در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من در سال 97 واحدی رو خریداری نموده ام مطابق بیع نامه به تاریخ ساخت سال 82 در طبقه دوم ولیکن در زمان تحویل خریدار به استناد مدارک، خود را مالک طبقه سوم معرفی نمود و مدارکی ارائه نمود دال بر اینکه سال ساخت ساختمان 1380 میباشد، من نیز از تحویل مبیع استنکاف نموده و به استناد به بیع نامه و ...
با سلام من در تاریخ 25 تیر ماه یک ملکی رو قولنامه کردم و مقرر شد در تاریخ 10 مرداد ماه پس از انتقال سند وکالت مابقی پول پرداخت شود و حال بعد 13 روز وکالت زده شد و با وجود این که بنگاه دار مبلغ 5 میلیون بابت کمیسیون از ما گرفته بود اصلا پیگیر این ماجرا نشد و شخصا با صاحب ملک توافق انجام شد. بنده هم ...
سلام بنده برج 11 سال 98 یه اپارتمان خریدم قرار بود 25 اسفند 98 به ما تحویل دهند که ندادند و تاریخ به 30 فروردین 99 تغییر دادند. بنده کل ثمن معامله را تاریخ 25 اسفند 98 پرداخت کردم به غیر از 50 میلیون تومن که قرار هنگام تنظیم سند هستش. ملک را 15 مرداد 99 به ما تحویل دادند با کسری تعهدات. تقریبا خردا ...
سلام خدا قوت سه سال پیش برا خرید خانه مسکن مهر به بنگاه مراجعه کردیم و خانه ای خریداری کردیم کسی که خانه به ما فروخت گفت از دخترم وکالت نامه دارم و دخترم معلولیت شدید دارد بنگاه دار هم تایید کرد شماره وکالت هم قید شد تا موعدی که قرار شد در عمران بنام کنند خانه ها گران شد دبه درآورد که خونه نفروخته ...
با سلام، و عرض ادب احتراماً عرض کنم بیش از 3 سال پیش، منزل خود را ( به ثمن 41 میلیون تومان ) به شخصی طی مبایعه نامه دفتر معاملات املاک فروختم. خریدار که از همسایگان 25 ساله من بود با هماهنگی با اینجانب در روز امضای مبایعه نامه هیچ پولی نداد و ولی قرار شد حدود دو ماه بعد 36 میلیون تومان به حساب م ...
سلام من یک ملک را به مبلغ 650 میلیون فروختم که خریدار قرار بود پولش را نقد بدهد ولی250میلیون نقد داد و بقیه رو هم یک ملک به ارزش400میلیون تومان به متراژ 100متر داد که قرار بود یک هفته ای بفروشد و به من پول بدهن، ولی بعد عقد قرارداد من به ترکیه رفتم و قرار بود خانه را بفروشن و پولش را برای من بفرستن، ...
درود بنده آپارتمانی فروخته ام که در متن قولنامه قید شده که سیستم سرمایشی دارد حال با توجه به اینکه این ملک دارای دو سیستم کولر گازی میباشد و فقط یکی به رویت خریدار رسیده است و در قولنامه هم تعداد ذکر نشده است آیا هر دو را باید به خریدار تحویل داد یا فقط یکی . لازم به ذکر است که سند ملک به نام خریدار ...
با سلام من و همسرم سال قبل از فروشنده آپارتمان بابت امتناع از سند زدن شکایت کردیم و رأی به نفع ما صادر شد فروشنده به جای سند زدن یا اعتراض به رأی از ما بابت مابقی ثمن شکایت کرد همچنین به خانه بعد از پایان کار سه متر اضافه شد که ما در مبایعه نامه خودمان ذکر کردیم به خانه بعد از سند اضافه یا کم شود طب ...
ملکی معامله شده و من بعنوان شاهد امضا کردم حال این ملک سه دست گشته و هر سه خریدار هنگام معامله از مالک اصلی استعلام کرده اند و مالک معامله را تایید کرده حال مالک اصلی ملک را تحویل نمیده و میگه معامله جعلی حکم قانون در این شرایط چیست
ملکی معامله شده و من بعنوان شاهد امضا کردم حال این ملک سه دست گشته و هرسه خریدار هنگام معامله از مالک اصلی استعلام کرده اند و مالک معامله را تایید کرده حال مالک اصلی ملک را تحویل نمیده و میگه معامله جعلی حکم قانون در این شرایط چیست
سلام بنده آپارتمانی خریداری نموده با ( معرفی املاک و مبایعه نامه ) در موعد تحویل فروشنده با سوء نیت از تحویل آپارتمان خودداری نمود متوسل به قبض تخلیه ثبتی شدیم با تبانی با اشخاص ثالث اجاره نامه ای ایجاد کرده بودند و تاریخ ما قبل را زده بودند که از تخلیه توسط ثبت با ارایه اجاره نامه خودداری نمودند که ...
سلام وقتتون بخیر ما یه خونه دو طبقه داریم که طبقه اولش سند داره و طبقه دوم سند نداره, طبقه اول پدر شوهرم اینا هستن , دوم خودمون و سند طبقه اول به اسم شوهرمه و یه دختر داریم, خواستم بپرسم که اگه خدایی نکرده شوهرم فوت کنه , خونه رو پدر شوهرم یا برادر شوهرهام میتونن از منو دخترم بگیرن؟ و اینکه طبقه ی ...
طلاق خلع با واگذاری همه حقوق و جهاز اولیه صادر شده زوجه سند اپارتمان که منزل خانواده می باشد را پنهانی بنام دختر خانواده که ساکن المان و تبعه المان شده کرده حال اسباب و لوازم خانه که همسر تهیه نموده و در دو سال قبل طبق مدارک شرکت بازسازی تمامی اپارتمان را بازسازی نموده چگونه می شود زوجه در ان سکنا د ...
با سلام خدمت وکلای عزیز بنده در سال 98 یک واحد آپارتمان نوساز خریداری کرده ام، فروشنده هم سازنده بود و هم مالک زمین. بنده بعد از 4 ماه واحد آپارتمان را به فروش رساندم یعنی همان سال 98. بعد از گذشت 2 سال از خریدار جدید متوجه شدم قبل از اینکه خود مالک زمین شروع به ساخت ملک فوق را بکند یک سازنده ای تا ...
درود بر شما. فردی زمینی رو چند سال قبل فروخته که بعد از دست به دست شدن بین 3 نفر زمین به من میرسه. ولیکن چندین مشکل اینجا است. 1: مالک اصلی همسر اون فروشنده اولی بوده که بدون هماهنگی با همسرش زمین رو فروخته ولی در سند 2تا از فرزندان بعنوان شهود امضاء کرده اند 2: فروشنده و همسرش (مالک اصلی) هر دو فو ...
من چند سال پیش خانه ای خریداری نمودم و در حال حاضر با خواهرها و مادرم زندگی میکنم اما به دلیل پاره ای از اختلافات و تنش های ایجاد شده برای شخص من دیگر قادر به زندگی کردن با یکی از خواهرهایم نیستم آیا با توجه به اینکه اینجانب صاحب ملک هستم و سند به نامم است میتوانم از راه قانونی از خواهرم ...
باسلام. مادرم 5 سال پیش ملکمونو که 360 متر مسکونی بود با دو واحد آپارتمان تاق زد بعد در مورد سند زدن قرار شد بیاد سند بزنه ماهم سند بزنیم الان تواین 5 سال سند نزده نه تنها ما بلکه کل افراد آپارتمان واحد هارو سند نزده الان طرف پارسال فوت شده و مادر ماهم امسال فوت شده ناگفته نمانه زمین بنام یه آقایی ب ...
با سلام ما ٤ خواهر و ٢ بردار بوديم كه پدرم از سال ٤٩ ورشكست شد و خواهر بزرگم از همان سال تمام مسئوليت بدهي و حمايت ما را به عهده گرفته و بدهي پدرم را پرداخت كرد و از تويسركان به تهران آمده و با وام بانكي كه به نام ايشان است خانه در تهران خريده و به نام پدرم براي احترام و قوت قلب ايشان زدند خواهرم م ...
سلام بنده 29سال سن دارم و با فردی اشنا شدم 39ساله که ایشان گفتند که زمینی دارند که میخوان به بسازبفروش بدهند و به بنده قول دادن خانه رو داد . الان سه سال میگذره که هنوز داره من رو اینوراونور میکنه هروز یه بهانه ای میاره برای دادن خانه معلوم نیست زمین فروخته یا دادن به کسی سه سال از من کار کشید و خیل ...
من یه ملک با یه مبایعه نامه خریدم. بعد از مدتی با صاحب ملک به مشکل خوردم و قرار شد در یه رسید ایشان به کسی وکالت بدهد که ملک را واگذار کند به کسی دیگر و در یک رسید نوشته شد آقای xوکالت میدهد به آقایyکه ملک راواگذار کند و من به عنوان شاهد امضا کردم، اما بعد از 3 روز من خودم ملک رو با کسی دیگه صلح کرد ...
خانه خریدم . کلید نخورده . الان که خونه رو تحویل گرفتیم . چند قسمت خانه نم برداشته . کابینت های که بکار برده شده خیلی افتضاح می باشد . فروشنده زیر بار مسئولیت نمیره ممنون میشم راهنمایی بفرمایید . اگر امکان گرفتن حق و حقوق کامل هست از طریق وکیل اقدام به شکایت کنم
با سلام . پدرم در اسفند سال 98 منزلی را در قالب مبایعه نامه به همراه کد رهگیری از شخصی خریداری کردند.در آن زمان ملک هنوز پایان کار نداشت و مالک تعهد کردن در مبایعه نامه مبنی بر آنکه در تاریخ 30 تیر 99 سند را آماده می کنند. که این اتفاق نیوفتاد و عدم حضور ایشان توسط دفترخانه صادر شده. بعد از یک ...
1- مشخصات دو طرف 2- موضوع قرارداد: شش دانگ یک واحدآپارتمان مفروز و مجزی از پلاک ...... به مساحت 180مترمربع واقع در طبقه سوم(متراژ دقیق ملک پس از افراز توسط اداره ثبت اسناد و املاک مشخص میگردد که مبلغ دقیق مورد معامله طبق متراژ زیربنا و انباری تایید شده اداره ثبت محاسبه خواهد شد) به نشانی .... ...
با سلام و احترام. قرارداد فروش ملک درمورخه 4/1/84تنظیم گردید. قرارداد فوق بدون حضوره خریدار وتوسط شخص ثالث برادر خانمشان جهت امضا نزد من آورده شد لازم به توضیح اینکه این قرارداد صوری و هیچ قصد و نیتی جهت انجام عقد بیع یا معامله نبوده و هیچ مبلغ و وجهی هم پرداخت نشده و امضا زده شد یک ماه بعد خریدار د ...
بنده ملکی را به تاریخ 1396/05/7 با شخصی قولنامه کردم که شروطی ضمن عقد تعیین کردیم که متاسفانه بعد از مدتی متوجه شدم که خریدار به همراه بنگاه دار مرتکب تخلفاتی چون: جعل سند ، فروش مال غیر و خیانت در امانت شده اند کهبنده با توجه به مدارک مستند و نظر کارشناس رسمی اقدام به دعوی کیفری کردم که متاسفانه عم ...
سلام دوست من یک معامله متقابل نموده و به علت بی اطلاعی از بنگاه قبلی ملک که قرارداد قبلی ملک را نوشته به دروغ او را میبرند در بنگاه برادرشان یا خودش نمیداند و قولنامه تنظیم میکنند و فقط امضا ان را میگیرند و بقیه اطلاعات غیر واقعی است و حال فهمیده بنگاه خودشان بوده و سازنده اپارتمان کسی دیگر است و ا ...
من در شهر فرهادگرد شهرستان فریمان خراُسان رضوی که اکًثر املاک این شهر موقوفه آستان قدس مباشد دارای 3 خواهر و4 برادرمباشم درسال 73 پدرم فوت نموده و2 منل مسکونی وچند هکتار زمین کشاورزی با2ساعت آب قنات ار پدرم به جا مانده است که وصییت نامه ای نیز نداریم حالا که ما برای تقسیم ترکه شکایت کرده ایم بین زا ...
سلام من ملکی رابه اسم همسرم خریدم وبعدازمدتی فهمیدم معتاده ومشکل اخلاقی دارد و راهی زندان شد و من باهمسرم به بنگاه املاک رفتیم قولنامه و بعد محضر و وکالت محضری حالا بعد مدتی اقدام تنظیم سند اقدام کردم نظر عوض شده میگه من قولنامه سفیدامضا کردم و قاضی فرستاد کارشناسی خط یکبار به من نظر میدن یکبار به ا ...
باسلام، در جواب استعلام نامه دادگاه اداره ثبت نوشته که قطعه زمین مسکونی در مسیر کوچه و خیابان قرار گرفته و از بین رفته است و دیگر وجود خارجی ندارد در حالی که این خیابان و کوچه از چند سال قبل وجود داشته و الان هم وجود دارد و هیچ تغییر ظاهری نکرده و شماره قطعه را عوض کردن و مثلا شده قطعه80 و81 یعنی بغ ...
با سلام! آیا چک مدت دار به عنوان پیش پرداخت ثمن معامله محسوب میگردد چون اصلا هیچ مبلغ نقدی دریافت نکرده ام!
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.