نکات حقوقی

توجه داشته باشیم ملکی که پایان کار نداره رو خریداری نکنیم اگر قصد دارید ملکی بخرید که پایان کار نداره، دقت داشته باشید که نداشتن پایان کار دو علت مهم می‌تونه داشته باشه؛ یا جریمه سنگین شده سازنده و یا حکم تخریب صادر گردیده است.

در قرارداد خرید و فروش نمی توان شرط کرد که خریدار حق فروش دائم را نداشته باشد، ولی میتوان شرط کرد که برای مدت معین و به صورت محدود حق فروش را نخواهد داشت.

بر اساس ماده ۸۷ آیین دادرسی کار، ارایه دلایل و مدارک دال بر وجود رابطه کار فیمابین طرفین و میزان مزد و مزایای بالاتر از حداقل قانونی و میزان سابقه کار در کارگاه به عهده کارگر و ارایه دلایل و مدارک بر تادیه حقوق مذکور و یا عدم شمول مقررات قانون کار به رابطه طرفین به عهده کارفرماست.

زمانی که حضانت طفل به یکی از پدر و مادر داده می شود، برای طرف دیگر حق ملاقات با طفل ایجاد می گردد. اما اینگونه نیست که تنها پدر و مادر حق ملاقات داشته باشند. حق ملاقات طفل برای پدربزرگ و مادربزرگ هم می تواند باشد و آن ها حق دارند به دادگاه صالح مراجعه و دادخواست ملاقات طفل مطرح نمایند.

اگر مهریه تا 110 سکه باشد، زوج موظف به پرداخت آن در هر حال است. حتی اگر تمکن مالی نداشته باشد و در صورتی که مرد در شرایط سخت باشد و نتواند یکجا پرداخت کند، دادگاه وی را محکوم میکند که مهریه را به صورت اقساطی پرداخت کند. اما اگر مهریه بیش از 110 سکه باشد، در صورت اثبات تمکن مالی زوج، از سوی زن قابل وصول است.

عدم عودت ودیعه به مستاجر و یا توافق جدید طرفین، پس از انقضای مدت قرارداد، قرینه ای بر رضایت موجر به بقای عقد اجاره با همان شرایط و اجرت المسمی می باشد. بنابراین موجر حق مطالبه اجرت المثل را برای این ایام ندارد.

اگر به نحو تبعی از بیمه درمانی والدین یا همسر خود در ارگانهای لشکری و کشوری استفاده می برید و در عین حال به دنبال اطمینان از داشتن مستمری بعد از بازنشستگی در روابط پیمانی و قراردادی هستید یا کارفرما به لحاظ ترس از جریمه شدن اش بیمه شما را بایستی رد کند، انتخاب بیمه خویشتن فرما به شما پیشنهاد می گردد که بیمه ای اختیاری بوده و رافع مسئولیت کارفرما و البته رهایی شما از پرداخت بهای بیمه درمانی است.

مطالبه اجرت المثل مال مشاع: برای این که دعوای مطالبه اجرت المثل ایام تصرف در مال مشاع مسموع باشد، ابتدا خواهان باید ثابت نماید که مخالف تصرفات خوانده در مال مشاع بوده است و این امر با ارسال اظهارنامه و یا به هر نحو، از جمله ارسال پیامک و یا معرفی شهود امکان پذیر است.

با توجه به بند ۱۲ شرط چاپی نوشته در سند ازدواج که الزام میکند: «مرد در صورت عدم رضایت همسر خود قادر به ازدواج مجدد نباشد و یا بنا به درک دادگاه با همسران خود عادلانه رفتار ننماید» زن اول نماینده زوج در طلاق میشود و قادر است در زمان ازدواج مجدد مرد به دادگاه مراجعه کند و حکم طلاق اخذ کند. (در این مورد نکاح، دائم و موقت بودن ازدواج تفاوتی ندارد.)

میراث مرد دارای چند زن بر پایه ماده ۹۴۲ قانون مدنی یک چهارم و یا یک هشتم ارث به زوجه اختصاص قرار میگیرد. (نسبت به این مسئله که زوج و زوجه فرزند دارند یا خیر). در صورتی که مردی دو زن دائمی داشته باشد، پس از مرگ وی اگر دارای فرزند باشد یک هشتم میراث میان همسران او به مساوات توزیع میگردد و به هر یک یک شانزدهم تعلق میگیرد

از منظر حقوقی نوشته هایی مانند این جمله که « پارک = پنچری »بر اساس ماده ۶۶۹ قانون مجازات اسلامی تهدید قلمداد میشود و جزای آن، تا ۷۴ ضربه شلاق یا دو ماه تا دو سال حبس میباشد.

قبل از طرح هر دادخواستی در خصوص اسناد رسمی و لازم الاجرا شما میتونید با مراجعه به اجرای ثبت نسبت به توقیف اموال طرف مقابل اقدام کنید این موضوع براحتی قابل انجام هست و پروسه دادرسی در دادگاه، که بسیار هم زمان بر هست را ندارد.

مال مشاع زمانی قابل تقسیم است که همه شرکاء با تقسیم آن موافقت داشته باشند یا اینکه دادگاه تقسیم را مناسب بداند. در صورتی که مال مشاع قابلیت تقسیم فیزیکی نداشته باشد ، ممکن است دادگاه حکم به فروش مال داده و درآمد حاصل از فروش را بین شرکاء تقسیم کند. اما اگر یکی از شرکاء یا مالکان مخالف تقسیم باشد و دلایل موجهی داشته باشد

باید توجه داشته باشیم «تسلیم به رای» تنها محدود به احکام صادره در جرایم تعزیری درجه یک تا هفت است و در مجازات‌های حدی و قصاص این امکان وجود ندارد.

به یاد داشته باشیم هرگز به پیام های دریافتی حاوی لینک از دوستان و آشنایان با عناوین سود سهام عدالت، بسته معیشتی و سبد کالا رایگان توجه نکنید، این پیام ها با هک گوشی مخاطبین شما توسط افراد کلاهبردار ارسال و با هدف خالی نمودن حساب شماست.

آیا میدانید فروش ملک مرهونه برای فروشنده این تعهد را ایجاد می کند که با پرداخت تمامی مطالبات مرتهن، بستر قانونی جهت فک رهن و تنظیم سند رسمی به نام خریدار را فراهم نماید.

آیا میدانید «ضابطین دادگستری را قانون تعیین و معرفی می‌نماید، بدون نص صریح قانون هیچ مأموری را نمی‌توان ضابط دادگستری دانست»

اگر خودرویی قبل از طی زمان یا مسافت مندرج در کارت گارانتی به نحوی معیوب گردد که بیش از سی روز آن را به سبب تعمیر از استفاده مالک خارج سازد ، امکان مطالبه خودرو نو و جایگزین با همان مشخصات یا دریافت بهای خودرو هست منتها جهت سرعت دهی در پیگیری این حق باید از طریق سامانه‌ ۱۲۴ وزارت صمت و اظهارنامه رسمی حقوق خود را مطالبه کنید و در صورت بی پاسخ ماندن تقاضا به داوری خاصی جهت حل اختلاف مراجعه کرد.

خالکوبی یا تتو جرم نیست.

خرید از سایت اینترنتی و عدم دریافت جنس خریداری شده از مصادیق کلاهبرداری نیست.

فوت کلاهبردار هیچ تاثیری در اجرای حکم رد مال ندارد و اجرای احکام باید مجازات رد مال را پیگیری کند.

یکی از مانورهای متقلبانه کلاهبردار جعل سند است.

فقط در صورت عدم دسترسی به فرد کلاهبردار قاضی می تواند فرد را ممنوع الخروج کند.

در شکایت کلاهبرداری نیازی به پرداخت هزینه دادرسی بر اساس مبلغ مورد کلاهبرداری نیست.

در پرونده کلاهبرداری نیازی به طرح دعوی حقوقی و تنظیم دادخواست نیست چون یکی از مجازات های کلاهبردار رد مال است.

در صورت تماس برای دریافت جایزه از طریق دستگاه عابر بانک دقت فرمایید که تماس گیرنده کلاهبردار است. چون برای واریز به حساب شما نیازی به مراجعه شما به عابر بانک نیست.

غالبا کلاهبرداران با پیشنهاد وسوسه انگیز و جذاب طعمه های خود را اغفال می کنند. با مشورت از متخصصین پیشگیری از وقوع جرم کلاهبرداری امکان پذیر است.

با یک دروغ بدون مانور متقلبانه نمی تواند فرد دروغگو را کلاهبردار دانست.

اگر شخصی به غیر از بدهکار، بدهی او را پرداخت کند، این پرداخت درست است حتی اگر از طرف بدهکار اجازه نداشته باشد، ولی اگر با اجازه مدیون باشد، می تواند به او رجوع نماید.

چنانچه شخصی به دیگری دیون مختلف داشته باشد، این که پرداخت بابت کدام بدهی بوده، با خود بدهکار می باشد.