در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت خانه در زمین پدر مالکیت ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
اگر سند ملک به نام شخصی باشد ولی ملک بصورت قولنامه به شخص دیگری فروخته شده باشد تکلیف این ملک چیست یعنی صاحب سند مالک این ملک است یا کسی که به نامش قولنامه شده
با سلام. پدر بزرگم 40سال پیش یه برگه به داییم داده که 73متر از خونم به مقدار پول 150هزار تومان نقدا فروختم و داییم هم زیرش نوشته انداختم پشت مهریه زنم پدربزرگم خونه رو فروخت به دامادش و بعد دامادش خونه رو روزنامه کرد و رفت برا کار های سندش و گرفت حالا بعد از گذشت 40سال داییم شاکی شده میگه پدربزرگم ...
با سلام و خسته نباشید والا من 5 سال پیش زمینی زراعی خریداری کردم سمت یکی از روستای ... که مدارک کامل سند قطعی و کلا نقشه هوایی و جهاد کشاورزی منابع ملی و امور مالیاتی همه بنام من خورده حالا شخصی از روستا ادعا مالکیت میکنه با یه قولنامه و نسخ جعلی که زمین مال من هس والا من یه بار شکایت کردم بعد قاضی ...
سلام وقتتون بخیر. من سال 1401 یک واحد آپارتمان خریدم و سند 6 دانگ هم به نامم شد همون موقع..خونه خالی بوده و تازگی که مراجعه کردم دیدم یک نفر اومده قفل زده به در کرکره‌ای خونه.پرس و جو کردم فهمیدم برادر مالک قبلیه.ایشون یک برگه قولنامه محضری دارن که واسه سال 1398 که نشون میده 3 دانگ از خونه رو ب ...
سلام، پدر من چند ملک زراعی رو از شخصی سال 50 خریده که در حال حاضر به علت خشکسالی خشک شدند و الان ک پدر بنده و فروشنده فوت کردند وراث فروشنده میخوان اراضی رو بگیرند و بوده دادخواست الزام به تنظیم سند دادم ولی چون روی اراضی سند صادر نشده بود و فقط پلاک ثبتی بنام فروشنده است قرار رد صادر شد خواستم اثبا ...
من فقط مبایعه نامه که کد رهگیری داره رو دارم که از سازمان ثبت اسناد گرفتم بنگاه کپیش رو نداره چیکار کنم ؟دادگاه قبولش میکنه برای مدرک اثبات مالکیت؟
باسلام.بنده حکم اثبات مالکیت گرفته ام ولی اجرای احکام در سال 99 نامه ای به شرکت عمران زده که ملک بنده توقیف هست. اکنون ک بنده حکم اثبات مالکیت گرفته ام مراجعه کرده ام به اجرای احکام ولی در خصوص متن لم یکن اعلام نمودن نامه خود ک در سال 99 فرستاده قدمی برنمی‌دارد و اکنون دو ماه هست ک بنده را معطل ...
سلام. بنده ملکی دارم که در طرح عقب نشینی شهرداری است. 50سال ملک دست منه وصاحب ملک بخشیده به ما. سند نداریم استشهاد محلی داریم که ملک متعلق به بنده است. ایا با استشهاد محلی میشود ملک را به شهرداری فروخت؟
سلام و احترام و تشکر از ارشاداتتان شهریور 99 قطعه زمین خارج بافت درچمستان خریداری کرده ایم بیعنامه و وکالت فروش هم داریم ولی کدرهگیری نداریم ، اکنون شخصی پیدا شده با بیع نامه در دی ماه 1400 و وکالتنامه فروش با کد رهگیری ادعای مالکیت دارد تکلیف بنده چیست؟
سلام وقت بخیر پدر من زمین باغی حدود سه هزار متر در سال 61 قولنامه ایی خریدند حدود چند سالی هست که اون محدوده خانه ساختن و خیابان کشیدن مسکونی شده البته تمام خانه ها قولنامه ایی، ومن سال 91 حدود 1000 متر از زمین پدرم خریدم و قولنامه ایی، امسال برای ثبت و سند به شهرداری مراجعه کردم شهرداری میگه ده کی ...
سلام وقت بخیر ببخشید در صورتی که اصل مبایعه نامه که برا سال 1330 بود و متاسفانه الان گم شده و فقط کپی از آن وجود داشته باشه و دفترخانه هم کپی برابر اصل نمیکند با توجه به تصرف 60 ساله و استشهاد محلی و چند برگ دارایی مبنی بر پرداخت مالیات بر مستغلات(یه بازه 10 ساله مغازه را اجاره ...
چندین ساله ملک اداری75متری در اختیارمه کهنسالی هست آخرین مالکم فوت شده کسیم نیومده ادعایی بکنه.بصورت کلیدی میخام بفروشم کسی هست مورد اطمینان؟هیچ دردسریا مدعی هم نداره فقط بنده هستم
سلام قطعه زمین مواتی را 40 سال پیش با تسطیح حفرچاه آب پروانه دار کشت نموده ایم ودر کمیسیون ماده 56 منابع طبیعی به لحاظ کارکرد ما مستثنیات تشخیص داده شد دورتا دور زمین مورد نظر ملی است همین نقطه که ما آباد کرده ایم فرد ثالثی مدعی مالکیت ازقبل شده وبه ارائه مستثنیات ما بخشی از زمین را به اداره ثبت ار ...
سلام روز بخیر من خانمی هستم‌که عقدم شوهرم برای ساختن خانه زمینی در شهر ما خرید شهر ما شهر کوچکی است. و بعد خبردار شد که در شهرستان به زوج های جوان که هیچ کدام از زوجین زمینی به نامشان نباشد زمین می دهند. بنابراین زمین را که در شهر ما خرید به نام مادرشوهرم کرد.تا بتواند آن زمین شهرستان را نیز بگ ...
مادرم پولی به من داد که خونه ای بخرم و بنام خودم بکنم و حتی مبایعه نامه و همه چی بنام من بود و سند هم بنام من خورده شد، آیا بقیه بچه ها میتونن ادعا کنن؟
سلام من ملکی رو 5 سال پیش از فروشنده خریداری کردم از تاریخ سند زدن در قرارداد 3 سال پیش باید سند زده میشد و فروشنده هنوز سند رو به نام من نزده به خاطر اینکه آپارتمانی که من یک واحد آن را خریداری کردم شریکی بود و طرف شکایت من فوت کرد و نمی‌توانم جریمه از فروشنده بگیرم الان فروشنده ادعا می&zwnj ...
با سلام بنده ملکی خریده ام سند قطعی انتقال داده ام و شرط انتقال سند استعلام از شرکت میباشد که در پشت سند قید شده است سند به صورت مزروعی مشاعی قدرالسهمی میباشد و استعلام کرده ام انتقال از طریق شرکت به صورت قطعی انجام شده است.بعد از یک ماه پس از انتقال خانم فروشنده یک برگه با دست خط شوهرش آورده بدون ت ...
من یک قطعه زمین باغی با سند عادی از یک نفر بیست سال پیش خریدم فقط چهار درخت بادام داشت چند سال در زمین مو انگور کاشتم بعد هم حدود 50 نهال بادام کاشتم فروشنده فوت کرد برادرش و پسر عموهاش بعد از 5سال فوتش مزاحم شدن مدرکی هم ندارن شکایت کردن ولی هنوز قاضی صبر کرده تا مدرک بیارن بعد الان 3سال هست رد شده ...
سلام همسر من یه زمین میخواد بگیره و بزنه به اسم پدرش و میگه شرط میزارم که زمین در اصل برای منه و پدرم حق فروش نداره خدایی نکرده پدر شوهرم چیزیش بشه بقیه وراث هم توی این زمین سهم خواهند داشت؟
باسلام چنانچه شخصی بدون پرداخت مبلغی ادعا کند که در ملکی شراکت دارد،وبا یک ورقA4از مالک زمین امضا داشته باشد که به ملک شریک هستم،بدون تعیین مبلغ وتاریخ و رد و بدل بیعانیه و نداشتن شهود آیا با شکایت به مالک زمین میتواند مبلغی یا سهمی از ملک را از صاحب ملک دریافت کند؟ راه حل صاحب ملک برای رهایی از ای ...
22 سال پیش پدرم یک منزل مسکونی متعلق به خودش درقالب خریدوفروش به من واگذارکرد منم بلافاصله فروختم به همسرم‌وایشان مراجعه کردند اداره ثبت به نام خودش سندتک برگ رسمی دریافت کردندحالا که 22سال گذشته به تازگی پدرم فوت کرده برادرم ادعا میکتد این‌منزل رامن ساخته ام و همسرم و من ...
با سلام یک دستگاه آپارتمان خریدم و قبل از تسویه کامل فروشنده که خود صاحب املاک بود به خارج رفت و دیگر برنگشت و از مدارک آپارتمان جز یک مبایعه نامه چیزی به ما نرسید در کل هنوز سند ندارند و در دست اقدام است . بعد از 6 ماه فردی آمده و ادعا دارد که صاحب آپارتمان است و فروشنده مستاجر بوده در حالی که فرو ...
سلام خواهشمند است راهنمایی بفرمایید یکی از بستگان از شخصی مبلغی قرض کرده و در ازای آن شخص مبایعه نامه 1000متر مربع زمین از وی گرفته، موقع که میخواست قرض را پس بدهد آن فرد از گرفته طلب خودداری کرده و مدعی شده که من زمین را از شما خریدم و مبایعه نامه دارم. فامیلم شکایت کرد که من پول را قرض کردم و قصدم ...
سلام.عموی پدرم زمین ساحلی رو به یک آقایی فروختن در سال 65. که این ملک بعدها وارد حریم دریا میشود و الان این آقا ادعا کرده که من زمینی که خریدم سال 65 طبق نظریه کارشناس با زمین ما مطابقت دارد( زمین ارثی ما سمت چپ کوچه بر ساحل هست) زمین مورد نظر سمت راست کوچه که الان وارد حریم شده.نه من نه پدرم نه پدر ...
بنده یک آپارتمان خریداری کردم و بعد از سه بار انتقال سند برای خریداران قبلی تمامی مراحل انتقال سند انجام شده و سند به نامم است حالا فردی قولنامه رو کرده که سال 88 آپارتمان را خریداری کرده است. آیا میتواند کاری انجام دهد؟
پدرم سال 59 زمینی به صورت قولنامه ای خریداری کردند، در سال 65 سند منگوله دار گرفتن و بعد از گذشت 37 سال از گرفتن سند و سکونت در ملک ، با شخصی وارد شراکت شدند برای ساخت و ساز ملک ، ستاد فرمان اجرایی بدون مقدمه و اطلاع قبلی در مورد ملک حکم توقیف گرفتند و الان ادعای مالکیت دارن و میگن که اون شخصی که پد ...
باسلام پدر بنده در یک قطعه زمین متعلق به منابع طبیعی یک سالن مرغداری ساخته بود که بعد ها با عموی بزرگم از منابع طبیعی طی یک پرونده سند رسمی گرفتن و زمین مربوطه آزاد شد از قبل سند گرفتن تا به الان همواره این سالن تحت تصرف پدر بنده بود چون خودش ساخته و کل هزینه شو خودش داده ولی در سند مربوطه سه دانگ ...
با سلام مالک رسمی ملکی رو به من فروخت و قبل از سند فوت کرد بنده اقدام علیه ورثه کردم و حکم الزام به تنظیم سند به نفع من صادر شد..حالا در دادگاه تجدید نظر ورثه آمدن حکمی رو آوردن که داماد مالک قبل از من ملک را خریده و اخیرا هم حکم در دادگاه به نفع دامادشون صادر شده است..مبایعه نامه ای که ارائه دادن ...
میخوام منزل خودم رو به نام دخترم 17 ساله بزنم. آیا بعد از انتقال سند باز هم ملک جزء دارایی من محسوب میشود یا خیر؟
سلام من زمین خریدم سال 97 دیوار بسته ام سندی ندارد و قولنامه خرید دارم خودم از7سال هست روی زمین ساکن هستم ثبت بنیاد مسکن کردم تا ثبت سند بشود و همه همسایه شاهد هستن که زمین سال 97 خریدم و دیوار کردم و الان یک شخص دیگری مدعی هست که مال من هست شورا به من داده است.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.