در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «گروکشی قرارداد مشارکت در ساخت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یک ملک ویلایی داریم با دو طبقه بنا و دو سند جداگانه اما با متراژ متفاوت هر طبقه. حال قرارداد مشارکت در ساخت بستیم با سازنده که 50 درصد متعلق به مالکین و 50 درصد سازنده میباشد. حال در زمان اتمام کار سهم دو مالک به چه صورت مشخص میشود چون در قرارداد به جزییات سهم مالکین اشاره نشده و فقط نوشت ...
سلام و عرض ادب مبلغ چک ضمانت از سازنده در قرارداد مشارکت بابت انتقال سه دانگ سند چقدر میباشد بنده قرارداد مشارکتی با سازنده نوشتم که 40 درصد از قرارداد سهم من و 60 درصد سهم سازنده است و برای انتقال سه دانگ سند زمین باید چک تضمین بگیرم مبلغ را چگونه محاسبه کنم با توجه به قیمت زمین یا با توجه به قیمت ...
من طی قرارداد مشارکت در ساخت بعنوان سازنده یک مجتمع تجاری مسکونی رو ساختم در قرارداد مشارکت قید شده که مالک مکلف هست در پایان عملیات ساخت سهم انتقال سهم سازنده رو انجام بده پایان عملیات ساخت دردی ماه 1403 بوده و برگه پایان عملیات ساخت هم توسط مهندسین ناظر امضا شده و پایانکار مجتمع هم دراسفند1403 اخذ ...
با سلام آیا قرارداد مشارکت در ساخت ، نوعی از قراردادهای مشارکت مدنی محسوب میشود؟ آیا در این مورد اختلاف نظری بین حقوقدانان وجود دارد ؟
سازنده در دفترخانه با سواستفاده از وکالت کاری از طرف مالکین رضایت نامه بنام من داده که انشعابات آب برق گاز 13 واحد را بنام من بگیره . من اظهارنامه فرستادم که قبول ندارم و عدم رضایت خود را اعلام کردم و ..... ولی ایشون کار خودشو میکنه رفتم اداره پرسیدم گفتند درخواست داده چطوری جلوشو بگیرم . من یکی از ...
سلام ماشین نیسان خودم در تاریخ 11/1396 امانت به دوستم دادم اما ایشان ماشین به من پس نداد و گفتن به جای طلب ماشین برداشتن و بنده شکایت در عنوان خیانت در امانت مطرح کردم و ایشان در دادگاه گفته که ماشین از بنده خریداری کرده بدون نشان دادن هیچ گونه مدارکی سند به نام من هستش کارت ماشین و تمام مدارک هم پ ...
سلام عرض احترام و ادب . اگر در مبایعه نامه پیش فروش آپارتمان، آدرس و مشخصات ملک و اسامی، درست و دقیق قید شود، اما صراحتا اساس مبایعه نامه قرارداد مشارکت ساخت دیگری بغیر از مشارکت نامه اصلی عنوان شود مبایعه نامه باطل است ؟ ضمن اینکه پیش فروشنده طرف سازنده باشد و در قسمت بوکالت وصایت قیومیت هیچ چی ...
با سلام بنده از برادر همسرم به جرم تهدید و توهین شکایت کردم همسرم به عنوان شاهد ایشان حاضر شده اند و در دادسرا نوشته اند و شهادت داده اند که هدف من از طرح شکایت گروکشی می باشد آیا لفظ کلمه گروکشی توهین یا افتراء حساب می شود؟ اگر جواب مثبت است به استناد شهادتش در دادسرا می شود از ایشان شکایت کرد؟
سلام وقت بخیر من به عنوان سازنده در قرارداد ساخت متعهد شدم ملکی رو بسازم و پایان کار اخذ کنم مالک هم طبق قرارداد متعهد شد سه دانگ از واحدهای احداثی رو به نامم انتقال بده من تعهداتم رو انجام دادم ولی مالک به جای این که تعهداتش رو انجام بده یک واحد رو هم بدون اذن بنده انتقال میده به دخترش و الان مدعی ...
در قرارداد مشارکت در ساخت، آورده سازنده معادل ارزش آورده مالک و به تبع آن تقسیم بندی واحدها و بنای ساخته شده بر اساس 50 - 50 قید شده است. اما در عمل باتوجه به کم کاری و استفاده از مصالح نامرغوب و تخلفات گسترده شهرداری آورده سازنده کمتر از مالک است. آیا میتوان با شکایت از وی درصد کمتری را به وی منتقل ...
با سلام و عرض ادب آیا برای پیش خرید آپارتمان با توجه به قرارداد مشارکت بین مالک و سازنده و وجود تقسیم نامه احتیاج به مجوز مالک می باشد؟ آیا قانون پیش فروش ساختمان مصوب سال 89 لازم الاجرا ست؟
سلام. برادرم مستخدم آموزش و پرورش است و از یک نفر پول می خواسته و چون پولش را نمی داده رفته و موقعی که خودش نبوده از مغازه اش چندتا وسایل مکانیکی آورده و آنها هم شکایت کردند و آمدند وسایل را از مدرسه بردند. شاکی رضایت داده ولی برادرم 3 روز است که در بازداشتگاه است و ما سند بردیم گفتند سندهای قدیمی ر ...
سلام زمینی را برای مشارکت در ساخت به پیمانکار دادم کار ساخت تمام شد با توجه به مشکلات پیش آمده از طریق دادگاه واحدهای خودم را تحویل گرفتم ضمنا پایان کار شهرداری را خودم دارم انجام می دهم حالا با توجه به اینکه دو دانگ سند کل آپارتمان بنام بنده هست (و چهار دانگ بنام پیمانکار) سئوال این هست که برای گرف ...
تکرار شکایت و رد دعوا بیش از هفت بار در شعب مختلف باسلام و عرض ادب و احترام این جانب ملکی را در سال 90 با دو سازنده در بنگاه قرارداد مشارکت مدنی ساخت در مورخه 90/08/29 منعقد نمودم در این تعهدات سازندگان متعهد شدند که بدون توافق مالک حتی در حضور شهود حق واگذاری و انتقال موضوع قرارداد را به غیر کلا و ...
سلام. روز بخیر. اقا زودتر جوابم بدید. الان چندروزه سوال کردم جوابی ندادین. در اول عرض کنم لطفا جواب کلیشه ای ندید. حداقل 1دقیقه زمان بزارید برای جواب مردم. اگه میشه. ممنون. شخصی از من به جرم کلاهبرداری اینترنتی شکایت کرده. و بعد از مسدودی حساب من چند وقت پیش خانواده از همه جا بی خبر تمام حسابشون م ...
سلام، در قرارداد مشارکت در ساخت یکی از مالکان هستم نقشه ای را که متراژ هر واحد و سهم مالکان مشخص و همه امضا کردیم تا سازنده اجرا کند تخلف کردن و از متراژ واحد های غربی کم کرده و به واحدهای غربی اضافه کرده و پول گرفته در مرحله پایان کار و .. گیر کردم و سازنده را از وکالت اداری و .. عزل کردم و گفتم با ...
در قرارداد مشارکت در ساخت، مدت اجرای ساخت از زمان اخذ مجوز ساخت تا تحویل واحدها 12 ماه کاری قید شده است که سازنده تاکنون 4 ماه تاخیر داشته و مدعی هستند که مدت اجرا 12 ماه کاریست و هنوز وقت دارم. ممنون میشم راهنمایی کنید منظور از ماه کاری چیست چون روزکاری مشخص است اما از ماه کاری اطلاع ندارم
سلام من مشارکت در ساخت داشتم و زمینم را به یک سازنده دادم. 2 واحدی که سهم من بوده دریافت کردم اما 2 سال هست به بهانه ی غیر قانونی سند خانه را نداده و نگه داشته. آیا در صورت شکایت و اثبات آن مبلغ جریمه ای به من میدهند؟
سلام و عرض احترام. بنده در دیماه 98 یک واحد اپارتمان را از سازنده ای که با مالکین یک ملک مشارکت کرده بود پیش خرید کردم و قرارداد مبایعه نامه عادی در بنگاه نوشتیم و تمامی مدارک جواز و قرارداد مشارکت سازنده و مالکین را ضمیمه و شروط را هم طبق عرف درج کردیم . ضمنا برای محکم کاری من 1.2 دانگ از 6 دانگ ی ...
20 سال دارم و با مادربزرگ مادری ام زندگی میکنم, به تازگی خانه ی پدرم را ترک کردم و پدرم وسایل شخصی ام (لباسها و سایر وسایل اینچنینی) را گرو گرفته و به من نمیدهد و اجازه نمیدهد وسایلم را از انجا خارج کنم. چه کار باید بکنم ؟!
با سلام در قرارداد مشارکت در ساخت حکم الزام به تحویل صادر شده سند هم آماده و در دست سازنده است آیا با اجرای حکم الزام به تحویل ملک، سند را تحویل می دهد یا اقدام دیگری نیاز دارد?
سلام علیکم. احتراما به استحضار میرساند، اینجانب ... که به موجب وکالت نامه بلاعزل شماره ... مورخ 21/12/1379 تنظیمی در دفترخانه 839 تهران، مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی فرعی ... از اصلی ...واقع در بخش 10 تهران می باشم. ضمن مشارکت با شریک خود آقای.......... سند مالکیت پلاک فوق الذکر به نام ن ...
سلام بنده شغلم کابینت سازیه و بدون قرارداد کارفرما ابزارکاریم را گرو نگه داشته تا کار رو تموم نکردم نمیتونم ابزار کاریم را بردارم نصف کار انجام شده چون کارفرما هزینه نصف کارو نمیتونه پرداخت کنه متوسل به زور گویی شده و ابزار کاریم را گرو گرفته و میگه بیا بقیه هزینه کار رو از جیبت بده کار رو تموم ...
سلام. پدر من فوت کرده و کارهای اداری مربوط به انحصار وراثت را خواهرم انجام میداده. مدارک بانکی و شخصی مادرم هم دست اون هست. چند وقتی هست که تمام مدارک مادرم رو گروکشی کرده است. چه اقدام قانونی میتونیم انجام بدیم؟
سلام ببخشید من فروش اینترنتی دارم حدود سه سال پیش یه بسته کیف عمده برای یه خانمی به اشتباه ارسال کردم بعد یه خانم دیگه تماس گرفتن با ایشون و گفتن بسته را بفرست برای من هرچی با این خانم تماس گرفتم که بسته را برگشت بزنه فایده ای نداشت حتی درب منزلش رفتم تو قم بسته را نداد زنگ زدم 110 اومد یه گزارش ...
سلام بنده خانم هستم کار نظافت انجام میدم یه مدت خونه یه خانم کار میکردم ک نزدیک عید بود که صبح ساعت 11تا شب 9.40 دقیقه به تمیز کاری منزل پرداختم و مبلغ دستمزدمنو نداد دوتا قالیچه داد بشورم فردا زنگ زدم ک مبلغ برام واریز کنه مادرش جواب داد ناراحت شدن و نصف مبلغ واریز کردن از فردابعد سرم شلوغ بود هی ز ...
سلام وقتتون بخیر. همسر بنده به شخصی بدهی مالی داشتن. طلبکار همسرم برای مطالبه پولش مدارک شناسایی مارو گرو گرفته. الان به دلیل بدهی همسرم به زندان افتادن اما طلبکار مدارک رو به ما پس نداده و میگه تا پولم رو نگیرم مدارک رو نمیدم. الان بخاطر ثبت نام دخترم و همچنین ملاقات با همسرم دچار مشکل هستم چطور می ...
سلام بنده برای تعمیرات بورد های الکترونیکی از سمت استادم به مجموعه استخر معرفی شدم. استخر در حال واگذاری بود و مالک قبلی با مالک جدید طی کرده بودن تا 40 روز هر مشکلی پیش اومد مالک قبلی هزینه تعمیر رو بپردازه. تو این حین بورد الکترونیکی سوخته که من رفتم برای تعمیراتش و تعمیر نشد و به کارفرما گفتیم کس ...
سلام. در زمان استخدام در شرکتی که بودم از همه ی کارگران یک مدرک هویتی میگرفتن حالا که میخوام از شرکت برم تحویل نمیدن و احضاریه هم فرستادم که مدرک هویتی رو ظرف یک هفته آماده تحویل کنند ولی اقدامی انجام ندادن بر طبق چه قانونی در اداره‌ی کار از کارفرما شکایت کنم ؟
سلام من نماکار هستم رفتم برای یکی چهار طبقه نما زدم سه چهار روز مانده بود کار تمام بشه یه نتونستم برم سرکار روز بعدش رفتم سرکار در را باز نکرد گفت برو نمیخوام کار کنی حالا بماند که پول دیر میداد کم کم میداد گفتم ابزار کارم بده ببرم گفت نمیدم آمدم گفتم عصبانی شده ولش کن چند بار زنگ زدم پیام داد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.