در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم ساخت انباری توسط سازنده انباری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام . من طبقه همکف ساختمان مغازه دارم ، در سند قیدشده حیاط مشاع ولی نوشته پارکینگ و انباری ندارد ،آیا میتوانم داخل حیاط انباری بزنم چون سایر ساکنین انباری زدند
با سلام..آیا میشود پارکینگ و انباری آپارتمانم رو که در سند آمده جداگانه بفروشم؟ ممنون میشم توضیح بفرمایید..
سلام . ببخشید متراژ پارکینگ و انباری که اختصاص به یک واحد آپارتمان دارد جز متراژ کل آن واحد میباشد.
درود و خسته نباشید. ساختمان ما 5 واحد میباشد، که انباری برای هیچ یک در نظر گرفته نشده! و فقط چهار واحد پارکینگ سند دارند.که دو عدد جلو مزاحم اعلام شد. بنده در پارکینگ سندی خود خواستم انباری اضافه کنم.(1»پارکینگی که مزاحم نمی باشد <در سند هم مزاحم اعلام نشده>.2»فضای کافی برای پارک ...
با سلام . اینجانب واحدی را خریداری نموده ام که در سند، پارکینگ به متراژ 18 متر مربع برای این واحد قید گردیده است. اما متاسفانه فروشنده اولیه بخشی از پارکینگ ساختمان را بدون مجوز به انباری تبدیل نموده و به بعضی از واحدها فروخته است و به همین دلیل هم اکنون فضا برای پارک ماشین ساکنین به اندازه کافی وجو ...
سلام ساختمان محل سكونت ما دارای ٤ طبقه و تنها يک پاركينگ است. اما برای تمام واحدها در محل پاركينگ انباری تخصيص داده شده است و من مالک دو واحد از اين ساختمان هستم. ايا از منظر قانون اين امكان وجود دارد تا با تخريب دو واحد از انباری ها يک حق پارک جديد بوجود اورد؟ شكل قرار گيری انبارها به گونه ای است ك ...
باتوجه به موارد ذیل : 1- یک واحد از ساختمان در حال ساخت (4 ساختمان 10 واحده در 5 طبقه در یک مجتمع) را به همراه پارکینگ و انباری، بصورت قراردادی با سازنده معامله نمودم 2- زمان تحویل واحد ها برای اعضا حدود 3 سال به تاخیر افتاد. و کشمکش و شکایت بین اعضا و سازنده ایجاد شد. 3- سازنده درخواست نمود بابت ...
با سلام خدمت وکلای عزیز. من ساختمانی خریداری کرده ام که قبلا انباری داشته و شهرداری امده بود تخریب کرده. احتمالا پایان کار نگرفته نمیدونم دقیق. تو سند هیچکدام انباری ذکر نشده بوده. من تو یکی از انباری های تخریب شده درب فلزی گذاشتم. خواستم بدونم راهی هست که بتونم قانونیش بکنم. حالا خلافی شو بدم یا چی ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان 115 متری در ساختمان 5 واحدی خریداری کردم و زمان خرید فروشنده یک انباری به بنده تحویل دادن بنا به گفته ایشان انباری در حال تصرف بنده میباشد پس از 9 سال یکی از همسایگی صورت تفکیکی از اداره ثبت ارائه دادن که انباری بنده طبق سند متعلق به ایشان میباشد با توجه به اینکه بنده در ط ...
ساختمان م 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری دارد 5 واحد پارکینگ داره واحد من نداره و کلیه واحدها انباری داره بجز مغازه من از طرفی واحد مادرم دو پارکینگ بزرگ داره خواستم بدونم آیا قانونی میتونم یکی از انباری هارو از مادرم بخرم و در سند مغازه ثبت بشه . سند انحصار وراثت شده و هنوز سند تک برگ نگرفتیم میخاست ...
سلام یک اپارتمان 8 واحدی 4 واحد در پشت بام انباری دارند و در قولنامه هم ذکر شده است ولی چهار واحد دیگر انباری ندارند و در قولنامه هم ذکر نشده که انباری دارند. ایا مجاز به ساخت انباری هستند؟ باتوجه به اینکه در قولنامه واحدشان ذکر نشده است. ممنون لطفا هرچه سریع تر پاسخ دهید.
با عرض سلام و احترام من امسال در یک مجتمع مسکونی 30 واحدی یک واحد خریداری کردم که در ابتدا گفتند انباری و پارکینگ دارد و در مبایعه نامه اصلی با هولوگرام هم چنین نوشته شده است. حالا مشخص شده انباری نداره و فقط پارکینگ در سند میباشد. بنده از طریق اظهارنامه طرح شکایت کردم و فروشنده گفت که بیا با ...
باسلام من در سال 91 یک واحد اپارتمان خریداری کردم سازنده آپارتمان یک انباری در پشت بام به من داد برای استفاده و برگی به من داد بعنوان پایان کار نامحدود . حال واحدی میتواند برای انباری های پشت بام و انباری های راهروی طبقه انتها شاکی باشد یا خیر؟ انباری ها زمان ساخت خانه بنا شده است باتشکر
میخوام ته پارکینگ ساختمان که حیاط و جز مشاعات میباشد انباری برا کل واحدها انباری بسازم سوال: ایا نیاز به مجوز از شهرداری میباشد؟ اگر بدون مجوز بسازم مشکلی دارد؟ اگر یکی از ساکنین بگه انباری نمیخوام اینده مشکلی پیش میاد؟
با سلام ما یک آپارتمان 8 واحدی داریم که 5 واحد انباری دارند و4 واحد پارکینگ که 6 واحد مدعی 5 انباری هستند با تلاش زیاد توانستیم از روی سند تفکیکی و سند مالکین که با زحمت زیاد ارائه دادند وضعیت 4 انباری محرز و مشخص شود 2 واحد دیگر که مدعی یک انباری باقیمانده هستند و هر دو مستاجرند از ارائه قول نامه و ...
با سلام. اینجانب یک واحد آپارتمان را خریداری کرده ام که در سند آن یک پارکینگ به ابعاد 5*2.20 و به مساحت 11 متر مربع قید گردیده است. این پارکینگ در زیرزمین قرار داشته و یک سمت آن دیوار و سمت دیگر آن پارکینگ واحد دیگر قرار دارد. در سمت دیوار پارکینگ بنده، در انتهای دیوار به عبارتی در طول 5 متر پارکین ...
سلام . همسایه ما در حیاط منزلش انبار لوازم خانگی درست کرده که هر چند وقت یکبار باعث دردسر برای ما میشه. کوچه بن بست و 8 متریه و حداکثر 60 متر از سرکوچه فاصله داره خودش میگه که از شهرداری مجوز انباری گرفته. البته توی شهرداری پارتی داره. قبل از اینکه انباری داشته باشه هم باعث اذیت و آزار همسایه ها بود ...
سلام خانه سه طبقه ای داشتیم طبقه وسط را فروختیم اکنون ما در طبقه -60 زندگی میکنیم در زیر پله ها یک انباری خیلی کوچک هست ایا طبقه وسط میتواند از این قسمت استفاده کند
با سلام. بنده در یک آپارتمان چهار طبقه تک واحدی زندگی میکنم. طبقه اول در انتهای پارکینگ است. احساس میکنم یک انباری غیر قانونی در فضای پارکینگ ما ساخته است. چون دو تا انباری داره. آپارتمان که جفتش هم سایز و هم شکل هست ولی این انباری کلا فرق دارد. وقتی هم میگم سند رو بیاره ببینیم انباری در سندش قید شد ...
با سلام خدمت شما عزیزان پدر بنده از شرکت تعاونی یک باب آپارتمان نزدیک به 20سال پیش تحویل گرفته است. اما تا به حال سند آن یک برگه کاغذ از تعاونی است با مهر تعاونی به مساحت 120متر واحد شرقی. مساحت واحد 98متر بوده و بقیه انبار. متاسفانه با توافق و البته شیطنت دو همسایه سمت شرقی انباری ها سه واحد شرقی ...
با سلام. در روستا قطعه زمینی دارم که در زمان دهیاری خاکبرداری کردم و سندش رو گرفتم و در سند هم قید شده که 10 متر از زمین در طرح هادی قرار دارد. الان روستا شهردار گرفته و طی صحبتی که با شهردار داشتم گفت که طبق نقشه هوایی جدید کل زمین در طرح هادی قرار گرفته و فقط اجازه ساخت یک انباری کوچک دارم. با توج ...
با سلام واردات. ساختمان نامحدود دو ساخت ولی هیچ کدوم انباری ندارد. برای ساخت انباری در بالای پشت بام طبقه آخر یک مخالف است و برای ساخت در پارکینگ ها یک واحد پارکینگ ندارد. چگونه میتوان این موضوع را حل کرد؟ ممنونم.
سلام. سال 90 انباری با حدود اربعه قولنامه کردم. سال 91 دیوار انباری تخریب شد و هیچ آثاری از دیوار نیست. همسایه اقدام به کاشت درخت در محدوده دیوار بنده کرده و سال 94 برای دیوار تخریب شده انباری از بنیاد مسکن سند گرفته. بنده به عنوان تصرف عدوانی شکایت کردم کارشناس دادسرا میگوید طبق سند حق با همسایه م ...
سلام انباری سند دار توسط همسایه به مدت یکسال گرفته شده و با صحبت کردن حل نشده؛ بهترین را ه برای پس گرفتن و خسارت چیست. و از انجاییکه خانه به نام مادرم هست و به خاطر سن بالا امکان شکایت از سمت ایشان نیست ایا میتونم با وکالت گرفتن خودم طرح شکایت کنم ممنون
من اپارتمانی خریداری کردم که در قرارداد قیمت انباری 1/2قیمت متری اپارتمان خریداری شده ولی در قرارداد متراژ قید نشده ولی شفاهی سازنده قرار بود 4الی 5 متر انباری تحویل دهد. ولی در حال حاضر سازنده 25 متر انباری میخواهد تحویل بده چون قسمتی را که قرار بود از شهرداری تجاری بگیرد به دلیل بالا بودن هزینه تج ...
سلام، من یک واحد آپارتمان دارم بدون انباری در سند. بعدا ساکنین تصمیم گرفتن از پارکینگ انباری در بیارن و یک انباری زیر راه پله درآوردن. و این انباری را دادن به من. الان سوالم اینه اولا این انباری در سند ثبت میشه؟ دوم اینکه چطور باید این کار را بکنم؟ ممنونم.
با سلام حدود 10 سال پیش ملکی را خریداری نموده ام. و طی این سالها مستاجر در ان سکونت داشته. هفته پیش که ملک را خودم تحویل گرفتم متوجه شدم انباری ما با سند مطابقت ندارد و با انباری دیگری جابجا شده است. با حضور مدیر ساختمان و بررسی سند انباری مشخص شده ولی فردیکه انباری مرا تصرف کرده بطور مسالمت امیز زی ...
سلام . مدتی پیش آپارتمانی خریدم که بعد نوشتن قرارداد مدتی بنگاه تعطیل کرد و بعد آمدن تقاضای کمیسیون سنگین نمود که بنده زیر بار نرفتم برای همین موضوع با فروشنده تبانی کرده و انباری رو به بنده گفتن به قیمت روز و همان مبلغ خرید آپارتمان می بایست پرداخت کنم سوالی دارم آیا مالک میتواند انباری روی پ ...
با سلام. بنده سه سال پیش واحد مسکونی را خریداری کردم. متاسفانه صاحب خانه قبلی نابینا بودند و سازنده خانه هزینه انباری را از ایشان گرفته در صورتیکه در سند قید نشده بود.. (یک انباری به صورت رویتی به ایشان داده شده). زمانی که بنده این واحد را خریدم هزینه انباری را پرداخت کردم و تمامی اعضای ساختمان نیز ...
سلام. سال 98 یک دستگاه آپارتمان خریداری کردم طبق سند 6متر انباری در ان ذکر شده بود.زمان تحویل انباری موجود نبود و موتور خانه بود.شکایت شد و طرف من محکوم شد.بعد از 2 سال تجدید نظر و تبادل لوایح پرونده به اجرای احکام سپرده شده.برای ارزیابی انباری 5 تا کارشناس نظر دادن و قیمت تعیین کردن و جود انباری را ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.