مشاوره حقوقی رایگان - ابطال معامله بین پدر و پسر
پدر بنده طبقه ی پایین خونه ی خودشون رو با تنظیم قرارداد قولنامه به بنده واگذار کردن به عنوان خرید و فروش به مبلغ 500میلیون تومان ولی بنده مبلغی پرداخت نکردم و به عنوان هدیه گرفتم خونه رو ملک هم نیمه ساخت هستش هیچ شرطی ام در قولنامه قید نشده خود ملک اصلی یعنی زمین هم سند رسمی ندارد قولنامه مادر هست حالا خواستم بپرسم که من اگر خونه رو تکمیل کنم فردا روزی پدر بنده میتونند باطل کنند؟
پاسخ ها
با سلام احتمالش وجود دارد
با درود
پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر مطابق ماده 803
قولنامه شما ضعیف نوشته شده است خرید و فروش باید مالی رد و بدل شود و بعداً وراث علیه شما مبنی بر مطالبه وجه منزل طرح دعوا خواهند نمود بهتر است پدرتان مال را به شما هبه کند و وضعیت حال ملک را در عقد هبه توصیف نمایید و پس از ساخت حتی در صورت زنده بودن پدرتان رجوع به این هبه ممکن نیست زیرا تغییر بنا حاصل شده است
می تواند ثمن معامله را مطالبه نماید
میتواند ثمن معامله را مطالبه کند
با سلام
بین خودتان صلحنامه تنظیم کنید
اگر صلح نامه تنظیم نمایید بهتر است.
با سلام
بعدا وراث می توانند ثمن معامله را از شما بگیرند.
بهتر است صلحنامه رسمی تنظیم شود.
در صورت انتقال مالکیت تکمیل منزل مانع قانونی ندارد.
سلام
سوال واضح نیست اگر زمین این ملک به نام مادرتان است با مشکل مواجه خواهید شد
سلام
با توجه به اینکه ثمن معامله پرداخت نشده است ممکن است در آینده مشکل ایجاد شوید
جهت توضیحات تکمیلی تماس بگیرید
سلام
آری؛ معامله صوری است و هر قرارداد صوری باطل است.
قرارداد بیع تنظیم شده در حالی که اراده ی باطنی طرفین هبه بوده است،بهتر است قراردادی تحت عنوان عقد هبه منعقد گردد
و از آنجا که پدر و پسر هستید هبه غیرقابل رجوع می باشد.
ایشان میتوانند مبلغ 500 میلیون تومان را از شما مطالبه کنند و شما محکوم به پرداخت خواهید شد.
مبلغ 500 میلیون تومان قابل مطالبه است
سلام سوال شما جواب بله یا خیر ندارد و نمیتوان همچین پاسخی داد اول باید برگه قولنامه شما رویت شود تا ببینیم آیا درست تنظیم شده است یا خیر
اگر با قولنامه به شما منتقل شده باشد میبایست سمنی رد و بدل میشد وگرنه به علت سوری بودن باطل است یبایست بین شما ملک را تکمیل نمودید یگر حتی نمیتواند از آن رجوع کند زیرا به بین پدر و فرزند و هبهای که در آن عین موهوبه تغییر یافته باشد قابل رجوع نیست
سوالات مرتبط
احقاق حق خود
با سلام من متولد 1380پسرهستم در سال95 پدرم ملکی را به نامم خریده وخریدار هم اسم من ثبت شده و تا الان که به سن قانونی رسیدم چیزی ازم نگرفته الان مدعی شده که ملک مال اوست میتواند از من پس بگیرد،مهریه هم...
پس گرفتن سند بعد از به نام زدن به دختر
سلام چند سال پیش دوست بنده پدرشون خونه ای رو به نامشون میزند حالا پدرشون ازدواج کرده و همسر پدرشون اذیت میکند وپدرشون به دخترشون گفتن اگردعواکنند میروند شکایت میکنند باعنوان این که خونه روزدن به نام د...
به فرزندان با قولنامه رسمی اهدای ملک پدر
سلام و عرض ادب خدمت شما بزرگوار پدر ما یک خانه دارای سند ثبتی قدیمی در بنگاه به صورت رسمی به ناممان زده ولی نرفتیم دفترخانه الان میگویید که پشیمان شده و برایتان امضا نمی کنم و باید خانه را پس بدهید ای...
عزل ولی قهری
با سلام .شوهرم دو دانگ سهم خانه را به بنام پسرم انتقال داده بود بعد سه سال بدون مشورت با سند المثنی بنام خودش انتقال داده پسرم 17 سالش تموم شده وتازه وارد 18سالگی شده درخواست گواهی رشد دا دم ولی از لح...
