مشاوره حقوقی رایگان - ادعای مالکیت ملک با مبایعه نامه

با سلام یک دستگاه آپارتمان خریدم و قبل از تسویه کامل فروشنده که خود صاحب املاک بود به خارج رفت و دیگر برنگشت و از مدارک آپارتمان جز یک مبایعه نامه چیزی به ما نرسید در کل هنوز سند ندارند و در دست اقدام است . بعد از 6 ماه فردی آمده و ادعا دارد که صاحب آپارتمان است و فروشنده مستاجر بوده در حالی که فروشنده از اول در اون ساختمان در یک طبقه دیگر ساکن بوده و از اول در همه جلسات ادعا داشته که اپارتمان فوق متعلق به خودش است و همه امور اپارتمانرا انجام میداده ..سوالم اینه که این نوع از تصرف در یک اپارتمان نمیتواند دلیل بر مالکیت باشد و کسی که ادعای مالکیت دارد و مبایعه نامه دارد مدرکش معتبر تر است ؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر.باید مبایعه نامه شما و ُمدعی بررسی و اصالت هر دو احراز شود.در صورت اصالت مبایعه نامه مدعی،اگر تاریخ آن هم مقدم بر مبایعه نامه شما باشد،وی مالک است و مال غیر به شما فروخته شده

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:09:11   1402/11/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    صرف تصرف دلیل برمالکیت نیست.تشخیص مالکیت بستگی به بررسی مدارک دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:16:38   1402/11/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اسناد و مدارک می‌بایست مورد بررسی قرار بگیرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:38:27   1402/11/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اسناد و مدارک می‌بایست مورد بررسی قرار بگیرد اگر قرارداد مقدم مطابق اصول و مستندات صادر شده باشد و تنظیم شده باشد معتبر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:39:25   1402/11/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام شما می‌توانید تمام اقدامات را خود انجام دهید سند بگیرید و سپس از ایشان مطالبه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:41:10   1402/11/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    همین طور است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    02:01:31   1402/11/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام مدرک با تاریخ مقدم به قید رعایت شدن شرایط قانونی، دارای اعتبار و ارزش قانونی است‌.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    06:41:54   1402/11/15
    profileImage
    فرانک قائدی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    کار بر محترم اگر کسی ادعایی دارد باید از طریق دادگاه شکایت فروش مال غیر کند تا کارشناس مربوطه و قاضی وارد رسیدگی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:46:40   1402/11/25
    ادعای مالکیت ملک با مبایعه نامه مالکیت ملک مبایعه نامه ملک

    سوالات مرتبط

    ادعای مالکیت ملک با مبایعه نامه صوری
    سلام وقت بخیر من وبرادرم بالای منزل پدری برای خودمان واحدآپارتمان ساختیم وبرادرم بامبایعه نامه صوری ازبانک مسکن وام گرفت حالا پدرم واحد من رافروخت ونیمی ازپول فروش را به من داد ولی برادرم مدعی مالکیت ...
    مشاهده
    فروش مال غیر
    سلام بنده سال 97 یک واحد آپارتمان دارای سند تک برگ از یک نفر خریدم الان در سال 1403 شخصی پیدا شده که از سازنده ساختمان مبایعه نامه داره و ادعا میکنه در هنگام ساخت و دیوارچینی ساختمان به سازنده ساختمان...
    مشاهده
    ملکی
    سلام، اگر مبایعه نامه ملک به اسم کسی و سند به نام کس دیگری باشد آیا صاحب مبایع نامه می تواند ادعای مالکیت بکند؟...
    مشاهده
    زمین مسکونی
    سلام وقت بخیر یک قواره زمین خریدم داخل املاکی مبایعه نامه رو نوشتم تمام مبایعه نامه های قبلی هم دست من هستن ولی الان یکنفر پیدا شده با مبایعه نامه دستی میگه 3قصب از زمین من قبلا خریدم در ضمن نقشه تفک...
    مشاهده
    معامله فضولی
    سلام وقت بخیر سال 99آپارتمانی با سند خریداری سال 1402باسند رسمی و قانونی فروختم .یک نفر با مبایعه نامه بنگاه املاک سال 97مدعی پیش خرید وتصاحب ملک شده و دادگاه حق رو به عنوان اولین نفر به ایشان داده &...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهره خدابخشيان كارگر
    : گلستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سید احمد نورالدینی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمدمهدی ترحمی
    : گیلان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.