در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله فضولی ابطال معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خدمت وکلا و کارشناسان محترم ببخشید در صورت اگاهی خریدار از معامله مستحق للغیر وی فقط حق رجوع به ثمن معامله را خواهد داشت در صورتی ثمن در معامله درج نشده و طریقه پرداخت ثمن نوشته نشده است ایا این معامله کلا باطل است؟
باسلام، بنده یک قطعه زمینی رو سال 94 از مادر خودم در بنگاه معاملاتی و با حضور سه تن از فرزندان که شاهد و امضا کنندگان مبایعه نامه بودند خریداری کردم و مبلغ طی یک فقره چک بتاریخ دو روز بعد به بنگاه رسید شد ولی فردای معامله یکی دیگر از برادرهام به بنگاه هجوم برده و با دعوا و جار و جنجال مانع تحویل گرف ...
باسلام. سال 96 یک پلاک زمین را بابت تامین خواسته چک توقیف کردم سال 98معترض ثالث با وکالت نامه و قولنامه جعلی ادعای مالکیت کرد دادگاه بدوی ضمن قبول اعتراض قرار توقیف عملیات اجرایی را صادر و رای خود را قطعی و غیرقابل اعتراض صادر کرد. و دستور ازادی پلاک ثبتی را داد. و معترض ثالث پلاک را به نام دیگری من ...
با سلام و عرض ادب. همسر متوفی نسبت به مزایده ملکی اعتراض ثالث نموده و با ارائه سند عادی که معلوم است به تازگی جعل شده مدعی شده که 15 سال پیش این ملک بابت مهریه از سوی قیم فرزندانش که عمه ایشان بوده بابت مهریه به ایشان صلح شده است. در حالی که رعایت هیچ یک از قوانین ماده 83 ق ا ح و ماده 1241 و 1236 ق ...
سلام واحترام، 25 سال پیش قراردادی صوری با پدر و مادرم مبنی بر فروش زمین یکباب خانه مسکونی امضا که در قراردادی عادی بدون شهود وصرفآ مهر بدون امضای مشاور املاک پرداخت ثمن معامله درآن قید درحالیکه مبلغی پرداخت نشده است ، بعداز فوت مادرم با پدرم قراردادی امضا و ایشان درحضور شهود طی قراردادی عادی تایپی ...
باسلام و خسته نباشید. زمینی سنددار بنام پدرم، چندروز قبل از فوت پدرم همسرش (مادرم) با وکالت نامه ای که در خصوص فروش همین زمین ازش گرفته بود، باکمک برادرش(داییم)،در بنگاه معاملاتی (پسرعموی خریدار کارمند ثبت احوال) زمینو قولنامه فروش مینویسن پول جزئی بابت بیعانه دریافت کردن چندروز بعدش پدرم فوت کردن، ...
با سلام درسال 86 پدرم قراردادی تحت عنوان اجاره به شرط تملیک با لیزینگ بسته بود و سال 87 بعداز فوت مرحوم پدرم، بنده و پدربزرگم و مادرو خواهر وبرادرم وراث متوفی شدیم. در یک دفترخانه وکالت نامه ای تنظیم شده یکی از همکاران محترم شما و حتی یکی از سردفترداران خوب و با سواد گفتند که این یک وکالت نامه ک ...
با سلام و احترام موضوع... شرکت شهرکهای صنعتی استان تهران ( شرکت سهامی خاص) وابسته به سازمان صنایع کوچک و شهرکهای صنعتی ایران می باشد یعنی شرکت مذکور , شرکت تابع می باشد ماجرا این است که این شرکت یک زمینی بدون اجازه سازمان مذکور به اینجانب فروخته است این در حالی است که در اساسنامه شرکت مذکور قید شد ...
من و برادرم یک مغازه مشترک که به نسبت 3 دانگ داریم که برادرم بدون اجازه من به شخص دیگری فروخته و طرف حاضر نیست به من برگرداند ملک فوق قابل تقسیم نیست آیا میتوانم ازطریق شکایت معامله فوق را ابطال کنم؟ سند هم هنوز به نام خریدارانتقال نیافته است
پدر بنده طبقه ی پایین خونه ی خودشون رو با تنظیم قرارداد قولنامه به بنده واگذار کردن به عنوان خرید و فروش به مبلغ 500میلیون تومان ولی بنده مبلغی پرداخت نکردم و به عنوان هدیه گرفتم خونه رو ملک هم نیمه ساخت هستش هیچ شرطی ام در قولنامه قید نشده خود ملک اصلی یعنی زمین هم سند رسمی ندارد قولنامه مادر هست ح ...
سلام وقت بخیر همسرم برای ندادن مهریه بایه قولنامه کل داراییشو بخشیده مادرش من ابطال زدم 4تاکارشناس به نفع من رای دادن همسرم اعتراض زد به کارشناس 5نفره قاضی پرونده رو بست و مختومه اعلام کرد الان قاضی 20روز مهلت اعتراض زده حالا چیکار کنن قاضی قبول نکنه یااصلا ممکن دوباره پرونده باز بشه چون مختومه شده ...
سلام ده سال پیش زمینی خریدم که فروشنده هم املاکی بود و تو مبایعه نامه نوشت با وکالت از طرف همسرش ملک را به فروش میرساند بعد ده سال خانومش خبر داشت که زمین فروخته شده و ساخت و ساز توش انجام شده ادعای دادخواست معامله فضولی کرده یه جورای خانوادگی کلاهبرداری کردن از ناآگاهی ما چه دفاعیاتی باید بشه ...
باسلام پدرم خانه ای قولنامه ای داشتند که من ارثیه خانه پدرم را به برادرم در سال 58فروختم مادرم سال 83فوت شدند و دوتا از برادرانم اقدام به تخریب خانهپانصد متری نموده اند و هرکدام یکصد و سی متر ساخته و چون نمی توانستند با توجه به سهمیه ارثیه مادرم سند بگیرند با قولنامه صوری به پسران خود فروخته و پسران ...
سلام و عرض ادب باتوجه به اینکه زن به عنوان وارث همسر با مالکیت یک هشتم عین قیمت مال در صورت عدم پرداخت وارثین از عرصه ارث می برد اگر وارثین بدون اخذ انحصاروراثت با مبایعه نامه عادی اقدام به فروش کل ماترک متوفی بنمایند و هیچ مبلغی از ثمن معامله به همسر متوفی ارائه ندهند و بعد از گذشت ببست سال از ...
من از شخصی مبتلا به جنون ادواری ملکی را بصورت رسمی و در دفترخانه خریده ام ولی آن شخص سال بعد حکم دادگاه مبنی بر جنون ادواری خود را از تاریخ قبل از معامله با من گرفت. آیا من می توانم با استناد به حکم جنون ادواری آن شخص نسبت به ابطال معامله اقدام کنم؟ به عبارتی آیا در جنون ادواری اصل بر افاقه است یا ج ...
باسلام خدمتوکلایمحترم... سال1350شمسی مقدار. 250مترمربعزمینساختمانی مقابلخیابان30متری بدونآسفالت ازاحدیازمالکان روستامونخردیدم اونموقع&zwnj ...
با سلام قرارداد مشارکت در ساخت با پیمانکاری منعقد شده که ایشان بعد از دریافت پروانه ساخت و مجوز خاکبرداری طی دو سال ملک به بهره برداری برسد ولیکن پیمانکار با سوءاستفاده از عدم مشخص نمودن زمان برای دریافت پروانه ساخت حدود دو سال دریافت مجوز را به تاخیر انداخت و مجوز خاکبرداری در سال 1401 گرفت ولی تا ...
سلام خانم در تاریخ 1405/02/09مهریشو اجرا گذاشته 1405/02/12تامین خواسته گرفته یک واحد مسکن مهر داشتم درتاریخ 1404/09/21به پسرعموم فروختم با طلا معاوضه کردم و تا تاریخ 1405/05/01مهلت تخلیه دارم خانمم میتونه به عنوان معامله صوری ابطال معامله رو بگیرن
سلام علیکم-در صورتی که مالک معامله خود را با فضول کان لم یکن کند و اقرار کند که هیچ ادعایی به ملک ندارم، آیا معامله فضول و اصیل تنفیذ ضمنی مشود؟
باعرض سلام و ادب دایی ما زمین ورثه ای کشاورزی را در روستا بدون رضایت ورثه اقدام به فروش کرده و نصف ارث را فروخته ایا میشه ان معامله را ابطال نمود یا نه؟؟
باسلام و احترام شخص الف با کمک شخص ت خرید سهام انجام میدهد ولی بدلیل خرید محدود شخص الف مجبور شده به نام شخص ب بدون اطلاع و رضایت او، اما با پول شخص الف و به قصد تملک خرید سهام صورت گرفته و بعد از مدتی الف سهام را به ت فروخته است شخص ت کاملا از موضوع به نام ب بودن سهام مطلع بوده و بعد از خرید سهام ا ...
با عرض سلام و خسته نباشید من و همسرم خیلی با هم اختلاف داشتیم جوری که خانواده ها از وساطتت کردن خسته شدن ایشون به صورت علنی اعلام کردن که میخواند من رو طلاق بدن و وکیل میگیرن اما قبل از دادخواست ماشین خود را به نام دوست صمیمی اش میکنه و بلافاصله دادخواست طلاق میده و منو بیرون میکنه 4 ماه بعدش پشیمو ...
سال 96 ملکی از خانمی خریداری کردم ملک از طرف مادرش به 3تا خواهر رسیده بوده با شرط صلح اول خواستم صلح را بردارند و آن 3خواهر به یکی وکالت دادند. انجام دادند و خانه را خریدم بعد از 4سال حکم محجوریت از طرف دادگاه خانواده صادر شده و قیم مشخص کردن و در شکایت نوشتن از سال 91سابقه بیماری داره برای خانمی که ...
سلام.پدر بنده بیمار اعصاب و روان دارد و حکم حجر ایشان را از سال99در دادگاه گرفته ام و در آن قید شده که پدر من از سال 84 محجور میباشد. ملکی در سال 86 فروخته است.حالا اقدام به ابطال آن معامله کرده ام حالا در دادگاه اعتراض ثالث انجام داده اند و دادگاه هم قبول به اعتراض آنها نموده.خواستم بدونم با اعتراض ...
ملک پدری من با امضا جعلی فروخته شده است و سند زده شده اما بدون پایان کار و استعلام دارایی و شهرداری ایا امکان پذیر است اگر نیست برای ابطال معامله چه کاری باید کرد ؟
بنده دو فقره چک به مبلغ 200 میلیون تومان از شخصی دارم. این شخص ابتدا اتهام خیانت در امانت زد که در مراحل اولیه توسط دادگاه باطل شد و قرار منع تعقیب صادر شد. حالا در دادگاهی که تشکیل شده اعلام نمود که ما درخواست ابطال معامله را داریم و میگوید که ما قراردادی داریم که در آن شماره چک ها هم درج شده است د ...
سلام پدر من 12 هکتار زمین داشت که در حاشیه شهر قرار داشت پدرم این زمینو خودش درسال 70 تفکیک کرده بود تعداد 120 قطعه در همون سال به تعاونی جهاد شهرمون فروختن بعد در سال 83 دو نفر بنگاه دار حرفه ای با امضای سفید گرفتن از پدرم در برگ قولنامه ها تمام زمین را ار دست پدرم دراوردن در ضمن پدرم بیسواد و الز ...
با سلام احترام من به عنوان مالک زمین با یک سازنده در مورخه 29/03/93 قرارداد مشارکت برای ساخت 7 واحد آپارتمان منعقد نمودم. 3واحد سهم من و 4واحد سهم سازنده باشد. به این صورت که سازنده در مقابل زمینی که من در اختیار او قرار می دهم 3واحد آپارتمان بطور کامل طبق قرارداد به من بدهند. سازنده قبل از اینکه پر ...
پدرم 3 سال پیش یه زمین داشته که به تحریک برادر بزرگم زیر قیمت فروخته و فقط نصف پولشو بهشون دادن الان من میخوام ببینم آیا میشه گواهی عدم تعادل روانی بگیرم و این معامله رو باطل کنم چون حق 9 تا خواهر و برادر دیگه ضایع شده
سلام. بنده حدود 20 سال پیش یک قطعه زمین به مساحت 3هکتار خریداری نمودم که آن زمین موروثی بود، بنده زمین را از احدی از وراث خریداری کردم، کل وراث 5نفر هستد اما تقسیم نامه ای بین سه نفر از برادران نوشته شده است و امضای خواهر و مادرشون که اسمشون توی حصر ورثه است پای تقسیم نامه نیست. بنده 1میلیون تومان د ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.