شده که من چهار ماه این پاحد رو‌تحویل گرفتم و اینا از قبل برای ساختمان مبلغی رو خرج کردند و به منم گفتند سهم شما اینقدر میشه منم گفتم مشکلی نیست و پرداخت میکنم اما در صورتیک...
مشاهده
حقوقی دوربین آنلاین مجتمع مسکونی
با سلام و احترام
مجتمع ساختمانی ما دارای دوربین مداربسته هست و دستگاه DVR, در مجمع گذاشته اکثریت نسبی رأی دادند که برای دسترسی آنلاین برای همه واحدها اقدام شود، با توجه به حقوق مالکانه واحدهای مخالف این کار، آیا نیاز به اجماع رأی میباشد ؟ یعنی کل مالکین باید تایید کنند ؟...
مشاهده
تصرف حیاط مشاع
درود بر شما بنده یک واحدی رو در طبقه سوم آپارتمان پنج طبقه خریداری نمودم. ساختمان مذکور دارای حیاط مشاع حدودا 200 متر می باشد ولی هیچ راهی به حیاط جز عبور از داخل منزل طبقه اول وجود ندارد.اما امکان گذاشتن راه به حیاط با چند پله از پارکینگ وجود دارد. مالک طبقه اول ادعا دارد که حیاط کاملا بصورت اختصا...
مشاهده
مزاحمت صدای پمپ آب در ساختمان
سلام
در یک ساختمان 6 طبقه نوساز در اتاق زیر پله طبقات 3 تا 6 دارای تانکر آب و پمپ می باشند ، من ساکن طبقه اولم که صدای بسیار آزاردهنده دارد و 24 ساعت روشن است حتی شب ها ، چ کار باید بکنم؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا