مشاوره حقوقی رایگان - شکایت از کارشناس جهت بالاتر قیمت زدن ملک تجاری و غبن فاحش و جلوگیری از فسخ
بنده ملکی تجاری خریداری نمودم که فروشنده با ادعای اینکه این ملک کارشناسی شده 8میلیارد تا 9 میلیارد . بنابه توافق به 8میلیارد 600 قولنامه گردید.بعد از 7 ماه متوجه شدم که ملک فوق ارزش واقعیش در زمان خرید 5میلیارد 500 بوده...اکنون بعداز باز سازی که انجام گردیده 8 میلیارد ارزش دارد یعنی 2 میلیارد داخلش هزینه نمودم ...
با هرکس مشورت میکنم میگه از فروشنده شکایت غبن فاحش کنی معامله فسخ خواهد شد و بنده خودم نمیخوام با این هزینه‌ها یی که کردم فسخ گردید.
از کارشناس هم که هم برگه کارشناسی را داد قولنامه را نوشت صحبت کردم با اینکه 3 برگه کارشناسی دارم به بالاترین6میلیارد و500 تومان اصلا قبول نمیکنه یعنی اشتباه و فریب خودش را کتمان میکند آیا راهی برای محکوم کردن این فروشنده واین کارشناس هست که ابتدا قولنامه فسخ نگردد و بعد مازاد پرداختي بنده استرداد گردد؟؟؟
پاسخ ها:
موضوع قابل پیگیری از طریق کانون کارشناسان مطابق ادله در خصوص احراز تخلف کارشناس است
☆
☆
☆
☆
☆
01:34:42
1404/7/20
با سلام.در صورتی که غبن فاحش اثبات شود شما فقط امکان فسخ دارید البته دقت داشته باشید هزینه های انجام شده قابل مطالبه میباشد.اگر طبق نظریه مکتوب کارشناس خرید کرده باشید امکان شکایت بر علیه کارشناس وجود دارد.
☆
☆
☆
☆
☆
21:51:20
1404/7/25
سوالات مرتبط
کارشناسی دوباره ملک بعد از رای قطعی
با سلام
سال 1401 شکایتی از کسی کردم که زمین به دو نفر فروخته بود و دادگاه کارشناس مامور کرد و قیمت گذاری کرد که به مبلغی که کارشناس تعیین کرده به من بپردازد. حکم صادر شد اما طرف من با واخواهی و تجدیدن...
کارشناسی ملک
باسلام
ما در مورد زمینی مشکل داریم دادگاه داده کارشناسی دیروز باخبر شدم طرف ما ساعت چهار بعدازظهر کارشناس آورده سرملک بدون اینکه به وکیل ما خبر داده بشه مادرم ودخترم دیدن این موضوع رو الان من باید چی...
قرار کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری
سلام لطفا راهنمایی ام کنید ما یک خونه یه صورت دوبلکس بازسازی کردیم همچین نامه ای امده خیلی نگرانیم ممکنه حکم تخریب بدن متن نامه به شرح زیر :
پرونده تخلف ساختمانى در جلسه مطرح و از آنجا كه بناى موردنظر...
تعداد دفعات درخواست نیابت قضایی
سلام همسرم در شهر دیگری خونه تهیه کرده و قاضی یک بار نیابت قضایی دادن به دادگاه اون شهر و کارشناس رفت خونه رو دید
الان من به نظر کارشناس اعتراض دارم و میخوام که برود برای کارشناسی سه نفره
قاضی...
مدت زمان اعتبار نظریه کارشناسی ملک
باسلام نظریه وقیمت گذاری یک ملک که توسط کارشناس رسمی دادگستری جهت تامین دلیل تا چه مدت اعتبار دارد یعنی یه ملکی را حدود شش ماه گذشته متری 25زده الانهم به همان قیمته یاخیر به تقویم روز محاسبه میشه؟...
