درود اگر در مبایعه‌نامه صراحتاً آمده وکالت به درخواست و رضایت خریدار به شخص دوم اعطا شده، اصل حق ناشی از بیع متعلق به خریدار اول است و صرف صدور وکالت برای شخص دوم مالکیت ایجاد نمی‌کند، و با فوت طرفین باید مفاد مبایعه‌نامه و حدود اختیار وکالت بررسی و حسب مورد علیه وراث دعوای متناسب برای احراز معامله و الزام به انتقال رسمی مطرح شود 

سلام وکالت به تنهایی ناقل مالکیت نیست: دادن وکالت‌نامه حتی بلاعزل به شخص دوم، به معنای انتقال مالکیت به او نیست، مگر اینکه بین خریدار اول و شخص دوم مبایعه‌نامه، صلح‌نامه یا سند انتقال جداگانه‌ای وجود داشته باشد. وکالت صرفاً اذن در انجام معامله یا امور اداری بوده و با فوت وکیل و موکل نیز منفسخ باطل شده است