مشاوره حقوقی رایگان - تمدید قرارداد اجاره

با سلام، دوماه پیش قرارداد بنده تمام شد و با مالک جهت تمدید صحبت کردیم، اجاره را اضافه کردن، مبلغ 8میلیون به توافق رسیدیم و مبلغ واریز شد در واتساپ پیامش دارم رسید به همراه تمدید اجاره و.. اما چون ایشون پیر هستن و از منزل خارج‌ نمیشن امضایی نداریم.. وسط خرداد گفتن باید ده تومن بدی و ماهم چون شرایط بلند شدن نداشتیم بعد از کلی صحبت مجبور شدیم قبول کنیم اما قرار بر تنظیم قرارداد به مدت یکسال و سه ماه شد.. . چون اجاره هارو چندماه پیش از بنده میگیرن، و ما تا اخر خرداد رو پرداخت کرده بودیم دو روز مونده ب تمام شدن، گفتن یا یکساله ببندیم یا پسفردا خالی کن، من که برگه ای ب شما ندادم، حرف هم میتونم عوض کنم.. . سوال بنده: 1. ایا طبق قانون جدید قرارداد پارسال با در نظر گرفتن افزایش 25 درصدی، خودبخود تمدید میشه؟ و من میتونم بگم بلند نمیشم؟ 2. ساختمان به علت بدهی مالیاتی مدتی پلمپ شد، با شرط باز کردن اما هنوز مشکلش حل نشده، و مالک خسارت اون مدت رو قبول نکرد، برای این موضوع میتونم شکایت کنم؟ 3. درباره افزایش پنجاه درصدی که روی اجاره کشیدن و شروط رو واتساپ فرستادن متنش موجوده، میشه ازشون شکایت کرد؟؟ با تشکر

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    یک / خیر ما مالک ملک مردم نیستیم دو / بلی سه / خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:51:12   1401/4/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با 25درصد افزایش تمدید میگردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:32:30   1401/4/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    میتوانید تخلیه نکنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:35:29   1401/4/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام میتوانید تخلیه نکنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:29:32   1401/4/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات و صحبت در خصوص تمام مسائل می باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:04:23   1401/4/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با25 درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید مصوبه کرونا نسخ نشده است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:03:31   1401/4/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام می توانید تخلیه نکنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:01:56   1401/4/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    میتوانید تخلیه نکنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:39:25   1401/4/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    نهایت با25 درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر اینکه خودتان جور دیگری توافق کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:56:36   1401/4/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام در صورت درخواست تخلیه توسط ایشان، تقاضای تمدید کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:11:00   1401/4/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    چون قرارداد ندارید باید تخلیه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:17:59   1401/4/2
    تمدید خودکار قرارداد اجاره افزایش 25 درصدی اجاره بها تمدید قرارداد اجاره اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    تمدید خودکار قرارداد مسکونی
    سلام وقت بخیر ، بنده سال گذشته تاریخ 1400/03/01 یک واحد اجار کردم به مبلغ 70 میلیون تومن رهن و 1.3 میلیون اجاره ماهانه ، با قرارداد کدرهگیری دار و کاملا معتبر ، قبل از اتمام قرارداد با موجر تماس گرفتم...
    مشاهده
    تمدید قرارداد اجاره در دوران کرونا
    سلام، وقت بخیر. ممنونم از پاسخگویی سریع و توضیحات کامل شما. بنده مستاجر یک واحد مسکونی هستم که با توجه به‌ راهنمایی های وکلای عزیز برای تمدید خودکار اجاره 20 درصد به‌ اجاره اضافه کردم و به ...
    مشاهده
    مستاجر
    با سلام. خانه ای بوسیله خواهرم اجاره شده و نزدیک اتمام قرارداد هست و ایشان در حال حاضر ماموریت هستند و چند ماه بعد از اتمام تاریخ قرارداد حضور پیدا می کنند. موجر هم تقاضای تخلیه خانه در موعد مقرر را ...
    مشاهده
    تمدید خودکار قرارداد اجاره
    با عرض سلام جهت تمدید خودکار قرارداد اجاره چه اقدامی باید انجام دهم لطفاً راهنمایی کنید....
    مشاهده
    تمدید خودکار قرارداد اجاره
    با سلام و ضمن تشکر از پاسخ سوال قبلی. اگر موجر به تمدید مجدد چه پشت قرارداد یا بازنویسی مجدد در املاک راضی نشد، آیا این اتوماتیک بدون قراردادها در شرایط کرونا معتبر است؟ اگر موجر حاضر به تمدید و دریاف...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    محمدهادي رادفر
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    رضا جمشيدی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.