نکات حقوقی

اگر کسی نسبت به مال دیگری معامله ای انجام دهد ولی بعدا آن مال به معامله کننده منتقل شود، صرف مالک شدن او، باعث صحیح شدن معامله سابق نمی شود.

تخفیف مجازات: با نظر اکثریت قاطع قضات هیئت عمومی دیوان عالی کشور، تبصره ماده ۴۵ الحاقی ق م با مواد مخدر، ناظر به مرحله اجرای حکم بوده و هیچ گونه ممنوعیت و یا محدودیتی برای اعمال مقررات تخفیف در هنگام صدور رای و تعیین مجازات از ناحیه دادگاه ایجاد نمی کند. (رای شماره ۸۴۶ مورخ ۱۴۰۳/۰۱/۲۸)

یکی از شرایط شهادت شرعی این است که شاهد بالغ باشد علی الاصول شاهد نمی‌تواند صغیر باشد و باید بالغ شده باشد اگر تردید و شک در بلوغ وجود داشته باشد دادگاه می‌تواند به پزشکی قانونی محول کند که تست‌های روانشناسی و مسائل پزشکی را بررسی کند که البته این مورد کمتر پیش می‌آید. در هر صورت اینکه شهادت کودک نمی‌تواند ملاک رای قرار گیرد قابل کتمان نیست ولی در هر صورت شهادت او نیز در دادگاه شنیده خواهد شد.

در وهله اول مهم است که محکومیت زندانی به چه دلیل بوده است هر چقدر محکومیت سنگین‌تر و علت محکومیت و جرم سنگین تر باشد اخذ مرخصی نیز دشوارتر خواهد بود درخواست مرخصی برای آنان از اجرای احکام کیفری است که زندانی در آن شعبه پرونده دارد، برای رفتن به مرخصی از زندانی وثیقه یا ضامن طلب می‌شود. برای گرفتن مرخصی زندانی ابتدا باید شورای زندان تشکیل شده رفتار و اخلاق او را تایید کند

شرط بندی و قمار در کشور ما عملی حرام است و عضویت در سایت‌های شرط‌بندی جرم است و قانونگذار مجازاتی برای خاطیان در نظر گرفته است به همین دلیل افرادی که اقدام به عضویت و بازی و شرط‌بندی در سایت‌های مربوطه می‌کنند حساب آنها توسط مقامات قضایی و دادستانی کل کشور مسدود شده که رفع مسدودی نیز با محدودیت و دشواری‌هایی همراه است و علاوه بر زمانبر بودن رفع مسدودی تا مدت زیادی غیر قابل کارکرد می‌شود

چک صیادی در واقع چک دو مرحله‌ای است هم باید به صورت فیزیکی برگه چک پر شود و تحویل طرف مقابل داده شود و هم باید مشخصات چک مثل مبلغ تاریخ و شماره‌های مربوطه در سامانه صیاد ثبت شود اگر فقط چک تحویل طرف مقابل شود و ثبت نشود نمی‌توان وجه آن را از بانک مطالبه کرد و باید برای مطالبه آن طرح دعوای حقوقی انجام داد این ثبت نشدن چک همیشه عمدی نیست بلکه ممکن است به علت سهل انگاری باشد.

وکلای رسمی دو مشخصه مهم دارند که مهم‌ترین آنها شماره پروانه از کانون وکلا یا مرکز وکلای قوه قضاییه است که قابل استعلام است، در سایت دو نهاد نیز می‌توان استعلام گرفت، همچنین می‌توان به صورت تلفنی یا حضوری وکیل بودن شخصی را استعلام کرد در سایت عدل ایران نیز استعلام امکان‌پذیر است علاوه بر این وکلا ملزم به نصب بنچ سینه بر روی لباس خود هستند که تمایز آنان است.

هرگاه شخصی مالی را به دیگری انتقال دهد و با علم به اینکه مال متعلق به خودش نیست، آن را در بانک به رهن یا وثیقه بگذارد، مرتکب جرم شروع به کلاهبرداری گردیده زیرا مال دیگری را به عنوان مال خودش معرفی کرده

اگر در مالی اعم از منقول مثل ماشین یا غیر منقول مول یک واحد آپارتمان با کسی شریک می باشید، در حقوق به آن مال، مشاع گفته می شود اما صرف شراکت به شما اجازه هر تصرفی را نمی دهد، مثلا اگر در ماشینی را با برادرتان شریک هستید سپس تمام این خودرو را به دیگری بفروشید، مرتکب جرم انتقال مال غیر شده اید یا مثلا اگر همان خودرو را به برادرتان ببرد و از تصرف شما خارج کند، مرتکب جرم سرقت شده است.

صرف صدور حکم تمکین، دلیل قطعی بر نشوز زوجه محسوب نمی‌شود بلکه زوجه باید علیرغم صدور اجرائیه و تعقیب اقدامات اجرایی از اجرای حکم تمکین و مراجعت به زندگی مشترک امتناع ورزیده باشد.

بر اساس نظر پزشکان در پزشکی قانونی، بهترین زمان مراجعه و ارجاع به پزشکی قانونی برای بررسی فرد مورد تجاوز جنسی یا افراد مرتکب زنا و لواط، 24 تا 72 ساعت اول بعد از رابطه یا تجاوز است و به افراد مورد تجاوز، توصیه می‌گردد در این بازه زمانی از استحمام، شستن لباس‌های زیری که هنگام تجاوز بر تن آنها بوده و همچنین مسواک زدن دهان خودداری نمایند.

حتی اگر تأخیر در تنظیم سند رسمی به جهت مشکلات اداری باشد امکان مطالبه خسارت قراردادی ناشی از تأخیر در تنظیم سند رسمی وجود دارد؛ زیرا این قبیل مشکلات در حین قرارداد قابل پیش‌بینی است.

ابتدا کروکی پلیس دریافت گردد . ثانیا به انضمام کروکی پلیس تامین دلیل طرح نمائید، تا کارشناس از خودرو بازدید و میزان خسارت وارده را تعیین نماید، سپس به انضمام نظریه کارشناس دادخواست مطالبه خسارت طرح نمائید.

مستند به ماده 236 قانون مدنی: زمانی میتوان ادعای خسارت نمود که برای ایفای تعهد مدت معینی مقرر شده و مدت مزبور منقضی شده باشد و اگر مدت مشخص نباشد، باید اثبات نماید که اختیار انجام با طرف دیگر بوده و اثبات نماید انجام تعهد را از او مطالبه کرده است

مستند به ماده 41 قانون مدنی : حق انتفاعی است که به موجب عقدی از طرف مالک (مانند صلح) برای شخص به مدت عمر خود یا عمر منتفع و یا عمر شخص ثالثی برقرار شده است.

مستند به ماده 12 قانون مدنی، اموالی که قابلیت جا به جایی از محلی به محل دیگر را ندارند و در صورت جا به جایی موجب خرابی یا نقص آن شود . 1-دادگاه صالح جهت رسیدگی به دعاوی اموال منقول، دادگاه محل اقامت خوانده است. 2-هزینه دادرسی دعاوی اموال غیر منقول با توجه به میزان ارزش ملک و نظریه ی کارشناسی تعیین می گردد. 3-توقیف اموال غیرمنقول توقیف سندی دارند و منافع آن قابلیت استفاده دارد

هرگاه شخصی، دیگری را تهدید به طرح شکایت کند، رفتار وی مصداق موضوع تهدید مقرر در قانون نیست چرا که دادگستری مرجع تظلمات است و اعلام قبلی مبنی بر قصدِ طرح شکایت، نافیِ اِعمال حق قانونی نمی‌باشد. تفاوتی ندارد که شخص تهدیدکننده، واقعا محق باشد یا خیر.

عده عبارت است از مدتی که تا انقضای آن زنی که عقد نکاح او منحل شده است نمیتواند شوهر دیگر اختیار کند.

صرف درج حق طلاق در سند ناحیه یا ضمن تعهدی خارج از سند ازدواج حقی برای زوجه ایجاد نخواهد کرد، خانم ها توجه داشته باشید که حق طلاق میبایست در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود و مواردی از قبیل سلب حق عزل وکیل و سلب حق تجدیدنظر خواهی و فرجام خواهی از زوج دران شرط شود.همچنین وکالت طلاق میبایست بلاعزل بوده و حق توکیل بغیر نیز برای زوجه در نظر گرفته شود. در غیر اینصورت، بدون درج این موارد وکالت طلاق ارزشی ندار

بدانیم که اعتراض شخص ثالث بعد از اجرای حکم متضمن ابطال صورتجلسات مجمع عمومی فوق العاده و هیات مدیره، قابل استماع نیست زیرا حقوق ثالث که اساس و ماخذ اعتراض است، با ابطال صورتجلسات از بین رفته است.

شوهر در زمان عده رجعیه موظف است زوجه مطلقه را در منزل مشترک نگه دارد و نفقه زن را نیز بپردازد.

همانطور که مرد میتواند بدون اثبات دلیل و یا توجیه آن زن خود را طلاق دهد، همانطور میتواند با رجوع در زمان عده به رابطه زوجیت که خاتمه داده است، مجددا رجوع کند، بنابراین در طلاق رجعی برای شوهر در مدت عده حق رجوع است.

هرگاه شخصی مالی را با سند عادی به دیگری انتقال دهد و سپس با علم به اینکه مال متعلق به او نیست، بدون مجوز قانونی آن را نزد بانک یا مرجع قضایی یا هر شخص دیگری در رهن یا وثیقه قرار دهد، رفتار مرتکب مشمول ماده دوم قانون مجازات اشخاصی که مال غیر را به عوض مال خود معرفی می نمایند مصوب ۱۳۰۸، تلقی و به مجازات شروع به کلاهبرداری محکوم می‌شود.

باید بدانیم گاها، به دلایل مختلف والدین یا  فرزند خواستار حذف نام خود از شناسنامه والدین می باشد.   از نظر قانون؛ امکان حذف نام فرزند بعد از گرفتن شناسنامه و پذیرفتن ایشان وجود نخواهد داشت چراکه رابطه فرزندی، رابطه ای نیست که کسی بتواند آن را انکار کرد. و قانونا هیچ یک از والدین این اجازه را ندارند که  نام فرزند یا فرزندانشان را از شناسنامه حذف کنند.

اگر در قراردادی وجه التزام تعیین شود برای مطالبه آن، صرف اثبات نقض تعهد کافی می باشد و نیاز به اثبات ورود ضرر نیست.

طبق مواد 23 تا 29 قانون حمایت از حقوق مولفان و صنفان و هنرمندان نقض حقوق مادی مولف علاوه بر ضمانت اجرای کیفری محکومیت متخلف به جبران خسارت را نیز در پی دارد و در ضمن شاکی می تواند از مقام قضایی دستور جلوگیری از ادامه ی نشر و عرضه ی آن اثر توسط شخص متخلف را نیز بگیرد.

سکه‌های طرح قدیم سکه‌هایی هستند که طراحی و الگوی آن‌ها به دوران گذشته و سنتی مربوط می‌شود. این سکه‌ها معمولاً ارزش تاریخی و فرهنگی دارند و در پرداخت مهریه استفاده نمیشوند.

سکه بهار آزادی که در ایران در سال ۱۴۰۰ معرفی شد، جایگزین سکه‌های امامی شد و طرح جدیدی از سکه‌های امامی است.

اگر معامله ای از تیرماه سال جاری توسط بنگاه املاک در سامانه خودنویس که زیر مجموعه وزارت راه و شهرسازی است ثبت نگردد یا محتوای آن مثل ثمن خلاف واقع درج شود ،از آنجا که مصداق مخفی کردن درآمد شغلی به حساب می آید علاوه بر جریمه های مالیاتی، به جهت تنظیم قرارداد خارج از نظامات الزامی صنف خود در تعزیرات حکومتی تا دو برابر میزان تخلف مالی جریمه نقدی میشود و با تکرار این عمل پروانه کسب او باطل خواهد شد.

تخلفات قاضی بسیار متنوع و با مجازات‌های مختلفی هست از صدور رای با تاخیر بیش از مهلت قانونی تا گرفتن رشوه و صدور رای خلاف حق. در چنین شرایطی باید شکواییه به فرم خاصی تهیه شود و اگر شاکی ساکن تهران نباشد با پست به دادسرای انتظامی قضات ارسال گردد البته پیگیری پرونده توسط وکیل جهت کوتاه کردن زمان تعقیب و دادرسی توصیه می گردد.