در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «دادگاه صالح رسیدگی کسری متراژ ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام 11 سال پیش زمینی به متراژ 325 متر با قولنامه بنگاهی خریدم و یک سال بعد هم با همان قولنامه بنگاهی فروختم و تحویل خریدار دادو زمین سند پنچاقی دارد آلان پس از 10 سال خریدار میگه متراژ کم است پس از مراجعه دیدم زمین کناری 25 متر از زمین ایشان را گرفته. حالا ایشان علیه من شکایت دارد که متراژ زمین کم ...
با سلام زمینی سال 75 پدرم به من طبق سند دستی واگذار کرده به اینجانب وقطعه زمینی را به خواهرانم بطور وکالتی نیزمقدار 230متر واگدار نموده وبعد از15 سال مقدار 345 متر زمین را پدرم فروخت که مقدار 100متر اززمین اینجاب فروخته و زمین من کسر شده و پدر اینجانب نیز فوت شده مقدار زمین کسر شده چه کسی باید جو ...
با سلام و درود خدمت اساتید گرامی بنده یک واحد آپارتمان خرید کردم که از قرار 18 ماه بعد سند آماده میشه در قرارداد مبایعهنامه نوشته 132 متر اما هنوز سندی نیست که ما بخوایم بسنجیم که متراژ دقیق چقدره داخل مبایعهنامه قید شده در صورت افزایش متراژ به نرخ خرید به فروشنده پرداخت شود و اگر کمت ...
باسلام و خسته نباشید من قریب 4سال هست که یک قطعه زمین و به متراژ 200 متر طبق قولنامه فروخته و طرف خریدار پروانه ساخت از شهرداری گرفته واقدام به ساخت و ساز در آن زمین نموده است و هم اکنون 3طبقه درست کرده، الان که قیمت زمین بالا کشیده ادعا دارد که زمین 2متر کسری دارد و خسارت کسری را میخواهد ، اگر طر ...
سلام یک ملک که دوسند از آن مجزا شده طبقه مبایعه نامه به متراژ 172متر اولی و دومی به متراژ 185متر حال متراژ اولی 9متر کمتر می باشد سند تک برگ است دومی رفت اداره ثبت اصلاح سند زده اریک طرف پروند ه در دادگاه در حال بررسی می باشد ایا سند آن را ادارثبت اصلاح می کند 9کسری سند اولی چه میشود آیا کسر آن را ...
با سلام خدمت وکلای محترم سایت داد راه اینجانب خانم هستم در زمان عقد پدر شوهرم یک زمین با یک دست نوشته یا سند عادی که مشخصات ملک وامضای چند شاهد بود که قید شده بود مقدار سه من زمین زراعی که هر من 500 متر میباشد به فلانی یعنی بنده فروخته وپولش را در مجلس دریافت کرده اکنون بعد 18 سال زندگی ما به اختل ...
سلام ، من یک سال پیش اپارتمانی رو ک هنوز ساخته نشده بود پیش خرید کردیم ب متراژ 120 با پارکینگ و انباری و به غیر از وجه اولیه که یک و نیم ملیار پرداخت کردم دوتا چک چههارصد هشتاد ملیون دیگ هم پاس کردیم الان که ساخته شده و دیوارها تموم شده رفتیم دیدیم 120 متر نیست و انباری هم نداره و متراژ واقعی به کمت ...
ملکی را خریداری کرده ام با مساحت حدود 460متر.که بعد گذشت 3 سال سندش آماده شده.حال متراژی که در سند امده کمتر از متراژی است که در مبایعه نامه امده.35 متر اختلاف.و بنده مبلغی را برای سند نگه داشته بودم.حال نمیدانم چیکار کنم
سلام وقت بخیر. پدر مرحومم در زمان حیاتشان زمین مزروعی خریداری نمودند و متراژ این زمین در قولنامه 1650 متر میباشد و قیمت هر متر محاسبه شده در قولنامه ذکر شده. بعد از فوت پدرم چند سالی با احدی از ورثه درگیر بودیم تا اینکه پارسال توانستیم طی توافقاتی سهم احدی از ورثه را خریداری نماییم. حال زمان انتقال ...
باسلام 6ماه قبل آپارتمانی خریدم که داخل وکالت و قولنامه 107متر ثبت شده بود الان که متر کردم98مترشده حالا میتوانم شکایت کنم.باتشکر
سلام منزلی نیمه کاره فروختم ودرقولنامه نوشتیم 70مترودرتوضیحات نوشتیم حدود70متر.به خریدارهم، قبل خریدگفتیم حدود70متراست وقبول کرد حالا مترکردیم 63مترونیم است وخریدارالان ادعا خسارت کرده .چه کنیم حدودا یعنی چقدر
سلام بنده واحد به متراژ117 متر خریدم بعد از تحویل متوجه کمبود متراژ و ضعیف ساخته شدن ساختمان شدم کمی متراژ در پشت قولنامه توافق شد ولی فنداسیون ساختمان برای 4طبقه بوده الان 6طبقه هست سال 97 ساخته شده من 1403 خرداد خریدم و مهر ماه تحویل گرفتم حالا به خاطر دروغ گفتن در متراژ و معیوب بودن ساختمان می&z ...
باسلام خدمت اساتید محترم بنده یک باب مغازه به مساحت 48 متر که بنام پدرم بود و زن پدرم آن را از طریق مزایده توقیف شده بود را به ازای متری x تومن در مزایده خریداری کردم ولی مساحت ملک 42متر میباشد خواستم ببینم میتونم بدون اینکه مزایده فسخ شود دادخواست استرداد مبلغ اضافی بابت کسری زمین رو بدم
سلام. در دی ماه سال 1386 یک قطعه زمین قولنامهای در روستا خریدم. در قولنامه و دفترچه پروانه احداث ساختمان روستایی، متراژ زمین 85 مترمربع ذکر شده است، اما در پروانه احداث ساختمان روستایی که تاریخ صدورش سال 1384 است، میزان مجاز اشغال زمین 60 درصد و مساحت مجاز اشتغال زمین 75 متر مربع ذکر شده است. ...
سلام اپارتمانی در سال 1400 پیش خرید کردم که در قولنامه ذکر شده حدودا 100متر و کل مبلغ رو پرداخت کردم الان که سند اماده شده مشخص شده 10 متری کسری داره من در قولنامه چیزی ذکر نکردم آیا میتونم این 10 متر رو نرخ روز بگیرم ؟ به علاوه اینکه تحویل سند و تحویل اپارتمان 1 سال و نیم دیر تر از موعد قرارداد بود ...
سلام وقت بخیر. بنده ملکی را در سال 1397 خریداری کردم و قرار شد در سال 1398 در تاریخ معین و دفترخانه معین اقدام کنیم برای زدن سند.با توجه به عدم تعهد فروشنده و حاضر نشدن در محضر بنده عدم حضور ایشان را گرفتم. در قولنامه روزانه 100هزهرتومان ضرروزیان مشخص شده که به دلیل 1700 روز رای بدوی دادگاه 170میلیو ...
سلام ، من یک واحد آپارتمان را به صورت یکجا بدون تعیین قیمت برای هر متر فروختم و در روز معامله سند را به خریدار و املاک نشان دادم و دقیق طبق سند در املاک، مبایعه نامه تنظیم و امضا شد. من عکس سند را برای استعلام شهرداری و ... برای ایشان فرستادم و ایشان با من تماس گرفت که کارهای انتقال را هر چه سریعتر ...
باسلام بنده سال 1400یک واحد آپارتمان صفر که سندش آماده نبود خریدم فروشنده در قولنامه متراژ 135متر ذکر کرد وپایین قولنامه هم مثل تمام قولنامه های پیش خرید نوشت خریدار کسری وزیادی متراژ در سند راموافقت مینماید ونوشته وقتی که سند آماده میشه به قیمت همان سال 1400 تسویه میشود وباتوجه به اینکه 13متر در ...
سلام من دوسال پیش 200متر زمین باغی خریداری کردم الان که برای سند اقدام کردم اومدن نقشه utm زدن 162 متر هستش من با قولنامه کد رهگیری دار خرید کردم توش 200متر قید شده.حالا هرچی به فروشنده میگم زیر بار نمیره میگه من همینطوری خریدم منم نمیدونستم .ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام،من ملکی را یازده سال پیش فروختم ولی الان 19 متر کسری متراژ داره و شکایت کردن بعد یازده سال تمام مدارکم گم شده میشه کاریش کرد؟
سلام و خسته نباشید متراژ منزل بنده 63 متر هست ولی داخل سند 58 متر زده شده به دليل اينکه گواهی پایان کار اشتباه بود میشه این اختلاف 5 مر رو درست کرد؟ و اگر امکانش هست هزینه برای وکیل چقدر هست حدودا؟
سلام آپارتمانی را قبل از سند دار شدن خریدیم در قولنامه قید شده ملک دارای پارکینگ میباشد و حدود 100 متر مفید اما هنگام تحویل سند متراژ 90 متر و بدون پارکینگ داخل سند خورده چه دادخواستی باید تنظیم کنم .
آیا میتونم از شخصی که بهش 1110 متر بهش زمین فروخته شده و الان همون زمین شده 1400 متر شکایت کنم ؟ میخوام از شخصی که 12 سال پیش از مادرم و خاله هام که وراث ملک پدرشان هستند شکایت کنم ،ملک پدر بزرگ بنده 7 قطعه بوده که وراث بعد از تقسیم 5 تا از قطعه ها و نوشتن تقسیم نامه بین خودشون و ترسیم کروکی از کل م ...
با عرض سلام بنده یک حیاط ویلایی خریدم و در قولنامه بنگاه نوشته حدود 300 متر برای قیمت به توافق رسیدیم بعد از چند روز سند ملک از اداره ثبت به دست مالک رسید و در سند متراژ آن 289 متر هست آیا خریدار حق مطالبه و شکایت دارد یا خیر
باسلام بنده 192متر زمین خریداری نموده ام وحالا 170متر درآمده 22مترکسری دارد بنده 6ماه پیش خریداری کردم و قیمت ها افزایش پیداکرده آیا به نرخ روز میتوانم بگیرم کسری را یا اینکه به نرخ قولنامه میشه گرفت ممنونم
سلام بنده پروانه معدنی را فروخته ام ولی در مبایعه نامه مشاور املاک شماره پروانه، سال پروانه و مساحت معدن را اشتباه نوشته است. بعد از مبایعه نامه همان روز پروانه را وکالت زدیم که در وکالت مشخصات درست می باشد. بعد از گذشت 3 سال طرف به دلیل کم بودن متراژ شکایت کرده بنده چه اقدامی باید انجام دهم سپاسگزا ...
با سلام بنده یک قطعه زمین حصار شده مسکونی را خریداری کرده اقدام به ساخت کردم بعد از ساخت متوجه شدیم که زمینی را که به متراژ 107.5 در مبایعه نامه و سند رسمی به ما فروخته اند 91.5هس و قبلان عقب کشی شده ولی فروشنده اقدام به اصلاح سند نکرد و به ما فروخته و در مبایعه نامه فقط مبلغ کل معامله امده قیمت هر ...
من سال 98 واحدی رو بر مبنای 140 نتر خریداری کردم بعد از 3 سال سند حاضر شده و 3 متر کسری دارد نحوه محاسبع این 3 متر بر به چه صورت است؟
با سلام و احترام چند سال پیش پدرم باغچه ای به متراژ حدود 2 هزار متر مربع خرید.بعد از چند ماه متوجه شد که سرش را کلاه گذاشته اند و اقدام به شکایت نمود. دادگاه کارشناس رسمی دادگستری تعیین و طبق نظر کارشناس معلوم شد که متراژ واقعی زمین 1500 متر مربع است. متاسفانه علیرغم اینکه با نظر کارشناس رسمی،کم فرو ...
درود و عرض ادب.سال1390 یک خانه ویلایی بمساحت81متر درتهران با قولنامه خریدم 4سال پیش اقدام به گرفتن سند ثبتی نمودم اوایل امسال سندش را گرفتم مساحت خانه73متر شد(8متر کمتر) وبنده بیخیال بودم چندروز پیش یکی از همسایه ها که یک قواره ازخانه من فاصله دارد اقدام به سند نموده درمحاسبه مساحت زمین متوجه شدن که ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.