درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اثبات مالکیت

با سلام و احترام و خسته نباشید بنده در سال 92 زمینی از پدرم خریداری کردم و در دفتر املاک مبایعه نامه با کد رهگیری تنظیم شد که مبلغ ثمن معامله هم پرداخت شد در سال 401 پدر بنده شکایتی مطرح نمود که من با طرح دروغین ایشان را به مشاور املاک بزن و امضا گرفتم و شکایت ایشان به نفع بنده رای صادر شد و با حضور نماینده دادستان و پدر بنده زمین به بنده تحویل داده شد یا برگشت به وضع سابق انجام شد الان پدر بنده فوت نموده و وارث شکایت اثبات مالکیت نمودند البته بنده ملک را فروختم و وارث مزاحمت ایجاد کردند که در ان هم محکوم شدند الان بنده باید اثبات مالکیت کنم یا وراث باید ادعای خود را اثبات کنند ممنون از وکلای محترم که وقت مگذارید وجواب میدهید

پاسخ ها

باسلام اصل بر عهده وراث است که ادعای بی‌اعتباری معامله یا مالکیت مورث را اثبات کنند و با وجود مبایعه‌نامه کد رهگیری پرداخت ثمن رأی سابق و تحویل ملک ادعای شما پشتوانه قوی دارد اما چون ملک را فروخته‌اید و وضعیت سند رسمی تعیین‌کننده است دفاع باید دقیقاً بر سوابق پرونده سابق و اصالت معامله متمرکز شود 

آنها 

البینة علی المدعی والیمینُ علی انا المنکر، به عبارتی چنانچه شخصی ادعا کند، بار اثبات ادعا مطابق ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی بر عهده ایشان است، و الا خوانده طی یک سوگند، مبراست

سوالات مرتبط

اثبات مالکیت
با سلام بنده در زمان حیات برادرم 1.5 دانگ یک باب منزل مسکونی که دارای سند اوقافی هست را از ایشان خریداری کردم حال که برادرم فوت شده ورثه انکار مینمایند چه دادخواستی میتوانم مطرح کنم?...
اثبات مالکیت
سلام من در دادگاه بدوی محکوم شدم و اعتراض زدم حالا در رونده پرونده تجدید نظر نوشته شده قرار مورد اعتراض نقص و قرار صادر شد یعنی اعتراض منو قبول کردن یا تایید شده ممنونم...
تکلیف متهم و معامله در صورت پیروزی
سلام بعد از قرار اناطه و اقدام نکردن شاکی برای اثبات مالکیت تکلیف معامله و مالکیت زمینهای من که سند ندارد و در تصرف من است چگونه سندار کنم که باز مشکلات پیش نیاید...
اثبات وقوع بیع و اثبات مالکیت
باسلام و عرض خسته نباشید ،پدر بنده سال 65 سه دانگ از قطعه زمین زراعی را در روستا بصورت قولنامه دستی خریداری نمودند ولی سال 85،پدرم فوت نموده و سال 96نیز فروشنده ملک فوت نمود ولی بعد از فوتشان برادر و...
تصرف عدوانی حقوقی بعد از دادخواست اثبات مالکیت
آیا برای همیشه بعد از داد خواست اثبات مالکیت در صورت شکست در اثبات مالکیت نمی توان تصرف عدوانی حقوقی شکایت کرد یا راهی وجود دارد؟ ممنون...