در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق شفعه زمین مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلامبنده سال86 3 دونگ زمینبابرادروپدرمخریدیمکههمبرادروهممن1دونگمانرابهاسمپدرمقولنامهکردیمبرادرمسال89فوتکردسال1401همپدر ...
بنده زمینی را در مزایده دادگستری برنده شدم و آن را با یک خط معمولی فقط امضا و بدون اثر انگشت با برادرانم شریک شدم به صورتی که نصف مال برای بنده و نصف دیگر برای برادرانم است ما تمام کارهای اداری زمین را انجام داده این و کل زمین را به 8 قطعه درآوردیم و بنده برای اینکه برای قطعات سند دریافت کنم هر یک ...
سلام مقدار 711هزارم از 96 سهم یه مالک 348000متری چند متر میشود؟
درود بر شما. من مادرم زمین شراکت با برادرم خریدن. مادرم بیسواد میباشد. همسر برادرم قبل از اینکه طلاق بگیره. مادر من رو بردن اداره ثبت و نصف زمین رو به اسم خودش زده. ولی دروغ به مادرم گفته که نصف زمین رو به اسم شوهرم زدیم ونصفش هم به اسم مادر شوهرم. بعد سند 6دانگ تک برگ به اسم مادرم صادر شد. و ما بع ...
سلام. بنده میخوام یک زمین 350 متری از زمین های مشاع 20000 متری رو بخرم که افراز شده است و در حال حاضر مسکونی نیست، ایا با اینکه سند افراز شده دارد بعد از خریداری کردن زمین امکان اینکه سایر افراد مالک مشاع اعلام مالکیت قطعه افراز شده را کنند وجود داره ؟ و چطوری میتونم از این قضیه جلوگیری کنم
سلام خدمت تمامی وکلای محترم یه قطعه زمین باغ پدرم با شخصی به صورت شراکت خرید کردن محدود آن به صورت کاملا محرز می باشد و من هم هم مرز همین زمین باغ زمین خرید کردم و به خاطر اینکه دره آبرفتی فصل کنارش هست به خاطر اینکه رودخانه فصلی خسارتی نزند سد خاکی زدم و مقداری درخت خرما نزدیک به هشت سال کاشتن این ...
سلام وقت بخیر. 225 متر زمین هست که سند مشاعی سه دانگ داره (نفر دیگه ای هم سه دانگ از زمین رو صاحب هست ) دو نفر باهم به توافق نمیرسیم که بسازن یا بفروشیم میخواستیم هر کدوم سند 6 دانگ به اندازه سهممون داشته باشیم از اداره ثبت درخواست دادیم گفتن امکان سند نیست الان چیکار باید کرد؟ از چه طریقی باید پ ...
سلام. ما چهار برادر و دو خواهر هستیم که یک زمین داریم و هرکدام از ما یک دانگ سند داریم. یکی از برادرام بدون اجازه یک قسمت از زمین که تجاری محسوب میشه در حال ساختن مغازه هست. آیا آن برادر میتواند بدون اجازه حتی یک نفر شروع به ساختن مغازه کنه؟
سلام ما یک قطعه زمین زراعی در روستا بطور مشترک تقریبا 800متر بین سه خانواده داریم شورای روستا قولنامه نوشته و مهر شورای روستا و امضا خود سه برادر مرحوم و شاهدان هم هست ایا من به تنهایی میتونم بخاطر اختلافات، سهم خودم را از دادگاه درخواست کنم..؟ وچگونه..؟؟ یا اول باید بین سه خانواده تقسیم شود بعدا ...
سلام زمین مزروعی مشاعی با سند مشاعی دارم بعد فوت پدرم عمو و پسر عمو مدعی شدن که ما هم در این زمین مالکیت داریم 50 سال در تصرف ما بوده چکار کنیم ادعای ان رد شود
با سلام و عرض ادب ، بنده یک سند اصلاحات ارضی از پدربزرگم دارم که مقدار زمینهای ایشون 160 متقال سهم مشاع از 3994 سهم می باشد ،می خواستم بدونم زمین پدر بزرگم چند هکتارها ؟ ممنونم .
يه زمين مشاع 5000 متري ميخوام بخرم ، بنگاه خودش مالك هست، ميگه قولنامه داره وكالت هم محضري ميديم. اما قيمتش تقريبا يك سوم قيمت عاديه، البته اين اولين معامله س، ميگم يا ميخواد منو جذب كنه و نيتش خيره، يا ميخواد يه كلاه سرم بزاره ك بنويسن توي كتاب گينس. حالا چجوري من ميتونم كاملا مطمين باشم؟ مثلا اقرا ...
کارشناس اداره ثبت میگه حتما باید دیوار بکشید و مرزبان دو زمین مشخص بشه و اینکه شهرک ادعا میکنه زمین مشاع برای شهرک هست اما داخل اداره ثبت همچین چیزی وجود نداره و زمین خارج از شهرک هست و البته چندتا از شهرکی ها درب ب زمین بنده باز کردن
بنده 3دونگ از زمین 6دانگی را خریدم و قصد ساخت و ساز دارم اما شریکم با من همکاری نمیکند و جواب من را نمیدهد میگوید من پول ساخت ندارم شما بسازید از آنجا که بنده مستاجرم بسیار برای ساختن این زمین عجله دارم این زمین پروانه دو واحدی دارد که هرکدام از شرکا زودتر بسازد مالک طبقه اول میشود،آیا بنده میتوانم ...
با سلام در رابطه با ملکی که سند تک برگ مشاع دارد با دو مالک و از یک خانواده، که یکی از مالکان قصد وثیقه گذاشتن سند سه دانش خود به بانک جهت کار تجاری دارد. در این جا بانک با چه شرایطی سند سه دانگ و یا شش دانگ همه ملک را برای وثیقه می تواند بپذیرد .؟ با تشکر
سلام من یه زمین مشاعی فروختم زمین مال پدرم هست با عموهام شریک هستن پدرمم پایه مبایعه نامه رو امضاء کرده سره جای زمین ب مشگل خوردیم خریدار میگه من جای دیگه رو خریدم رفته شکایت کرده ازم که مال غیر فروختم بهش محکوم شدم باید چیکار کنم ممنون از پاسختون
پدرم برای من و خواهربرادرام زمین زراعی مشاع به ارث گذاشته است ما زمین را حساب ورثه کرده و جداگانه سند مالکیت گرفتیم حال که تقسیم کردیم انها ازحق خودشان فروخته اند فقط من نفروختم ایا انهامی توانند زمین مرا به فروشند چون برادرانم چندین بار برای زمین من مشتری اورده اند
با سلام یک خونه مسکونی که 4 دانگ به نام مادرم و 2 دانگ به نام برادرم بوده و سند قطعی ندارد و بصورت قولنامه ای خریداری شده است. چون سند نداره مادرم نمی تونه به صورت رسمی 4 دانگ خونه رو به من که پسرشم صلح کنه. سوال من اینه: اگه ما بصورت غیر رسمی و با امضای شهود عقد غیر رسمی بین خودمون تهیه کنیم با د ...
با سلام. با شخصی در مغازه پلاسکو فروشی شریک شدم با النصف. پس از 5 ماه شریکم بدون هماهنگی مغازه را فروخته و الان 14 ماه است نه سودی و نه پولی از فروش به اینجانب داده. متوجه شدم با خریدار مشغول همکاری است و حتی نسبت به اورده مالی اینجانب که 70 میلیون تومان در سال 97 بوده منکر شده و هر دفعه به بهانه ای ...
من و بردارم صاحب ملک مسکونی دو طبقه ای با ممر و مسیر رفت و امد مشترک. برادرم سهمش را فروخت و پس از فروش من دادخواست دادم نسبت به اعمال اخذ شفعه. حالا میشنوم برادرم پشیمان شده و میخواهد سهمش را دوباره پس بگیرد. ایا چنین چیزی ممکن است؟؟
من و برادرم مالک 4 دنگ و عمویم مالک 2 دنگ دیگر ملکی مشاع هستیم، چندی پیش عمویم درخواست فروش ملک مشاع داده تا از طریق مزایده به فروش برسد،می خواستم بپرسم من میتونم بدون شرکت در مزایده بالاترین قیمت پیشنهادی رو پرداخت و سهم ایشون رو بخرم، برای این که میترسم در مزایده بازنده بشم و کل ملک به فروش بره، ا ...
با سلام یک قطعه زمین که به صورت سه دانگ و سه دانگ شراکت دارم با دوستی ضمن اینکه این زمین پشت یک مجتمع اقامتی بوده که اون مجتمع هم به صورت سه دانگ مساوی شریک هستیم زمین پشت رو جهت تامین پارکینگ به شهرداری معرفی کرده و در پایان کار به صورت پارکینگ اون زمین قید شده شریک بنده بدون اینکه من ا ...
سلام. سه دانگ منزلم را به همسرم بابت مهریه در طول زندگی دادم و در دفتر ازدواج ثبت شده و طلبی بابت مهریه ندارد و سه دانگ دیگر منزل به نام خودم است و هنوز مشترک زندگی میکنیم ولی به دلایل اختلافی که ایجاد شده میخواهم سه دانگم را دوست دارم به نزدیکانم ( مثلا برادرم ) هبه کنم یا بنامش بزنم آیا میتوانم بد ...
در راستای سوال قبلی من باغ مشاعی که 2000متر هست و دیوار کشی شده که یه اتاقک و منبع داره و به همین دلیل قابل تفکیک نیست و دو سند مجزای تک برگ دارد اگر شریک سهم خود را به کسی دیگر بفروشد بدون اینکه به ما بگوید فروختم برای ما حق شفعه ایجاد میشود که بتوانیم سهم فروخته شده را با مراجعه به ...
مالکیت مغازه ام سه دانگ سه دانگ است؛شریکم قصد فروش مالکیت اش را دارد؛آیا بنده می توانم از حق شفعه در مالکیت مغازه ام استفاده کنم؟
باغ 500متری دارای دو سند سه دونگ میباشد که بنده قصد فروش سهم خودم را دارم با توجه به اینکه نمیتوان تفکیک کرد بنده به شریکم پیشنهاد خرید سهمم را دارم که میگوید خریدار نیست و کلی هم نمیفروشد که هر نفر سهم خود را بردارد. بنده از دفاتر قضایی برای ایشان اظهارنامه فرستادم که از حق شفعه استفاده ...
با سلام ووقت بخیر اگر در ملک مشاعی یکی از شرکا بخواهد از سهم خود به صورت مجانی ب عنوان معبر به شهرداری واگذار کند ودیگر شرکای دیگر هم با اقدام ایشان مخالفتی نداشته باشند ایا این اقدام ایشان قانونی خواهد بود ؟ودر صورت واگذاری به شهرداری وکسر ملک به عنوان معبر ایامیتواند نسبت به سایر قسمتهای ملک که ...
چند سال پیش ما یک زمینی رو به صورت مشاعی خریدیم.یعنی صاحب زمین نصفی از زمین رو شروع به ساختن کرده و پول کم آورده و برای همین نصف بقیه زمین رو به من و همسرم فروخت.الان من و همسرم هر کدام یک سند تک برگ جدا داریم که تو هر سند تک برگ نوشته 779 سهم مشاع از 3078 سهم.الان برای فروش این دو تا 779 سهم من و ...
سلام چهار دیواری داریم ب مساحت مشخص داری اسختر و اطاق مشاع شریک بنده فوت شده 3 ساله ب تازگی متوجه شدم همسر شریکم سهم خودشون رو فروخته با این ادعا ک از همسرش خریده بوده بابت مهریه یا هر چیز دیگ الانم فروخته ب کس دیگه تو این شرایط بنده حق شفعه دارم
باسلام خدمت عزیزان من ی خونه ای رو ک قولنامه ای بوده خریدیم ب صورت شراکت با پدرخانومم خونه سه طبقه بوده و بازم میگم قولنامه ای سند 6دانگ نداشته بعد توی قولنامه نوشته بودیم ک کسی حق فروش کل خانه رو نداره بعد من ب مشکل خورد زندگیم سه دونگ خودمو ب کسی فروختم اما اون طرف نمیتونه خونه رو بگیره از پدرخانو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.