در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «الزام به تنظیم سند کارشناسی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام،محکوم علیه محکوم است به پرداخت ثمن مبیع به نرخ عادله روز با توجه به اینکه حدود 2 سال پیش کارشناسی شده برای دریافت حکم جلب اجرای احکام میگه باید کارشناسی بشه و سپس حکم جلب صادر میشه ولی چون بدهکار متواریست معلوم نیست که کی میتوان جلبش کرد آیا میتوان بعد از جلب محکوم علیه در خواست کارشناسی ...
آیا کارشناسی که در پرونده تصرف عدوانی حقوقی در خصوص یک ملک اظهار نظر کرده و دعوا پس از رد مجددا در خصوص همان ملک تحت عنوان اثبات مالکیت و خلع ید مطرح شده مجددا با توجه به اینکه موضوع مربوط به یک ملک بوده و لیکن تحت دو پرونده جدا است باز همان کارشناس قبلی میتواند اظهار نظر کند یا از موارد رد کارشنا ...
سلام و عرض ادب برادرم برای باغ پدری تقاضای کارشناس کرد و قیمت کارشناس 24 میلیارد بود ولی به مزایده نگذاشت حال بعد از یک سال دوباره تقاضای کارشناس کرده آیا کارشناس بعد از یک سال با این تورم قیمت رو بالاتر میزند یا پائینتر در ضمن ملک ما رو دزد زد و اندکی خسارت وارد کرده
زمین فسخ شد .تا رای دادگاه به مرحله اجرا رسید 8 ماه طول کشید آيا میشود درخواست کارشناس کرد متشکرم
سلام من اضافه بنا از پروانه ساخت در ساختمان دارم جهت اخذ پایان کار شهرداری کارشناس برا تعیین قیمت ملک فرستاد الان شهرداری به ماده 100پرونده را نمیفرسته میگه کارشناس قیمت کمتری زده بنظر تون بنده چکارکنم ممنون از راهنمایی
با سلام و احترام سند ملک مسکونی بنام همسرم میباشد و اینجانب برای انجان کار کارشناسی دادگستری این آدرس را داده ام اما در اداره دارایی ممیز مربوطه اعلام مینماید درصورتی آدرس مورد تائید است که من با همسرم اجاره نامه بنویسم . در صورتیکه بین من و همسرم اجاره ای رد و بدل نمی شود . آیا در این مورد قانون م ...
باسلام آیا میشود با پرداخت هزینه کارشناسی ودادن آدرس ملک به وی بصورت آنلاین قیمت روز ملک را از ایشان ازطریق پیام رسان دریافت کرد چون راهم دور است ولی میتونم یه نفر بفرستم که راهنماییش کنه ممنون از راهنمایی شما
سلام وقت بخیر 9 ماه پیش کارشناس رسمی دادگستری هزینه ساخت واحد من رو 1,430,000,000 تومان و هزینه کل ساختمان 6 طبقه رو 13,000,000,000 تومان برآورد کرده بود. کارشناسی جدید الان در نظریه جدید که خود کارشناس طی تماس تلفنی گفتن (که هنوز به من ابلاغ رسمی نشده)، برآورد رو اینطور اعلام کرده: هزینه س ...
بنده از شخصی بابت طلب ملکی رو گرفتم در دادگاه.. که ارجاع شد به کارشناس ارزیابی ملک.. کارشناس اول جوری قیمت زدن که کل ملک به من میرسید خوانده اعتراض کرد و کارشناس سه نفره قیمت گذاشتن متری یک میلیون و دویست.. من توجه نکردم و بعد مدتی که خواستم سند بزنم به من گفتن الان این زمین یک میلیون و دویست نیست چ ...
بنده ملکی تجاری خریداری نمودم که فروشنده با ادعای اینکه این ملک کارشناسی شده 8میلیارد تا 9 میلیارد . بنابه توافق به 8میلیارد 600 قولنامه گردید.بعد از 7 ماه متوجه شدم که ملک فوق ارزش واقعیش در زمان خرید 5میلیارد 500 بوده...اکنون بعداز باز سازی که انجام گردیده 8 میلیارد ارزش دارد یعنی 2 میلیارد داخلش ...
باسلام اگر ملکی در یک سال گذشته تامین دلیل و کارشناسی شده مثلا متری 25تومان ایا در صورت عدم توافق طرفین و اصحاب دعوی و درخواست کارشناس جدید بشه میتواند کمتر از مبلغ فوق ارزیابی کنه یا کارشناس باید به تقویم روز کارشناسی کند ؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
طلبی دارم بابت فروش مال غیر کارشناسی ملک مورددعوارا 4/5ملیارد قیمت زده ازآن زمان 1/5سال گذشته وحکم بر رد پول زمین اخیرا سرانجام رسیده حالا همه چیز متورم وچند برابر شده ایا کارشناسی مجدد بدلیل مهرورزان میسراست
سلام خواهان مورخه1403/11/18زمینی را بصورت تهاتر به قیمت یک میلیارد و هفتصد و شصت میلیون تومان بدون پرداخت وجه حتی یک قران،معامله میکنه بعد79روزبه من خوانده به مبلغ300میلیون تومان میفروشه خواهان دادخواست فسخ معامله میکند کارشناس تک نفره 660 میلیون تومان قیمت گذاری میکند اعتراض میکنم کارشناس 3نفره نظر ...
سلام واحترام... بنده برای خرید یک واحد آپارتمان در ساختمان چهار طبقه تک واحد اقدام نموده ام، فروشنده ملک تمامی کارهای اداری ،مفاصا حساب های شهرداری، اعم از، پسماند خدمات شهری، نوسازی عوارض وعمرانی شهری ... را پرداخت نموده است، اما برای گرفتن پایان کار مجزا واحدی که قانون جدید شهرداری می باشد، اقدام ...
من ملكی خريده ام موقع سند زدن مالك پاركينگ های لحاظ شده در مبايعه نامه را نداد و دو تا پاركينگ ديگه داد و يه پاركينگ سومی كه در سند فرد ديگری بود گفت به نامتان ميكنم اگر نتونم پاركينگ های خودتان را برگردانم و ما در محضر از مالك پاركينگ وكالت گرفتيم و تعهدی كه موقع سند زدن ، سند را تحويل محضر دهد. ال ...
بنده ملکی خریده ام از یکنفر آن هم از صاحب ملک خریده بمن فروخته بعلت اینکه فروشنده اول چک داده بود به صاحب ملک مقداری از چکها را پاس نکرده سند را بنام من نمیزنند من تمام ثمن معامله را بفروشنده نقدا داده ام مرا راهنمایی کنید تا سند بنام من شود
با سلام بنده ۸ماه قبل یک خودرو تاکسی خریداری کردم مقداری از پول مانده خودرو را طی دو ماه با اخذ رسید در پشت قرارداد پرداخت کردم دو ماه بعد متوجه شکایت مالک خودرو (صاحب سند) در راهنمایی مبنی بر اخذ پلاک هایش شدم حالا هر چی واسطه .یا از طریق بنگاه ازش درخواست میکنم اقا بیا سند بنامم بزن میگه تا دو سا ...
با سلام فروشنده بعلت آماده نبودن پایان کار ساختمان از ما جهت زدن سند زمان خواست که الان با گذشت دو سال و مراجعه مکرر عنوان میکنه که برید شکایت کنید، یک بار هم اظهارنامه فرستادیم که حاضر نشد، الان چیکار باید کنم
با سلام. یک واحد آپارتمان را خریداری کرده ام. از دادگاه حکم الزام به تنظیم سند و اجراییه آن را گرفته ام. حکم تحویل مبیع و خسارت عدم تحویل را نیز گرفته که درحال طی مراحل اجراییه می باشد. ولی وراث فروشنده، بین خود تقسیم نامه تنظیم کرده و واحد های ساخته شده و از جمله واحد من را بین خود تقسیم کرده اند. ...
سال 82 یک دستگاه اپارتمان خریداری کردم که تا کنون فروشنده ان از واگذاری سند امتناع میکند.از طریق دادگستری اقدام کردم ولی بعلت وجود بند در قرارداد خرید( مبنی بر حل هر گونه مشکل و اختلاف از طریق داور بین الطرفین برطرف گردد) دادگاه پرونده را پیگیری نکرد،لطفا راهنمایی نمائید بنده از چه طریقی فروشنده را ...
خودرویی خریده ام چون آشنا بود پول او تماما پرداخت شد، تمام مدارک اعم از لاشه سند و غیره را گرفتم، سند به نام خودش نبود، گفت شما پول را بده من سند را یک هفته به نام شما میکنم، یک سال گذشته و هنوز سند منتقل نشده، در قراردادمون در حضور شاهدین این را متعهد شده، که هر گونه مشکل حقیقی و... تا قبل از اخذ ب ...
سلام. پنج قطعه زمین طی پنج مبایعه نامه دریکی از مشاورین املاک در اسلامشهر در سال 82 از سه نفر خریده ام که متعهد شده اند که ظرف4 ماه تفیک کرده و سند بزنند وگرنه تامین خسارت نمایند اما تاکنون به تعهد خود عمل نکرده اند چگونه احقاق حق نمایم؟
با سلام و خسته نباشید ملکی رو خریداری کرده ام ولی فروشنده هنوز نتوانسته ملک را به نام خودش بزند تا ما بتوانیم از طریق دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی بدهیم ولی نمیتوانیم چطور میتوانیم فروشنده را مجبور به این کار بکنیم
با عرض سلام.از شخصی ماشین گرفتم و ماشین داخل پارکینگ موند تا پلاک بشه الان حدود 2 ماهه که نشد.چون ماشین مورد دعوای از طرفین خودم و فروشنده داشت نشد. دادگاه رای به رد دعوی داده. اما شخص فروشنده باز هم حاضر به تعویض پلاک نیست. می خواستم بدونم اگه شکایت کنم به التزام سند چه جبری میتونه این شخص رو مجبور ...
سلام خودرویی رو از شخصی خریداری نمودم ولی ایشان بعد از دریافت وجه از بنام زدن خودداری میکند چگونه باید اقدام کنم؟ دادسرا یا شورا؟
باسلام و احترام اینجانب سال 92یک آپارتمان پیش خرید کردم من از سازنده خریدم که صاحب ملک هم زیر مبایعه نامه منو امضا کردن الان بعد از چند سال که این دو نفر با هم به مشکل خوردن حاضر نیستن که پایان کار بگیرن الان من باید چی کار بکنم آیا به حقم میرسم یا نه ضمنا این دو نفر هم از یکدیگر شکایت کردن ممن ...
با سلام بنده چند سال قبل از دو نفر یک سوم یک قطعه زمین رو خریداری کردم که این دو از قبل با ملک کناری قراداد تجمیع و مشارکت منعقد کرده بودند و بنا شد که ما سه نفر با هم آپارتمان رو بسازیم (ولی من مشارکت نامه رو امضا نکرده بودم و نکردم) و در مدت یک ماه و نیم سه قراداد پیش فروش چهار واحد با سه نفر بعنو ...
یکدستگاه آپارتمان در دفتر املاک از شخصی طی قولنامه دارای کد رهگیری مبایعه نامه خریداری کردیم و مبلغ 180 میلیون تومان پرداخت شده. الان حدود یکسال از تاریخ قولنامه میگذرد اما فروشنده به عناوین مختلف از تحویل ملک و انتقال سند امتناع مینماید و ملک فوق در تصرف خودش میباشد. سوال اینکه میتوانم الزام به سند ...
با سلام و خسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان از 11 واحد آپارتمان یک ساختمان را پیش فروش خریدم و الان سنداش آماده و قبلا سازنده با سند مادر نزدیک 310 میلیون وام برداشته است و الان که اقساط همه واحد ها به جز واحد من که وام ندارم شروع شده است و در حال حاضر تعداد 5 واحد از واحد ها جهت انتقال وام و سند ...
سلام و ادب. سال 90 آپارتمانی رو از سازنده پیش خرید کردم با کد رهگیری و سال 91 تحویل داده (با یکسال تاخیر) و تاکنون سند نزده. اوایل امسال دادخواست الزام به سند و دریافت وجه التزام (دیرکرد تحویل و دیرکرد سند) دادم. یه جلسه دادرسی هم برگزارشده، اکنون دادگاه از من اصل قرارداد مشارکت درساخت (فیمابین مالک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.