مشاوره حقوقی رایگان - خرید واحد آپارتمانی که قبلاً با یه مغازه معاوضه شدن
آپارتمان صفری خریدم
کسی که این واحد و ازش خریدم این واحد آپارتمان و با یه مغازه معاوضه کرده بوده و با توجه به اینکه سند واحد آپارتمان اون زمان آماده نبوده با صاحب قبلی آپارتمان قرار میزارن هر زمان سند آپارتمان آماده شده دو طرف برای هم سند و انتقال بدن یعنی ایشون برای خریدار مغازه سند بزنن و صاحب اول آپارتمان هم برای ایشون سند بزنن.
تا اینجای کار همه چی اوکی هست.
قبل از اینکه سند اپارتمان آماده بشه من از ایشون واحد و خریداری کردم
و قرار شد هر وقت سند اپارتمان آماده شد سند مغازه انتقال پیدا کنه و سند آپارتمان هم به نام من انتقال پیدا کنه.
حالا اونی که مغازه رو با واحد معاوضه کرده ادعا داره که سند مغازه مشکل داره و من برای شما سند نمی‌زنم .
وباید اون آقایی که ازش واحد و خریداری کردیم یه مبلغ زیادی به ایشون خسارت بده.
از اون طرف اون آقایی که ازش خونه رو خریدیم ادعا داره که نه سند مغازه هیچ مشکلی نداره و ایشون ادعاشون بیخود هست.
اون آقا که خونه رو ما ازش خریدیم پولش و کامل گرفته و این وسط ما موندیم و صاحب جدید مغازه .
در ضمن خونه به ما تحویل شده و الان ساکن هستیم و مغازه هم تحویل شده.
امیدوارم واضح توضیح داده باشم
پاسخ ها:
سلام لازم است که جهت ارائه اظهارنظر دقیق حقوقی و مناسب ، اسناد و مدارک و مستندات مربوط به موضوع مورد بررسی و مطالعه قرار گیرد.
☆
☆
☆
☆
☆
11:54:35
1402/1/22
سوالات مرتبط
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام.
بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم.
دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است
فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...
