مشاوره حقوقی رایگان - اثبات ضمانتی بودن ملک
سلام خواهشمند است راهنمایی بفرمایید
یکی از بستگان از شخصی مبلغی قرض کرده و در ازای آن شخص مبایعه نامه 1000متر مربع زمین از وی گرفته، موقع که میخواست قرض را پس بدهد آن فرد از گرفته طلب خودداری کرده و مدعی شده که من زمین را از شما خریدم و مبایعه نامه دارم. فامیلم شکایت کرد که من پول را قرض کردم و قصدم فروش زمین نبود بله فقط به عنوان ضمانت بود. در دادگاه موفق نشد ثابت کند و رای به نفع دارنده مبایعه نامه صادر شد و چون ملک قولنامه ای بود اون شخص موفق به دریافت سند رسمی هم شد.
به تازگی یک شخصی که ساکن استان دیگری است و از قضا در آن زمان ناظر قرض گرفتن فامیل من بوده وقتی فهمید متعجب شد و گفت من حاضرم شهادت بدم که شما از او قرض گرفتید و ملک وثیقه بوده است.
سوال: آیا با یک شاهد فوق میشه اقدامی کرد؟ امکان موفقیت هست؟
پاسخ ها:
در ادله حقوقی شهادت تاب، توان در مقابل سند را ندارد لذا مالکیت فرد مقابل مطلق است
☆
☆
☆
☆
☆
19:44:09
1402/11/9
سوالات مرتبط
اثبات مالکیت ملک
سلام. پدرم خونه ای رو به صورت وکالت بلاعزل تام اختیار کامل از پدر شوهرم برای من خرید. در اداره ثبت و یک دست نوشته از پدرشوهرم که بابت وکالت نامه بلاعزل فلان قدر از پدرم گرفته و دوتا چک به مبلغ انقدر گ...
فروش مال غیر
باغی در سال 87 خریداری نمودم...سند ملک را که 3دانگی بود به نام مادرم زدم..در حال حاضر سند قطعی در سال 91/3 بنام مادرم زده شد ولی من مبایعه نامه ای از سال 87 دارم که کل سه دانگ ملک به من فروخته شده و م...
اثبات شراکت در ملک ارثی
با عرض سلام.
احتراما بنده در قید حیات پدرم شش دانگ یک باب خانه مسکونی بالمناصفه خریداری و هر کدام سه دانگ خود را پرداخت نمودیم و سند شش دانگ به نام پدرم ثبت نمودیم و دیگر ورثه از این آگاه و مطلع هستند...
