درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - فروش جداگانه پارکینگ و انباری ملک

با سلام..آیا می‌شود پارکینگ و انباری آپارتمانم رو که در سند آمده جداگانه بفروشم؟ ممنون میشم توضیح بفرمایید..

پاسخ ها

سلام  خیر بر اساس قانون تملک آپارتمان ها امکان ندارد مگر در موارد خاص

با سلام قانوناً خیر این امکان برای شما وجود ندارد

باسلام خدمت کاربرمحترم فروش پارکینگ یا انباری فقط و فقط به یکی از همسایگان و مالکین همان ساختمان امکان‌پذیر است؛ به این صورت که در دفترخانه رسمی، سهم پارکینگ یا انباری از روی سند شما کسر و به سند واحد همسایه اضافه می‌شود.اما فروش آن به افراد غریبه و بیرون از ساختمان کاملاً باطل و غیرقانونی است. طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، پارکینگ و انباری از توابع و متعلقات لاینفک همان ملک مسکونی محسوب می‌شوند و از طرفی ورود فرد غریبه به بخش‌های مشاع ساختمان حق سایر مالکین را ضایع می‌کند؛ به همین دلیل دفترخانه‌ها هم هرگز چنین انتقالی را به نام فرد غیر ساکن ثبت نمی‌کنند.موفق باشبد

با سلام. به طور کلی اگر پارکینگ و انباری در سند رسمی آپارتمان ذکر شده باشند به عنوان ملحقات آپارتمان محسوب می‌شوند. فروش آن‌ها به صورت جداگانه فقط به سایر مالکان یا ساکنان همان مجتمع امکان‌پذیر است و نمی‌توان آن‌ها را به شخصی خارج از ساختمان فروخت.

خیر امکان ندارد

سوالات مرتبط

عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
سند منزل
سلام من حدود اوایل مهر پارسال97 منزلی با پارکینگ در مشهد قولنامه کردم الان که سند اومده صاحبخونه پارکینگ نمی دهد میگه بصورت رضایت نامه بهتون میدم ولی من پارکینگ میخام حالا باید چه کار کنم...
مشکل پارکینگ و انباری
با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده...
حق پارکینگ
با سلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشترا...
حق العبور پارکینگ
با سلام اگر در مبایعه نامه عادی ذکر شده باشد که واحد پارکینگ ندارد ولی در سند مالکیت ذکر شده که واحد خریداری شده از پارکینگ 1و2 حق العبور دارد یعنی چه؟ آیا مالک میتواند از پارکینگ 1 یا 2 برای ماشین ا...