درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری

سلام بنده یک ملکی خریداری کردم البته بصورت قولنامه ای چون پایان کار نداشت و حین ساخت من خریدم برای سند هم پایان کار لازم بود. الان سند هنوز ندارم.با قولنامه و دفترچه ساختمان و وکالت فروش میتونم تغییر کاربری پارکینگ بدهم؟ ینی پارکینگ رو کنم تجاری؟

پاسخ ها

سلام
با وکالت نامه رسمی دارای اختیار لازم می توانید درخواست را به شهرداری بدهید. تبدیل پارکینگ به تجاری منوط به مجوز شهرداری، ضوابط شهرسازی و تامین پارکینگ الزامی است

خیر، با قولنامه، دفترچه ساختمان و وکالت فروش نمی‌توانید پارکینگ را به تجاری تغییر کاربری دهید؛ زیرا تغییر کاربری نیازمند سند رسمی، پروانه ساخت، پایان‌کار و مجوز شهرداری است و پارکینگ معمولاً تغییر کاربری‌پذیر نیست، مگر در شرایط خاص و با طی مراحل قانونی.

سلام خیر؛ با قولنامه، دفترچه ساختمان و وکالت‌نامه، امکان دریافت مجوز تغییر کاربری پارکینگ به تجاری وجود ندارد. این کار هم به دلیل نداشتن سند رسمی مالکیت و هم به دلیل ممنوعیت‌های قانونی خاص تغییر کاربری پارکینگ، با موانع جدی روبروست.

سوالات مرتبط

تغییر کاربری و ماده 100
با سلام یه ساختمان مسکونی هست که 3 طبقه مسکونی دارد. شهرداری آمده و حکم زده که طبقه اول این ملک که ما هستیم و کارمان پزشکی هم هست تغییر کاربری دادین باید اعاده بشه به کاربری مسکونی میخواستم بدونم...
خرید زمین
زمینی که از پدر به ارث رسیده از خواهر وبرادران میخواهیم خرید کتیم زمین به صورت قولنامه دستی پدر خریداری کردند در قولنامه قید شده زمین تجاری_مسکونی است اما یکی از وراث با مخالفت به این بند میگوید ذکر ک...
تقسیم باغ بین وارث
با سلام زمینی به متراژ 4500 متر با کاربری باغ و ساختمان در روستایی که قرار است بین وارثین تقسیم شود 1- ایا امکان تقسیم ان وجود دارد به بعضی وراث 750 متر و به بعضی وارثین 450 متر میرسد 2- تغییر کاربری...
تغییر کاربری مشاعات ساختمان
سلام شرکتی در یکی از مناطق آزاد کشور اقدام به ساخت مجموعه مسکونی نموده و پس از فروش بالغ بر 90% واحدها به مشتریان و قبل از اخذ پایانکار و سند تفکیکی بدون اطلاع و هماهنگی با مالکین اقدام به ارائه درخوا...
زمین کشاورزی موقوفه
زمین کشاورزی 50سال پیش پدرم از خانم اجاره کرده که وقف 3روز روزه خونی در محرم بوده بعد خانم متولی فوت میکنه پدرم زمین معرفی به اوقاف میکنه و با اداره اجاره خط تنظیم میکنه 6سال پیش من جایگزین پدرم شدم ز...