در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک اوقافی موقوفه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. آیا می شود موقوفه وقف اولاد ذکور را به هر نحوی که امکان قانونی و آیین نامه های داشته باشد رو فروخت و با وجه آن ملک صنعتی دارای توجیه اقتصادی رو خرید و وقف نامه قبلی را در آن جاری نمود. یا کلا پس از فروش طبق وقف نامه ادای شرایط وقف را بنماید و الباقی وجه را در تصرف تولیت قرار بگیرد؟ ممنون از دق ...
سلام. بعد از فروش خانه قبل از گرفتن مفاصا شهرداری و دارایی حتما باید تسویه اوقاف را داشته باشیم یا این که قبل از تسویه میتوانیم کار تسویه شهرداری و دارایی انجام بدهیم؟ ممنونم
ملکی اوقافی را که بنام پدرم بوده طی قولنامه ای بدون اطلاع به اداره اوقاف از طرف پدرم به بنده به فروش رسیده علت آنهم چون مبلغ معامله را به صورت کامل پرداخت نکرده ام پدر در اداره اوقاف سند را بنام من انتقال نداده است در صورتیکه خدای ناکرده اتفاقی برای پدرم بیفتد اولا آیا مالیات بر ارث بر ملک فوق که ...
با سلام. یک آپارتمان اوقافی در حال فروش داریم که برای انجام امور به اداره اوقاف مراجعه کردیم و گفتند 15 درصد از مبلغ کارشناسی ملک را باید به اداره اوقاف بپردازیم. در این صورت خیلی متضرّر می شویم. آیا قانون و راهی برای کاهش این هزینه هست؟ و آیا سقفی وجود دارد ؟
سلام بنده یه زمینی رو خریداری کرده ام که اوقافی می باشد این زمین در سند (اجاره نامه) به متراژ 200متر می باشد ودارای70 مترعقب نشینی میباشد که اداره اوقاف جدید" در سند آورده است ما دوتا شریک هستیم که سه دنگ ان را با مبایعه نامه فروختیم وشریک من بدون اطلاع من یک نیم دنگ خود رو هم فروخته بود ...
باسلام.بنده به همراه یک خواهر دیگرم 50متر آپارتمان دوسال قبل که وقف خاص بوده فروخته ایم.در زمان فروش تولیت موقوفه فوت کردند و تاکنون هیچ کس از وراثا حائز تولیت نبوده اند.ما این مدت دو سال را به اداری اوقاف شهر خودمان رفتیم و آنها گفته اند که باید تولیت مشخص شود چون اوقاف نمیتواند کاری کند.باتوجه به ...
سلام، دایی بنده 12 سال قبل آپارتمانی قولنامه ای برای سکونت من؛ بنام خودشون خریدن. 4 سال پیش فوت کردن و همسر و فرزندانشان اکنون میخواهند واحد را بطور رسمی به من بدهند. و من قبل انجام کارهای محضری و ... تصمیم گرفتم آن را بفروشم و ملک دیگری بخرم ولی متوجه شدیم یکسری مشکلات هست که میخواستم راهنمایی کن ...
ملک اوقافی را میتوان فروخت وسالانه جلو میتوان پرداخت کرد؟
سلام وقتتون بخیر ما یه خونه داریم که تقریبا 50 سال ساخت هست و زمینا مال ادارهی اوقاف بوده که توی اون محله چند اداره خونههای سازمانیشون رو اونجا ساختن و حدود 20 سال پیش به کارمندا واگذار کردن. خونه سند تک برگ داره و اجارهی اوقاف به روز پرداخت شده. حالا ما قصد داریم خونه رو بفروشیم. ...
من یک مغازه را هنگام ساختن مسجد ی در نزدیکی خانه مون خریداری کردم و چون آشنا بود و از هیات امنا مسجد این مغازه را به من پیشنهاد کرد بعد از اتمام مسجد و مغازه ها هنگام تنظیم سند متوجه شدم که مغازه ها اوقافی هستند ولی کاری نمیتوانستم بکنم بعد از ٢٠ سال اکنون تصمیم به فروش گرفته ام میخواستم بدونم ...
سلام من آپارتمانی خریدم ک وقف اولادذکوره و اون فوت شده و اولاد ذکور هم ندارد البته کسانیکه قبل من اونجا هست میگه 25 ساله کسی نیامده امادرسندنوشته عیان وحالاک میخام بفروشم میگن نصف قیمت میخرن چطور میشه از وقف دراورد سپاس از شما
اگر کسی کمی از قطعه زمین اوقافی را بدون پرداخت عرصه وعیان فقط با مبایعه نامه و بدون اطلاع سازمان اوقاف به کس دیگری بفروشد جرم است آیا در اینصورت اوقاف میتونه کل زمین را پس بگیرد ؟
سلام وقتتون بخیر،بنده منزل پدری که اوقافی هست و بعداز تقسیم شدن بین وراث به من داده شده رو فروختم،اداره اوقاف حرفا بهم اجازه ی فروش داد ولی کتبا چیزی بهم نداد برای فروش،بین وراث هم اختلاف هست و به هیچ طریقی کوتاه نمیان،الان اداره اوقاف میگه که من تخلف کردم،میخواستم بدونم مجازات یا خسارتش چقدره؟
سلام بنده یه واحد تو صدرا گرفتم از این ملکای اوقافی الان سند تکبرگش اومد ولی اون موقعدفتر خونه بهم گفت یه سند اجاره اوقاف هم دارید کبایدنماینده اوقاف بیاد امضا کنه والان حدود سه ماه هر چی از شهرستان زنگمیزنمبهدفترخونه میگه نماینده اوقاف هنوزنیومده... س ...
یک ملک 14سهم که10سهم متعلق به وراث و4سهم اوقاف 5سهم بدون مفروز کردن سهم اوقاف فروخته شده وسند طلق از طریق اداره ثبت صادرشده آیا اداره اوقاف می تواند نسبت به این 5سهم فروخته شده است اعتراضی داشته باشد این 5سهم زیر نظر متولی فروخته شده و بقیه وارثین راضی هستند فقط اوقاف اعتراض دارد که چرا اول سهم موق ...
سلام مغازه رنگرزی وقفی از پدرم به بنده و برادر و دو خواهرم ارث رسیده حالا میخواهیم به فروش بگذاریم ولی مقداری از زمین آن مشاع است ولی اجاره آن را از قدیم الایام مرحوم پدرم و بنده در این چند ساله پرداخته ام البته این تکه مشاع مربوط به کاروانسرای قدیمی و بار انداز آنجا بوده است ولی قسمتی است که ...
بنده خانه ام را با سند اوقاف فروختم و شرط کردم که خریدار هزینه های سند اوقاف را بپردازد و بنام بزند ولی ایشان از این کار طفره میرود آیا ممکن است سالهای آینده بدهی های اوقاف به گردن من بیفتد و من چگونه او را وادار به بنام کردن اجاره خط اوقاف کنم
سلام وقتتون بخیر مادرم سال 58 زمینی را بنام من زدن (سند ندارد قولنامه ای است)در سال 86 بدون اینکه من بدانم زمین را حسینیه کردن و برگه ای در اوقاف نوشته شده که این زمین حسینیه باشد درحال حاظر من میخواهم زمینم را بفروشم ولی اوقاف این اجازه را نمیدهد آیا من میتوانم زمینم را بفروشم یا ...
سلام حدود 20 سال قبل 80متر زمین از موقوفه استان قدس اجاره نمودم ولی بدلیل خارج از محدوده بودن امکان بهره برداری از آن مقدور نبود اجاره بها آن پرداخت شده هم اکنون داخل محدوده شهر است شهرداری آنرا تصرف کرده درختکاری نموده. علیه شهرداری دادخواست تصرف عدوانی دادم ولی بلحاظ اینکه قبلا اجاره نامه بنام کس ...
باسلام بنده زمینی به عنوان ملک خریداری کردم بصورت معاوضه با اتومبیل بعد متوجه شدم زمین اوقاف هست و اجاره خطی هم فروشنده نداردماشین توسط پاسگاه توقیف شد برای پس گرفتن ماشین قولنامه رافسخ کردیم و پشت قولنامه ذکر شد حساب وکتابی نداریم ضمنا طرح شکایت کرده بودم سرانه معامله 10میلیون بود 4ماه گذشته بمن چک ...
سلام ملک موقوفه را بدون اجازه متولی اجاره واعیانی ان را واگذار کردندحال متولی تجدید اجاره با خریدار جدید نمیکند ایا می شود مبایعه نامه را ابطال کرد
سلام با تشکر از لطف شما سوالی داشتم ملک موقوفه را بدون اجازه متولی به من اجاره واعیانی ان را واگذار کردندحال متولی تجدید اجاره با من انجام نمی دهد 1-آیا می شود مبایعه نامه را ابطال کرد وبه نرخ روز ثمن رادریافت کرد و2-به چه عنوانی شکایت نمایم
آیا متولی خاص میتواند به اختیار خود مبلغ پذیره را کمتر از قیمت واقعی بگیرد از مستاجر
باسلام. بنده 300متر زمین مسکونی و 100متر زمین تجاری روی هم 400متر است که اداره اوقاف اجاره کردم و اجاره را پرداخت می کنم اما اهالی روستا و کسانی که آنجا خانه دارند گفتند راه است و کوچه است البته ما دیوار ساختیم چند بار خراب کردند نصف شب یک سال هم اداره اوقاف و نیروی انتظامی حضور داشتند و ما ساخت و ...
سلام ما یه موقوفه خاص داریم با 18 تا وراث یک نفر را به عنوان متولی انتخاب کردیم در دادگاه.متولی به هیچ عنوان در امور و روند کار هیچگونه مدارکی به ما ارائه نمیدهدکه تا حالا چیکار کرده هست و اداره اوقاف شهر مربوطه هم هیچ همکاری با مایی که وراث هستیم انجام نمیدهد که یبارم رفتم پیش رئیس اداره اوقاف شهر ...
سلام ما یه موقوفه خاص داریم با 18 تا وراث یک نفر را به عنوان متولی انتخاب کردیم در دادگاه.متولی به هیچ عنوان در امور و روند کار هیچگونه مدارکی به ما ارائه نمیدهدکه تا حالا چیکار کرده هست و اداره اوقاف شهر مربوطه هم هیچ همکاری با مایی که وراث هستیم انجام نمیدهد که یبارم رفتم پیش رئیس اداره اوقاف شهر ...
با سلام بنده سال قبل باغی رو در بنگاه معامله کردم که ماشین رو نبود و اینکه آب نداشت فروشنده تعهد داد که هم جاده ماشین رو سواری سبک احداث کند هم آب موقوفه ای به نام ما کند ولی بعد گذشت یک سال نه خطاب نامه آب به اسممون شده و نه جاده رو احداث کرده سوال من این هست که آیا فروشنده میتونه آب موقوفه ای رو ب ...
سلام منزلی دارم که اوقافی است و هرسال بایدتجدیداجاره شود اما اوقاف میگوید طرفی که صاحب وقف است نمی آید امضا کند اگر چه که ما مراجعه کردیم درخواست تجدید اجاره دادیم قصد فروش این ملک راداریم به دلیل بالا مشکل داریم از چه راهی میتوان مشکل را حل کرد؟
با سلام و احترام برای تبدیل سند دفترچه ای به سند تک برگ از طریق دفترخانه اقدام کردم. از اداره ثبت و اسناد منطقه پیامک دادند که مدارک ناقص است و منظورشون اجاره نامه اداره اوقاف بود.(با توجه به اینکه داره اوقاف مدعی است که محدوده ای از زمین های محله مون واقع در منطقه یک تهران اوقافی است).اداره ثبت گفت ...
با سلام و خسته نباشید من کارمندم یه ملک اوقافی فروختم چون نمیرسیدم برا انجام کارهاش وکالت زدم که خریدار بره کاراشو بکنه جهت انتقال سند ولی گویا این کارو نکرده که هیچ تغییر بنا هم داده و وکالتی فروخته ملک رو تو قرارداد بنگاه ذکر شده که ملک اوقافی بوده و هزینه سند و مخارج اوقاف با خریدار هست ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.