تقاضای تغییر کاربری فضای سبز واقع در روستا باید به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی داده شود.
فیلم دوربین مغازه فقط برای حفظ امنیت و تحویل به مراجع قانونی است. انتشار آن در فضای مجازی بدون اجازه افراد جرم است.
دادگاه مکلف است برای جبران خسارت احتمالی که از دستور موقت حاصل می شود از خواهان تامین مناسبی اخذ نماید. در این صورت صدور دستور موقت منوط به سپردن تامین می باشد.
وقتی پدر به فرزند می‌گوید «از ارث محرومت می‌کنم»، این جمله از نظر قانونی اعتبار ندارد. طبق ماده ۸۳۷ قانون مدنی، هیچ‌کس نمی‌تواند با وصیت، فرزند یا وارثی را از ارث محروم کند. ارث به‌صورت قهری و قانونی پس از فوت به وراث تعلق می‌گیرد و فقط تا یک‌سوم اموال قابل وصیت است، آن هم با رضایت سایر وراث
بعد از فوت فرد، اموالش به وراث قانونی می‌رسه. برای تقسیم ترکه، اول باید انحصار وراثت گرفته بشه. سپس دارایی‌ها بین وراث طبق قانون یا وصیت‌نامه تقسیم می‌شن. اگر اختلافی باشه، دادگاه تصمیم می‌گیره. داشتن سند رسمی و توافق بین وراث، روند تقسیم رو راحت‌تر می‌کنه.
هرگونه هک، سرقت اطلاعات، نشر اکاذیب یا تهدید در فضای مجازی، جرم اینترنتی محسوب می‌شود و طبق قانون جرایم رایانه‌ای، مجازات‌هایی مثل حبس یا جریمه نقدی دارد. حتی ارسال پیام‌های توهین‌آمیز یا انتشار عکس بدون رضایت، قابل پیگیری قانونی است.
صلح عمری یعنی مالک، ملک یا دارایی اش را به دیگری منتقل می‌کند ولی تا آخر عمر خودش حق استفاده از آن را دارد. این نوع قرارداد رسمی است و جلوی دعوای وراث بعد از فوت را می‌گیرد. برخلاف وصیت، در صلح عمری می‌توان کل دارایی را منتقل کرد و مالک تا زنده است، اختیار کامل دارد.
اگه معامله‌ای انجام می‌دی (مثل خرید خانه یا ماشین)، حتماً سعی کن سند رسمی تنظیم کنی. چون سند عادی (دست‌نوشته) ممکنه در دادگاه قابل انکار یا تردید باشه و اثباتش سخت بشه. سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی تنظیم میشه و اعتبار قانونی بالاتری داره.
اگه معامله‌ای انجام می‌دی (مثل خرید خانه یا ماشین)، حتماً سعی کن سند رسمی تنظیم کنی. چون سند عادی (دست‌نوشته) ممکنه در دادگاه قابل انکار یا تردید باشه و اثباتش سخت بشه. سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی تنظیم میشه و اعتبار قانونی بالاتری داره.
طبق قانون، دورکاری نیز نوعی رابطه کاری محسوب می‌شود و مشمول حمایت قانون کار است. حتی بدون قرارداد کتبی، اگر بتوانید با مدارک یا شواهدی مانند ایمیل‌ها، پیام‌ها یا فاکتورها، همکاری خود را اثبات کنید، می‌توانید حقوق معوقه را مطالبه کنید. اثبات رابطه کاری، شرط اصلی برای دریافت دستمزد قانونی است.
طبق قانون، نفقه حق قانونی زن در ازدواج دائم است و شامل خوراک، پوشاک، مسکن، درمان و سایر نیازهای متعارف زندگی می‌شود. پرداخت نفقه فقط بر عهده شوهر است و زن می‌تواند نفقه گذشته را نیز مطالبه کند. حتی اگر مرد توان مالی نداشته باشد، اولویت پرداخت با نفقه زن است.
اسناد و قولنامه‌های عادی (دست‌نوشته) در معاملات، قابل انکار و تردید هستند. اگر اصالت آن‌ها در دادگاه تأیید نشود، ممکن است به عنوان سند مجعول تلقی شوند و موجب مجازات کیفری برای ارائه‌دهنده شوند. برای جلوگیری از این خطر، تنظیم سند رسمی در دفاتر اسناد توصیه می‌شود.
طبق ماده ۱۱۳۳ قانون مدنی، حق طلاق با مرد است و او می‌تواند بدون دلیل خاص درخواست طلاق دهد. زن برای طلاق باید دلایلی مثل عدم پرداخت نفقه، سوءرفتار یا ترک زندگی را اثبات کند. با تنظیم وکالت‌نامه رسمی یا شرط ضمن عقد، زن نیز می‌تواند حق طلاق داشته باشد و شخصاً اقدام کند.
طبق قانون جدید چک، ثبت چک در سامانه صیاد الزامی است. چک بدون ثبت در سامانه فاقد اعتبار بوده و قابل پیگیری حقوقی نیست. در صورت برگشت، بانک می‌تواند مبلغ چک را از سایر حساب‌های صادرکننده برداشت کند یا حساب‌های او را مسدود نماید. این قانون برای افزایش امنیت معاملات وضع شده است.
زن طبق ماده ۱۰۸۵ قانون مدنی، حق حبس دارد؛ یعنی تا زمانی که مهریه‌اش را دریافت نکرده، می‌تواند از انجام وظایف زناشویی خودداری کند و همچنان نفقه دریافت کند، به شرطی که مهریه حال (قابل پرداخت فوری) باشد. این حق در صورت اقساطی یا مدت‌دار بودن مهریه قابل اعمال نیست.
اگر مستأجر پس از پایان قرارداد اجاره، ملک را تخلیه نکند، موجر می‌تواند از طریق دادگاه یا شورای حل اختلاف، درخواست صدور دستور تخلیه فوری کند. داشتن اجاره‌نامه رسمی یا عادی با امضای طرفین کافی است. تأخیر در تخلیه ممکن است موجب مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف شود.
فروش ماشین با وکالت‌نامه کاری، خطرناک یا نه؟ اگر ماشین رو فروختید ولی هنوز سند نزده و فقط وکالت دادید، بدونید: فروشنده هنوز مالک قانونی حساب میشه اگر خریدار خلاف کنه یا تصادف کنه، پیامدها متوجه شماست همیشه بهتره همزمان با دریافت پول، سند قطعی رو منتقل کنید.
فروشنده موظف است جزئیات کامل مثل قیمت، مشخصات فنی، تاریخ تولید، گارانتی و شرایط خدمات پس از فروش را به مصرف‌کننده ارائه کند.
مصرف‌کننده حق دارد کالایی بدون عیب، نقص و مطابق مشخصات دقیق اعلام شده دریافت کند. کالاهای معیوب یا نامطابق قابل مرجوع یا تعویض هستند.
بر اساس قانون، فروشنده موظف است کالای سالم و مطابق مشخصات اعلام شده تحویل دهد و در صورت عدم تطابق، مصرف‌کننده حق شکایت و درخواست جبران خسارت دارد.
در صورت تخلف مستاجر از مفاد قرارداد اجاره مانند عدم پرداخت به موقع اجاره‌بها یا استفاده غیرمجاز از ملک، موجر حق درخواست فسخ قرارداد و دریافت خسارت را دارد.
مطابق قانون، قراردادهای کتبی از اعتبار و مستندیت بیشتری برخوردارند و در صورت بروز اختلاف، دلایل کتبی قابل استنادتر از توافقات شفاهی خواهند بود. توصیه می‌شود برای جلوگیری از مشکلات حقوقی، تمامی توافقات به صورت مکتوب و با امضا طرفین تنظیم شود.
اگر دارنده چک پس از برگشت خوردن چک، آن را به شخص دیگری انتقال دهد، دارنده جدید حق شکایت کیفری درباره چک برگشتی را ندارد. تنها دارنده اصلی چک که گواهی عدم پرداخت از بانک را دریافت کرده است، حق پیگیری کیفری دارد.
برای انتقال مالکیت خودرو، ابتدا باید مبایعه نامه خرید و فروش به صورت رسمی تنظیم شود. تنظیم وکالت نامه به تنهایی موجب انتقال مالکیت نمی‌شود. در صورتی که مبایعه‌نامه تنظیم نشده باشد و هر یک از طرفین فوت کنند، قرارداد خرید و فروش فاقد اعتبار است و انتقال مالکیت صورت نمی‌گیرد.
نوشتن جملات یا یادگاری بر روی بناهای تاریخی و فرهنگی جرم محسوب می‌شود و مطابق قانون تخریب یا تغییر این آثار با مجازات‌های قانونی مواجه است. حفظ و حراست از میراث فرهنگی وظیفه همه است و هرگونه آسیب‌رسانی به این بناها جرم شناخته می‌شود.
مطابق قانون، هر کسی با علم یا نشانه‌های اطمینان‌بخش بداند که مالی در نتیجه سرقت به دست آمده است، اگر آن را به نحوی به دست آورد، مخفی کند، قبول کند یا مورد معامله قرار دهد، مرتکب جرم شده و به حبس و شلاق محکوم خواهد شد. بنابراین خرید یا معامله مال مسروقه با علم به سرقت بودن آن، جرم و قابل پیگرد قانونی است.
پس از ضرب و جرح، حتماً به پزشکی قانونی مراجعه کن و برگه گواهی بگیر. این مدرک برای دادگاه حیاتی است.
در اختلافات خانوادگی (طلاق، مهریه، حضانت، نفقه)، رای دادگاه خانواده ملاک عمل است و توافق شفاهی بدون سند معتبر، ضمانت اجرایی ندارد.
مستحق للغیر درآمدن مبیع در حقوق به این معناست که مالی که فروخته شده (مبیع) در واقع متعلق به شخص دیگری (غیر از فروشنده) باشد. این موضوع می‌تواند منجر به بطلان معامله و لزوم جبران خسارت از سوی فروشنده شود.
مهریه، مالی است که در عقد نکاح به زن تعلق می‌گیرد و زن مالک آن می‌شود. این مال می‌تواند سکه، طلا، وجه نقد، ملک و یا هر چیز دیگری که قابلیت نقل و انتقال و ارزش مالی داشته باشد، باشد. زن می‌تواند هر زمان که بخواهد مهریه خود را از مرد مطالبه کند. اگر مهریه عندالمطالبه باشد، زن به محض جاری شدن عقد مالک مهریه می‌شود و می‌تواند آن را مطالبه کند. در مورد مهریه عندالاستطاعه، منوط به توانایی مالی مرد است.
برای مشاهده جزئیات این درخواست باید به عنوان وکیل در دادراه عضو شده باشید و وارد حساب کاربری خود شوید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.