مشاوره حقوقی رایگان - اثبات مالکیت ملک زراعی

با سلام و خسته نباشید والا من 5 سال پیش زمینی زراعی خریداری کردم سمت یکی از روستای ... که مدارک کامل سند قطعی و کلا نقشه هوایی و جهاد کشاورزی منابع ملی و امور مالیاتی همه بنام من خورده حالا شخصی از روستا ادعا مالکیت میکنه با یه قولنامه و نسخ جعلی که زمین مال من هس والا من یه بار شکایت کردم بعد قاضی حکم محکومیت ایشون رو صادر کردن بعد ایشون اعتراض کردن بعد پرونده به ... منتقل شد و یه قاضی آشنا هم روستایی خودشون گفتن که من زمین رو میشناسم و فلان به نام همون شخص هست که میکارد بعد جواب اعتراض به ضرر من شد و من محکوم شدم والا کلا من موندم چیکار کنم جواب قطعی هم داده نمیشه اعتراض کرد آیا من چیکار کنم مدارک هم کاملا معتبر و قطعی هس ممنون پاسخگو باشین باتشکر

پاسخ ها:


سلام و احترام به شما کاربر محترم دادراه با این مطلب شروع کنیم که پرونده هایی که تماما ملکی یا حتی یک بخشی از آن مرتبط با ملک و باغ و اراضی می‌باشد و با به مفهوم دقیق تر کلا اموال غیر منقول میشود به این شکل حل و فصل نمی‌شود که فقط پرسیدن یک سوال کوتاه و مختصر شما را به راه حل نهایی سوق دهد چرا که ابعاد حقوقی به یکدیگر ارتباط کامل دارند البته شباهت هایی به یکدیگر دارند ولی نه کاملا و متفاوت هستند مخصوصا پرونده ملکی را اصلا نباید مورد غفلت قرار گیرد به همین دلیل اشتباه در خود عنوان خواسته که در ستون دادخواست قید می کنید یا دفاعیات به ضرر افراد دخیل است. با توجه به صحبت هایی که شد بهتر است بررسی مفصلی از اوضاع و احوال پرونده صورت گیرد اینکه چگونه طرح دعوی شود و دلایل آن چه میتواند باشد و آیا این دلایل نیز باید در ارسال دادخواست بارگزاری شود یا خیر و بر چه مواد قانونی استناد شود مهم است چرا که باید بر اساس قوانین موجود و مستند و مستدل باشد و باید خاطر نشان کرد که درصورتی که دادخواست به طور صحیح و درست مطرح نشود بلاشک در اولین مرحله رسیدگی رد شده و همچنین ممکن است شرایط شکلی آن درست باشد و نام دادخواست را بشود روی آن گذاشت ولی به صلاح نباشد که این نوع دادخواست با این کیفیت و این دلایل به شعبه قضایی ارسال شود که این از وظایف وکیل است که این مصلحت را تشخیص دهد . اگر هم که پرونده در جریان باشد باید مطالعه پرونده در شعبه حقوقی صورت گیرد که وکیل از جزئیات پرونده باخبر شود و دفاعیات مناسب و کاملی انجام دهد .

09:38:59   1402/7/13

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

11:10:22   1402/7/13
اثبات مالکیت ملک زراعی مالکیت ملک ملک

سوالات مرتبط

ملک زراعی فاقد قولنامه
با سلام و خسته نباشید. قطعه زمین کشاورزی موروثی (متعلق به پدر بزرگمان که وفات یافته) داریم که قولنامه اش قبلا در اختیار یکی از وراث بوده اما داشتن آنرا انکار می کند. و هیچ رونوشتی هم از آن در دست ندار...
اثبات مالکیت ملک
سلام. پدرم خونه ای رو به صورت وکالت بلاعزل تام اختیار کامل از پدر شوهرم برای من خرید. در اداره ثبت و یک دست نوشته از پدرشوهرم که بابت وکالت نامه بلاعزل فلان قدر از پدرم گرفته و دوتا چک به مبلغ انقدر گ...
فروش مال غیر
باغی در سال 87 خریداری نمودم...سند ملک را که 3دانگی بود به نام مادرم زدم..در حال حاضر سند قطعی در سال 91/3 بنام مادرم زده شد ولی من مبایعه نامه ای از سال 87 دارم که کل سه دانگ ملک به من فروخته شده و م...
ملکی
برادر من حدود یک سال یک واحد آپارتمان 12سال ساخت خریده حالا یک شرکت خصوصی مدعی مالکیت شده که اون محل رو که 9350متر که 84قطع هست رو حکم اجرائیه گرفته برای قلع و قمع حالا نزدیک به 500 خانواده نگران از ...
اثبات شراکت در ملک ارثی
با عرض سلام. احتراما بنده در قید حیات پدرم شش دانگ یک باب خانه مسکونی بالمناصفه خریداری و هر کدام سه دانگ خود را پرداخت نمودیم و سند شش دانگ به نام پدرم ثبت نمودیم و دیگر ورثه از این آگاه و مطلع هستند...