درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تمدید اجاره یکساله

با عرص سلام خدمت وکلای محترم یه سوال دارم و ازتون راهنمایی میخوام با توجه به دستور وزیر مسکن و تایید سران سه قوه برای تمدیدخودکار اجاره های یکساله مسکن مستاجرین ایا این دستور هنوز لازم الاجرا هست یا لغو شده و ایا بنگاه دار میتونه بگه چنین چیزی وجود نداره و بیاد مشتری بیارهرکهرخونه رو بعد گذشت هفت ماه از این قانون بگه میخوام قولنامه کنم به شخص دیکری یا باید تا پایان قرارداد اجراه یکساله صبر کنه هر ساعت الان دو سه روزه چپ و راست مشتری میفرسته در خونه بهش هم گفتم میگه این جور قانونی وحود نداره چطوری میتونم جلوی این بنگاه رو بگیرم تا قرار داد یکساله که تمدید شده برسه بعد اصلا خودم بلند میشم میرم ولی الان تو سرما کجا برم اواره کجا بشم با زن و بچه لطفا کمک و راهنمایی کنیدممنون و متشکر

پاسخ ها

طبق مصوبه ابلاغی سران قوا به شماره نامه ۴۳۸۳۶/۱۰۰/۰۲۰ مورخ ۱۴۰۵/۰۴/۰۸:

- قراردادهای اجاره مسکونی که از تاریخ ابلاغ مصوبه تا پایان سال ۱۴۰۵ منقضی می‌شوند، در صورت درخواست مستأجر، یک سال تمدید می‌شوند.

- سقف افزایش اجاره‌بها و ودیعه ۲۵ درصد است.

- مراجع قضایی باید از صدور دستور تخلیه صرفاً به دلیل پایان مدت اجاره خودداری کنند.

- این مصوبه تا پایان سال ۱۴۰۵ اعتبار دارد

  1. سلام این مصوبه به قوت خویش باقیست و کمافی‌السابق اجرا می‌شود.
  2. بنگاه‌دار حق تخلیه ملک ندارد و اگر ایجاد مزاحمت نمود، از وی شکایت کنید.

سلام چنانچه مالک برای فروش اشخاصی را منزل شما معرفی می‌کند همکاری کنید ولی اگر موجب مزاحمت است و تعداد بازدید بیش از اندازه هست می‌توانید از بازدید ممانعت کنید تا پایان موعد اجاره هم نمی‌تواند شما را بلند کند

سوالات مرتبط

تمدید قرارداد اجاره
با سلام، دوماه پیش قرارداد بنده تمام شد و با مالک جهت تمدید صحبت کردیم، اجاره را اضافه کردن، مبلغ 8میلیون به توافق رسیدیم و مبلغ واریز شد در واتساپ پیامش دارم رسید به همراه تمدید اجاره و.. اما چون ایش...
اجاره نامه
آیا امسال بر اساس مصوبه تصویب شده توسط اجاره نامه ها با افزایش 25 درصدی به صورت خودکار تمدید میشود ؟؟ یا نه ؟؟...
تمدید خودکار قرارداد مسکونی
سلام وقت بخیر ، بنده سال گذشته تاریخ 1400/03/01 یک واحد اجار کردم به مبلغ 70 میلیون تومن رهن و 1.3 میلیون اجاره ماهانه ، با قرارداد کدرهگیری دار و کاملا معتبر ، قبل از اتمام قرارداد با موجر تماس گرفتم...
تمدید قرارداد اجاره در دوران کرونا
سلام، وقت بخیر. ممنونم از پاسخگویی سریع و توضیحات کامل شما. بنده مستاجر یک واحد مسکونی هستم که با توجه به‌ راهنمایی های وکلای عزیز برای تمدید خودکار اجاره 20 درصد به‌ اجاره اضافه کردم و به ...
تمدید قرارداد خودکار و اجرت المثل
با توجه به اینکه موعد قرار دادم به پایان رسیده و بصورت خودکار تمدید شده موجر مدعی گرفتن اجرت المثل است آیا باتوجه به تمدید خودکار دولتی موجر می تواند مدعی باشد ؟ من اجاره بهای 25 درصدی هم پرداخت کردم...