در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک به دو نفر خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام اگر ملکی به صورت وکالت بلاعزل از وارث مالک ملک خریداری گردیده باشد و یک قولنامه دستی امضا شده نیز داشته باشیم چنانچه بعد از چند سال یکی از این وراث فوت کند تکلیف ملک خریداری شده با وکالت بلاعزل چیست آیا فرزندان شخص فوت شده می توانند ادعایی داشته باشند (در صورتی کسانی هم شاهد باشند که این ملک به ...
سلام. بنده ملکی از دوستم خریدم به صورت وکالت بلاعزل. مبایعه نامه ندارم اما برگه ای دارم که داخل ان پول و چکهایی که به ایشان دادم را نوشتم و داخلش ذکر کردم که بابت خرید خانه به نشانی.. و پلاک ثبتی ... داده شده است و امضا شده. حالا ایشان منکر شده و ملک را حدود یکسال است که تحویل نمیدهد. شاهدم دارم. چگ ...
با سلام ملکی را از شخصی خریداری نموده و اقدام به انتقال سند بنامم کرده ام.. ملک در تصرف شخص ثالثی است که او نیز یکسال پیش همان ملک را به فروشنده من (نفر اول) فروخته. تاریخ تحویل آنها آخر فروردین97 بوده و مبلغ تحویل صد و چهل میلیون که تا کنون نه پرداخت شده و نه ملک تخلیه گردیده و نه شخص اول (متصرف) ...
با سلام من در مهر ماه امسال یک باب منزل مسکونی به مساحت77.1 و به قیمت 122000000 تومان را خریداری کردم که موقع سند زدن و بعد از امضا متوجه شدم منزل مورد نظر به میزان 8.9 متر مربع عقب نشینی دارد و از منزل مورد نظر فقط 68.9متر مربع باقی می ماند و این مابه التفاوت میزان مساحت در قیمت حدود 14000000میلیون ...
باسلام خریدار واحد مسکونی اینجانب شرط حضور در محضر را با کاهش 20 میلیون ار مبلغ مبایعه نامه را خواسته وای در شرایطی است که بیش از یک ماه از قرار قبلی به ایشان فرصت داده ام خریدار میگویید به نفعته که پیشنهادم را قبول کنی که اگه شکایت کنی تا یک سال دیگه هم به پولت نمیرسی .. ضمنا قرار محضر فردا 1 ...
با سلام و احترام اینجانب یک واحد آپارتمان مسکن مهر را به مبلغ 67 میلیون تومان فروخته ام با توجه به اینکه مبلغ 32 میلیون تومان آنرا گرفته ام و در قولنامه معامله بصورت قطعی ذکر شده و تاریخ مابقی مبلغ هم مشخص نشده ضمن اینکه ایشان جهت انجام امور اداری از جمله انتقال وام را به عهده نمیگیرد و آی ...
با سلام در سند منزل ما نوشته شده مساحت ٦١/٩١ متر مربع كه ٢/٢٨ آن پيشرفتگی و ٣/١٧ آن بالكن است، فروشنده از ما ٦١/٩١ متر بعلاوه ١/٥ متر برای بالكن پول گرفته، ميخواستم بدونم مساحت ٦١/٩١ نوشته شده در سند با در نظر گرفتن بالكن هست يا بدون در نظر گرفتن آن؟ با سپاس
باسلام و احترام من خانه ای مسکونی خریداری کردم. سند خانه به دلیل بدهی وام در رهن بانک است. وام تا 4 سال دیگه تسویه میشه. من خریدار چهارم هستم با وکالت ثبتی. حال اگر خدایی ناکرده شخص اول که سند به نام او است فوت کند آیا فرزندان او می توانند مدعی صاحب خانه بودن شوند؟؟ یا موضوع چیز دیگری است؟؟ باتشکر ...
با سلام ملکی که در رهن بانک است خریداری کردم بخشی از ثمن معامله مبلغ وام است که اقساط ان برعهده اینجانب است، فروشنده به دلیل افزایش قیمت ملک از دادن وکالت خودداری میکند و اینجانب با توجه به ماده133 برنامه توسعه ششم دادخواست الزام به تنظیم سند با حفظ حقوق مرتهن داده ام ولی قاضی قرار عدم استماع صادر ...
با سلام بنده يك سال پيش یک قطعه زمینی را خریداری کردم و قولنامه کردیم منتها به دلیل مشغله کاری نتونستم انتقال سند رو انجام بدم و الان متوجه شدم فروشنده بدون اطلاع من سند رو وثيقه گذاشته و از طريق مزايده به فروش رفته و تاريخ مزايده يك ماه پيش بوده الان من با قولنامه و شاهدين معامله ميتوانم در ...
با سلام و عرض خسته نباشید بنده ملک مسکونی در تاریخ 3 بهمن ماه 97 خریداری کردم که دارای سند دفترچه ای منگوله دار بود، که در آن صاحب ملک 4 دانگ از ملک را به صورت دو دانگ دو دانگ به دو نوه خود در تاریخ 17 فروردین 96 به صورت صلح اختیاری داده بود و مجددا در تاریخ 20 فروردین ماه 97 آن ها را فسخ کرده است ...
با سلام و خسته نباشید منزلی قولنامه شده و مقداری از مبلغ آن به فروشنده پرداخت شده و معامله هم قطعی قید شده اما بعد از چند روز فروشنده پشیمان شده و اظهار می کند که من از قیمت خبر نداشته ام، در صورت شکایت خریدار از فروشنده رای به نفع کدامیک صادر می شود؟
سلام آپارتمانی خریدیم 2 ماه پیش که هم صاحب ملک هم خانومش و دخترهاش مبایعه نامه را امضا کردن الان ملک را تحویل نمیدهن میگوین پدرمون سلامت عقلی نداشته چکار باید بکنیم میتونن ملک ندهن؟
یک ملک خریدم طرف ماهدشت ولی فروشنده اسمی از مزروعی نبرده که من متوجه بشم و گفته که منتظر سند از طرف مالک هستیم که آب برق گاز تلفن بده و سند قرار داریم و قرارداد من قوی هستش نگرانه هیچی نباش و همسایهای منم داشتن معامله میکردن میخریدن میفروختند میساختن چند روز پیش متوجه شدم که اخطار آمده از طرف جهاد ک ...
سلام بند با یکی از اقوام میخواهیم زمینی بخریم و پول آن را نصف نصف پرداخت کنیم ولی تصمیم هردو ما این است سند به اسم یک نفر زده شود چون موقع فروش مشکلات خود را دارد و خریدار برای زمین (زمین شریکی) پیدا نمیشود و کارهای دفتری و سند املاک پرپیچ خم تر و هزینه بر و .... است چطور میشود تضمین برای آن از طرف ...
قرض از مزاحمت این هست که ما 3 سال پیش مبایعه نامه ملکی بین پدرم و بنده تنظیم کردیم که فروشنده پدر بوده بنده ثمن معامله رو طی ده سال کم کم کار کرده بدون مدرک و سند به پدرم پرداخت میکردم و در مبایعه نامه اقرار کرده که کل ثمن را دریافت کرده و امضا کرده و دو شاهد امضا کرده و کد رهگیری خورده و مبایعه نا ...
سلام خسته نباشید. بنده قرار است ان شاءالله منزلی را از یک نفر بخرم. ایشان در حال حاضر در انجا ساکن است این خانه حدودا یک سال ساخت است ولی هنوز به خاطر بعضی مشکلات سند صادر نشده است. قرار است مبلغی برای سند نگه داشته شود و بعد معامله انجام شود. این را هم می دانم که مالک زمین یا افرادی که در ساخت خانه ...
خانه ای خریدم سند هم زدم ولی فروشنده تخلیه نمیکند چکار بکنم؟
درود و عرض ادب بنده سال 99 یه پلاک زمین خریداری نموده امکه فروشنده ملک را تحویل نمیدادش و بنا به دلایلی فارغ از بحث بنده ایشان را گرفتن و داخل زندان هستن،بنده برای تحویل زمین اقدام کردم شکایت کردم و با مدارک موجود مبایعه نامه و رسید پرداخت چک و... در دادگاه حکم تحویل ملک را گرفتم با مراجعه به ...
سلام، سال85پدرم یک دستگاه خودرو را با یک قطعه زمین معاوضه میکند،اولاش که قیمت آنچنانی نداشت هیچ کس از زمین نمي پرسید بعد 18سال که زمین قیمت خورده خواستیم بفروشیم ولی براش صاحب پیدا شده و طبق مدارک حق با طرفه، شخصی که پدرم باهاش معامله کرده فوت شده،اگه ما از ورثه شکایت کنیم آیا محکوم میشوند و ا ...
سلام وعرض ادب خدمت شما وکلای عزیز بنده سال 1400 به شخصی پول دادم وایشان بابت طلب من بعد از چند روز چک داد چون برگشتی زیاد داشت بابت تضمین پاس کردن چک 1 دانگ از خونه رودرمشاور املاک به نام من زد با کد رهگیری ودرقسمت توضیحات این متن نوشته شد درصورتی که چک دروقت مشخص پاس شود یک دانگ خونه باید به فروشن ...
سلام وقت بخیر من یک ملکی رو ک دو دست قبل خرید و فروش شده خریداری کردم با کد رهگیری یه اقایی الان ادعا میکند که ب صورت قولنامه ای از اولین فروشنده یعنی دست اول 3 دنگ را خریده است ملک الان در تصرف بنده هست ایا این موضوع برای من مشکلی ایجاد میکند یا طرف حساب همون فروشنده ای هست ک به دو نفر فروخته؟
با سلام. من زمینی را در برج8 سال402 خریدم. اونجا رو سالن ساختم. الان یکی اومده برای اون زمین قبل من قولنامه داره. خودش شکایت نمیکنه از فروشنده. به من میگه تو برو شکایت کن. تحدید به تخریب هم میکنه. اول اینکه علت اینکه خودش شکایت نمیکنه و به من میگه شما برید از فروشنده شکایت کنید چی میتونه باشه؟ و این ...
باسلام زمینی را دو ماه پیش بصورت وکالتی از فروشنده خریدم بیشتر ثمن معامله را دادم و 50 تومن مانده بود که فروشنده موقع مبایعه نامه قرار شد بگیرد که بعد از ان فروشنده مفقود شد البته بنده زمین را تصرف کردم و دیوار کشیدم الان بعد دو ماه شخصی امده و می گوید من این زمین را هفته پیش با وکالتنامه از هم ...
باسلام و خسته نباشید کسی که زمینی رو به دو نفر فروخته باشد و رد مال نداشته باشد، آیا میتوان منزلی که دارد و در آن با زن و بچه هاش سکونت دارند رو بعنوان رد مال و خسارات به دادگاه معرفی کرد؟
شخصی حالا که پدرم به رحمت خدارفته زمینی که پدرم20سال پیش فروخته رو ادعای کذب میکنه که دوبار فروخته شده و دادگاه از ما اثرانگشت و امضا خواست ماامضا داشتیم و ارائه کردیم حالا کارشناس میگه که امضا درگذر زمان تغییر میکنه درحالی که پدر من از50 سال پیش همیشه یه امضای ثابت داشته حالا دادگاه به دلیل نبودن ا ...
دوسال پیش ازبرادرخانمم بصورت قولنامه ای زمینی راخریدم که اوهم بابت طلبش از مالک اصلی بصورت قولنامه ای خریده بودوبلافاصله بعداز دوسه روز با یک قولنامه جدید به صورت نقد به بنده فروخته بود.حالا پس از دو سال فرد دیگری آمده ومدعی شده که مالک اصلی زمین را دوماه قبل از اینکه به برادرخانم من بفروشد به او فر ...
سلام خونه ای 80 متری از آقای الف و خانم ... خریداری شده به صورت سه دانگ سه دانگ به نام ... و ... سه ماه بعد آقای الف خونه رو میفروشه به ع س و ما دادخواست الزام به تحویل مبیع و بطلان معامله آقای الف و آقای ع س را گرفتم اما ع س ملک را به میم میفروشه و میم ملک را به مرضیه ... میفروشد و در حال حاضر ملک ...
با سلام. بنده یک زمین را خریداری کردم بعد از اجرای زیرسازی یک نفر آمده روی زمین بنده دیوار چینی کرده و ادعا دارد زمین مال ایشان است و بنگاه املاک زمین را به دو نفر فروخته است اما مدارکی برای اثبات حرف خود ارائه نمیدهد لطفا نوع دعاوی که بنده میتوانم در دادگاه مطرح کنم را بفرمایید
200 متر زمین در سال 97 خریدم فروشنده هنوز نیامده تحویل بده. پس از چند سال به دیگری هم فروخته. اکنون 1404 است ارزش زمین 500 میلیونه ،چکار کنم. وکیل میگه شکایت کیفری گذشته، فقط شکایت حقوقی میتوانید بکنید که باید 3 درصد به حساب دادگاه واریز کنید. من هم ندارم. چکار کنم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.