در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری زمین کاربری زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده چند روز پیش زمینی رو با هزارو یک بدبختی خریدم که کاربری ورزشی داره. از هر کسی که پرسیدم دلگرمی داده که طرح اجرا نمیشه و میتونی ساخت و ساز کنی. حالا متوجه شدم که مالک اصلی زمینها که خودش تفکیک شخصی کرده نامه ی عدم نیاز از ارگان مربوطه رو نگرفته. بنظرتون الان من چیکار کنم ،منتظر بشم تا سا ...
سلام بنده یک قطعه زمین به متراژ حدودی 23هزارمتر خریداری کردم که دارای مجوز حفر چاه نیمه عمیق و پروانه پرورش مرغ گوشتی 20هزاری و 5200متر کاربری برای ساخت مرغداری است پروانه سال 87صادر شده است ولی بنا به دلایلی در آن زمان اقدامی صورت نگرفته است اکنون بنده قصد دارم که با مراجعه به جهاد پروانه را تمدید ...
سلام. خانه ای داشتیم در شهرستان ابهر شناط که سال 72 به شکل قانونی تغییر کاربری از مسکونی به تجاری دادیم و با پروانه ساخت 4 دهنه مغازه زدیم و سند اصلی و کلی مفقود شد، و 3 تاشو قولنامه ای فروختیم و برای یکیش از طریق قانون تعیین تکلیف سند ششدانگ گرفتیم. در سند ذکر شده نوع ملک مغازه و کاربری تجاری ولی د ...
باسلام و عرض ارادت خدمت وکلای محترم بنده زمینی به مساحت 1 هکتار به بر جاده دارم که از سال 1360 داری دیوار بوده که بخش زیادی از دیوار آن هم خراب شده دارای ستد تک برگ ششدانگ هستم ... زمین فوق فاقد آب کشاورزی میباشد و به مدت 40 سال هست که در آن کشاورزی نمیشود... سوال بنده . می‌خواهم اقدام ...
با سلام زمين کشاورزي موروثي نزديک به 4 هکتار به صورت مشاع در طرح هادي روستا قرار گفته . با توجه به اينکه زمين فوق داراي سند زراعي بوده اما در نقشه طرح هادي به عنوان زمين مسکوني ديده شده سوال بنده اين است که با توجه به طرح هادي آيا باز نياز به درخواست تغيير کاربري از جهاد کشاورزي وجود داره ؟ اگر نه ...
باسلام خسته نباشی زمینی دارم 200 متر داخل بافت و طرح هادی روستا وقتی برای جواز ساخت اقدام کردم بنیاد مسکن رای کمسیون گفتن زیر حد نصاب و جواز ساخت ندادن ولی خودم تغییر کاربری دادم و 35 متر بنا ساختم که دهیار معرفیم کرد به کمسیون ماده 99 میخواستم ببینم تخریب میکنن یا جریمه میکنن اخه داخل بافت خریدم که ...
سلام زمینی باغی روستایی حدود 5000 متر مربع کنار رودخانه خریده ام که طول حریم کمی 12 متر و طول حریم کیفی 63 متر است. با توجه به شرایط بالا حدود 4800 متر مربع از زمین داخل حریم کیفی است و فقط 200 متر مربع از این زمین خارج از حریم کیفی است. ایا میتوانم تغییر کاربری بگیرم و در حریم کیفی ساختمان بسازم؟ ...
باسلام و احترام اینجانب یک قطعه زمین در داخل بافت با کاربری دامداری خریده ام که 226 متر از 3700 متر از یک دامداری است که چند سالی است به صورت قطعه قطعه مالک زمین را فروخته و الان فوت کرده برای تفکیک و تغییر کاربری زمین چه کار باید کرد در حال حاضر 3700 متر مطعلق به 11 نفر می باشد
با سلام، زمینی در سال 98 از شهرداری یکی از استانهای گیلان با سند تک برگ و کاربری مسکونی قید شده در سند خریداری کردم از آنجایی که مالک زمین خود شهرداری بود خیالم راحت بود و در دفترخانه رسمی ثبت و از سازمان ثبت اسناد سند تک برگ با کاربری مسکونی قید شده در سند دریافت کردم. اما الان برای فروش زمین به مش ...
باسلام زمینی خریداری کرده ام و خودم برای تک برگ کردن اقدام کردم ولی بر روی سند کار بری نوشته نشده ممنون میشم راهنمای کنید
با عرض سلام.بنده در زمین 1000 متری که در حریم شهر میباشد بنای 80 متری با مجوز اب وبرق وگاز از شهرداری در سال 98 گرفته ام و در تمام نامه ها ذکر شده است که ملک قبل از الحاق به شهر وجود داشته است و عوارض شهرداری هم واریز کرده ام .الان در سال 402 اداره کشاورزی بابت تغییر کاربری تقاضای قلع و قمع کرده و د ...
سلام من یه زمین 5000متری دور دیوار خریده ام که داخلش یه ساختمان 100متری با یه سوله 600متری هست که ساختشان به 15 سال پیشه الان برای تغییر کاربری باید جریمه بپردازم یانه
زمینی به متراژ 900 متر در سه قواره بنام 3 نفر دارمداخل بافت شهر میباشد کاربری این زمین هر قوارهر200 متر فضای سبز و 100 متر هر قواره اداری است به مسکونی تجاری قابل تبدیل میباشد زمین‌های اطراف اکثرا کار بری مسکونی دارد
احتراما، چطور امکان تغییر کاربری این زمین را بررسی کنم؟ مساحت 2000 متر کاربری ورزشی که بیش از 10 سال از طرح تفصیلی آن می گذرد و 50 سال بصورت بایر می باشد و تمامی اسناد آن در دست و دارای سند تک برگی می باشد، شمالا به کاربری مسکونی و شرقا و غربا و جنوبا به کاربری ورزشی مشرف می باشد با تشکر
احتراما در خصوص امکان سنجی تغییر کاربری زمین زیر راهنمایی می فرمایید؟ به شهرداری مراجعه شده گفتند ما کاری نمی توانیم انجام دهیم باید درخواست تشکیل کمیسیون مائه 5 را داشته باشید که 3 سال هست تشکیل نشده! زمین 2000 متر کاربری ورزشی واقع در البرز / کرج (وسط شهر) 50 سال بایر بدون بنا ، بیشتر از 12 سال ...
یک قطعه زمین در استان گیلان به مساحت 1800 به بنده ارث رسیده است که بنیاد مسکن 600 متر آن را مسکونی و مابقی را کشاورزی تشخیص داده است در حالیکه از ابتدا هیچگونه کار کشاورزی در آن صورت نگرفته است در ضمن خانه قدیمی نیز در درون زمین وجود داشت که بر اثر زلزله تخریب گشته بود و امروز اثری از آن خانه وجود ن ...
سلام وقت بخیر ،یک قطعه زمین 450 متری داخل یکی از روستاهای گیلان هست که پدر خدابیامرزم به اشتباه به تجاری تبدیل کرده ولی ما به مسکونی نیاز داریم و دهیاری منطقه نصف اون زمینو فضای سبز رد کرده میخوام بدونم آیا میشه تغییر کاربری داد؟
با سلام. پدر بنده عضو بهزیستی و دارای معلولیت شنوایی 99 درصد میباشد، جدیدا زمین مزروعی شیبدار حدودا 1000 متر در محدوده نزدیک به بافت خریداری کرده، زمین بغل دارای دیوار و بنا میباشد، راه نیز پس از انتقال انشعابات برق و گاز به زودی آسفالت میشود، آیا با توجه به مدارک پزشکی ناراحتی قلبی پدرم و همینطور م ...
زمین در روستا خریداری نموده ام که جزء طرح هادی میباشد ولی طرح فضای سبز است بعد از گرفتن استعلام از9 اداره مربوطه که پاسخ انها برای تغییر کاربری از فضای سبز به مسکونی بلامانع بوده کمیسیون درخواستم را رد کرده است ایا راه حلی وجود دارد که بتوانن زمین را تغییر کاربری بدهم
بنده یک زمین دارم که از پدرم ارث رسیده مساحت زمین 700 متر است اما جاده روستا از وسط زمین بنده عبور کرده است وحالا زمینم به دو قسمت تقسیم شده تکه پایینی 282 متر و تکه بالایی 158 متر باقی زمین داخل جاده شده است الان که برای تغیر کاربری به بنیاد مسکن مراجعه کردم زمین پایین را تغییر کاربری گرفتم و برای ...
با سلام خسته نباشید بنده یک زمین دارم 200متره که قبلاً غیر بافت بوده ولی الان تو بافت افتاده اطراف زمین مدرسه.مسجد.و خونه ساخته شده مراجعه کردم به شهرداری گفتن کاربریش ورزشیه میخاستم ببینم چه راهی وجود داره که بتونم تغییر کاربری بدم
سلام و خدا قوت ممنون از اینکه واسه مردم وقت میزارید خدا به زندگیتون برکت بده من یک زمین خریده بودم با کاربری مسکونی که در قولنامه هم ذکر شده مسکونی پس از پرداخت بخشی از ثمن برای تحویل گرفتن که رفتم زمین کاربری کشاورزی داشت رفتم سراغ فروشنده بهش گفتم تو کلاهبرداری کردی چرا به دروغ گفتی مسکونی هس ...
بنده 500 متر زمین زراعی دارم میخاستم یه سوله 200 متری بزنم به عنوان انباری ... امکانش است یا خیر ؟
با سلام و احترام قطعه زمینی کشاورزی به مساحت ده هزار مترمربع دارم که از شرایط و موقعیت لازم، برای تغییر کاربری از زراعی به مسکونی برخوردار است. بنده قصد دارم که آنرا برای طرح نهضت ملی مسکن جوانان تغییر کاربری دهم. ولی بنیاد مسکن شهرستان محل سکونتم، اظهار می کند، درصورتی با این تغییر کاربری موافقت می ...
سلام 300زمین دارم که زراعیه هست و چند سال کشت نمیشود و داخل طرح هادی روستایی که امتیازات ازکنارش ردشده بغلش مسکونی و از روبرو هم مسکونی دارد چطوری باید کاربری مسکونی بگیرم
با سلام بنده زمینی خریداری کردم که در سند آن شش دانگ جای خانه ثبت شده . الان شهرداری برای دادن پروانه ساخت اول 9%ارزش زمین را برای تغییر کاربری میخواهد در حالی که کاربری زمین جای خانه هست ممنون میشم راهنمایی کنید
زمینی به مساحت 3 هزارمتر مربع که در مرکز شهر ساری از پدرمون به ارث رسیده و سالهاست که شهرداری انواع طرح های موجود حاضر را روی این ملک انداخته از طرح ترافیک طرح تفصیلی طرح معابر که کل عقب نشینی رو زمین ما انداخت وبعد از گذشت بیست و دو سه سال یک لحظه آروم و قرار نداشتم ودر آخر نتوانستیم برای تغییر ک ...
زمینی به متراژ360متر دارم و اطرافم مسکونی است و اخر کوچه میباشد،برای گرفتن انشعابات مراجعه کردم و گفتند که بنیاد مسکن باید تغییر کاربری بدهد به مسکونی،و هر 100متر زمین 3میلیون پرداخت شود بابت جریمه که تغییرکاربری از فضای سبز به مسکونی داده شود،ایا واقعیت داره این قضیه؟
سلام خدمت همه وکلای عزیز و زحمت کش بنده یک زمین کشاورزی به متراژ 3هزارمتر مربع دارم که اوقاف نمی باشد و سند دار است در همین زمین ها باغ تالار و دامداری ساخته اند از چه طریقی میتوان جواز ساخت باغ تالار یا سوله یا دامداری گرفت؟
با سلام و عرض وقت بخیر حدود 3 سال پیش یک قطعه زمین 400متری کشاورزی را از یک قطعه 5000 متری در منطقه لولمان رشت آباد به صورت قولنامه ای خرید کردم که فروشنده هم اکنون اظهار میکند تغییر کاربری کل زمین 5000 متری از کشاورزی به مسکونی انجام شده و بنده می بایست سهم هزینه خودم را پرداخت کنم . لذا بنده هم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.