نکات حقوقی

قولنامه سند عادی محسوب میشود و در تعارض بین سند رسمی و قولنامه سند رسمی ملاک است اگر ملکی دارای سند رسمی است و به شما توسط قولنامه انتقال داده شده امکان فروش به چند نفر است حتما دقت نمایید.

علم قاضی اقرار سند شهادت قسامه سوگند

شهادت نزدیکان مثل پدر و مادر در قانون منعی ندارد.

انکار بعد از اقرار مسموع نیست مگر در شرایط خاصی.

زمانـــی که هر یک از شرکاء قـــصد انحلال شراکت در ملـــک مشاعی را داشته باشند از طریق اداره ثبــــت محل وقوع ملــــک تقاضای افراز خواهـــد کرد. در صـــورت غیرقابـــل افراز بودن ملــــک، به درخواست شریک از طریق دادگـــاه دستور فروش و مزایـده مـــلک صادر خواهد شد و حاصـــل فروش بین شرکاء تقسیـــم خواهد شد.

برای اعــاده‌ دادرسی برخلاف سایر نهادهای اعتراضی مدت زمان خاصــی در قانون پیش‌ بیــنی نشده است و حتی بعد از سالیان طولانــی نیز میتوان نسبت به حکــم قطعی که به مرحــله اجرا رسیده اســت تقاضای اعاده‌ دادرسی کرد.

کاربر گرامی در نظر داشته باشید هرگاه در پرونده کیفری به دلیل فقدان ادله کافی قرار منع تعقیب صادر شود و در دادگاه کیفری نیز این قرار مورد تایید قرار گیرد می توانید برای یک بار تقاضای اعمال ماده ۲۷۸ قانون آیین دادرسی کیفری را از دادستان محترم برای تجویز رسیدگی مجدد بر اساس دلایل جدید نمایید

مطالبه خسارت تأخیر در تأدیه در فرضی که در قرارداد در خصوص تأخیر در انجام تعهد، ضمانت اجرای معینی پیش بینی شده باشد (وجه التزام)، مسموع نخواهد بود.

حکم تخلیه طی جلسه رسیدگی و با حضور طرفین و بعد از دفاعیات آن ها صادر می شود و رای صادره قابل اعتراض است اما دستور تخلیه به استناد قرارداد اجاره ای که بین موجر و مستاجر منعقد شده صادر خواهد شد که قطعی و لازم الاجرا است.

مطابق ماده318 قانون تجارت اگر دارنده چک ظرف 5سال اقدام به مطالبه مبلغ چک ننمایدپس از 5سال چک یادشده مشمول مرور زمان می شود وفقط یک سند عادی محسوب می شود که دارنده می تواند همان مبلغ چک را ازکسی که استفاده بلاجهت کرده مطالبه نماید.یعنی فقط از صادرکنده چک نه از ضامن چک ،چرا که ضامن بدهکار اصلی نمی باشد.

هرگاه در موقعیت مکانی هستید که نمی توانید شرایط واقعی خود را به پلیس گزارش دهید می توانید با تماس با ۱۱۰ تقاضای سفارش پیتزا نمایید و اگر مورد ضرب و جرح قرارگرفته اید، میتوانید تقاضای سس قرمز و مخلفات نمایید و آدرس را بدهید تا سفارش یعنی در حقیقت پلیس ۱۱۰ در محل حاضر شود

هرگاه بین زوجین در منزل و یا خارج از منزل درگیری فیزیکی اتفاق می‌افتد که زوجه مورد آزار و اذیت جسمی و روحی از سوی زوج قرار می گیرد و شاهدی ندارد، می تواند با تماس با پلیس ۱۱۰ «به صورت رمزی» اطلاعات را گزارش دهد تا با مراجعه پلیس صورتجلسه شود و در صورت لزوم با معرفی به پزشکی قانونی درتنظیم شکایت علیه زوج، استفاده شود

Same.eadl.ir این سامانه برای ثبت درخواستهای اطاله دادرسی و انتقاد از نحوه اجرای آرا و شکایت از شعبه دادگاه می باشد .

باید توجه کنید که وقف مالی که منافع آن موقتاً متعلق به دیگری (عقداجاره ) یا مورد بهره برداری دیگری (حق انتفاع) می‌باشد، صحیح است اما وقف عین مرهونه چون متعلق حق عینی تبعی مرتهن است صحیح نمی باشد.مثل اپارتمانی که بابت وام در رهن بانک است

باید توجه داشته باشید اگر اعلام کننده تـولد طفل مادر باشد نام خانوادگی مادر به طفل داده می شود. اگر ابوین طفل معلوم نباشد نام خانوادگی فرضی برای کودک انتخاب می شود و فرضی بودن نام و شناسنامه کودک منعکس نخواهد شد.

طلاق در قانون مدنی بر ٢ نوع است بائن و رجعی در طلاق رجعی مرد می تواند در ایام عده به زوجه رجوع کند و دیگر نیازی به صیغه جدا نیست اما در طلاق بائن دیگر مرد حق رجوع ندارد و اگر قصد رجوع دارد باید دوباره عقد کنند

طبق قانـــون مجازات اســــلامی مصوب سال ۱۳۹۲ چـــــهار نوع مجازات وجـــود دارد: اول) مجـــازات حدی دوم) مجازات قصــــاص سوم) مجازات دیــــه چهارم) مجازات تعــــزیری

بعد از صدور گواهی انحصار وراثت، یک نفر از وراث میتواند به نمایندگی از بقیه، با اعلام کامل لیست اموال منقول، غیر منقول متوفی تقاضای تقسیم ترکه و تعیین سهم الارث هر یک از وراث حین الفوت را طی دادخواستی از دادگاه محل اقامت خود دهد

هر یک از وراث می توانند به نمایندگی و وکالت از بقیه وراث با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی دادخواست انحصار وراثت تنظیم نمایند و با ارائه مدارک زیر تقاضای گواهی حصر وراثت متوفی از شورای حل اختلاف را داشته باشند: ۱_ شناسنامه متوفی و گواهی فوت صادره از اداره ثبت احوال ۲_ مدارک هویتی وراث و همسر متوفی و عقد نامه یا طلاق نامه ۳_مدارک گواهی مالیاتی ۴_استشهادیه تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی ۵_ وصیت

مطابق ماده ۸ قانون حمايت از اطفال و نوجوانان هر کس با تهدید،ترغیب یاتشويق موجب فرار طفل يانوجوان از خانه يا مدرسه و يا ترک تحصیل وی شود یااطفال يانوجوانان را بدین منظور فريب دهد و يا موجبات آن را تسهيل يا فراهم كند،در صورت فرار یاترک تحصیل، حسب مورد به یک یا چند مورد از مجازات‌هاي درجه شش قانون مجازات اسلامي محکوم میشود طفل:فردی که به سن بلوغ نرسیده نوجوان: فرد زیر ۱۸ سال شمسی که به سن بلوغ رس

از تاریخ ۱۴۰۱.۰۵.۱۱ باتوجه به بخشنامه جدید بانک مرکزی ، بانک ها موظفند به درخواست دارنده چک صیادی (ثبت نشده) ، نسبت به صدور **اعلامیه عدم ثبت چک در سامانه صیاد** بدون درج کد رهگیری اقدام نمایند. و از آنجا که چک های ثبت نشده حکم رسید عادی را داشته و از مزایای چک بی بهره اند ، میتوان جهت دادخواست مطالبه وجه این اعلامیه را ضمیمه دادخواست نمود.

باعنایت به مواد258و268 قانون آیین دادرسی مدنی می توان گفت منظورازصلاحیت در ماده258،شایستگی وداشتن اطلاعات ودانش وتخصص لازم در رشته خاص است نه صرف داشتن پروانه کارشناسی ازکانون کارشناسان،بنابراین دادگاهها می تواننداز بین کارشناسان رسمی وغیر رسمی،هرکس را که صالح ومناسب می دانندبرای انجام موضوع کارشناسی انتخاب کنند.

اگر با شرکت های خصوصی معامله میکنید اسم شرکت را در سایت ثبت شرکت ها استعلام کنید و مطمئن شوید که ثبت شده است ⚖⚖⚖ در روزنامه رسمی حتما سرمایه شرکت و مدیر عامل و هیئت مدیره را رویت کنید ⚖⚖⚖ نوع شرکت مهم است که چه شرکتی است مسئولیت محدود است یا تضامنی یا انواع دیگر که باید به آن توجه کنید و هر کدام شرایط خاص خود را دارد⚖⚖⚖

اگر پلاک ماشین شما به سرقت رفت در اولین فرصت آن را به ۱۱۰ اطلاع دهید. با برگه ای که ۱۱۰ به شما میدهد به دادسرای محل وقوع جرم رفته که پرونده شما تشکیل و نامه ای به شما داده می‌شود که به کلانتری مربوطه ببرید و سپس به تعویض پلاک جهت گرفتن پلاک جدید... حتما مدارک مالکیت خودرو همراه شما باشد⚖⚖

تا نیمه اول سال ۱۳۹۹ وکالت نامه ها به صورت دستی بین وکیل و موکل تنظیم می شد ولی از آن تاریخ به بعد وکالت نامه ها به صورت سیستمی و الکترونیک از طریق سایت عدلیران به انجام می رسد. به همین جهت زمانی که بین وکیل و موکل در مفاد وکالت نامه توافق حاصل شد رمز موقتی برای موکل از طریق پیامک ارسال می شود تا با وارد کردن آن رمز امضای الکترونیک موکل در وکالت نامه قید شود.

بعــــد از ختم جلـــــسه رسیدگی مطابق آیـــــــین دادرسی قاضــــــی دادگاه مکــــــــــــلف است که ظرف یک هـــفته رای را صادر کند و توسط مدیـــــر دفتر و از طریق سامـــــانه ابلاغ الکتــــرونیــــک رای اعم از حکم یا قرار به طرفــــین دعوا و وکلای آنها ابلــاغ شود. مع‌الاســـف رویــــه قــــضایی خلاف مقـــــررات است و غالــــبا بعد از گذشــــــت یک هفته و حتی تا ســــه ماه رای را صادر می کنـــــند.

در خصوص این جرم که امروزه در اعتراضات بسیاری از بازداشت ها به این اتهام ختم می شود لازم به ذکر است این جرم بایستی با اجتماع ناشی از تبانی قبلی به قصد ارتکاب جرم علیه امنیت یا فراهم نمودن عینی وسایل ارتکاب جرم همراه باشد و در صورت فقدان هر یک از قیود فوق اساسا این جرم ارتکاب نیافته است . همراه نداشتن گوشی و یا مدارک هویتی هیچ کدام دلیلی علیه شما نمی باشد .

به طور کلی سن دریافت گواهینامه راهنمایی رانندگی مربوط به سواری ها پایان سن ۱۸ سالگی است که باید با طی مراحل تئوری و عملی در آموزشگاه های معتبر و در سلامت و صحت عقلی و روحی انجام شود

بسیاری از کاربران که به سن ۱۸سال نرسیده اند،متقاضی دریافت گواهینامه هستند که اگر ۱۵ سال تمام داشته باشند میتوانند با گذراندن مراحل تئوری و عملی در چندین جلسه در یک آموزشگاه معتبر برای دریافت گواهینامه دانش آموزی مربوط به موتورسیکلت زیر ۲۰۰ سی سی اقدام نمایند و تا سن ۱۷ سالگی نیز برای دریافت گواهینامه موتورسیکلت بالای ۲۰۰ سی سی تقاضا می شود

اخذ دستور تخلیه فوری صرفا در خصوص واحد مسکونی امکان‌پذیر است و در خصوص مغازه و اماکن تجاری مستلزم تقدیم دادخواست تخلیه از طریق دادگاه عمومي حقوقی خواهد بود. تخلیه فوری در صلاحیت شورای حل اختلاف می باشد.