باسلام اگر بیعنامه معتبر بوده و ملک در زمان حیات آنان بهطور قطعی به پدرتان فروخته و سپس سند رسمی نیز به نام ایشان صادر شده باشد برادر متوفی اصولاً حقی نسبت به ملک ندارد مگر بتواند بطلان یا صوری بودن معامله و عدم اهلیت یا جعل را اثبات کند و صرف برادری و وراثت برای ابطال سند کافی نیست
سلام با توجه به اظهارات شما و با توجه به تنظیم قرارداد تملیکی، بر اساس قانون شما مالک ملک محسوب خواهید شد البته با توجه به عدم پرداخت قیمت مورد معامله ، ابتدا باید مشخص گردد که تنظیم قرارداد در قالب چه نوع عقدی بوده است ( عقد بیع ، صلح ، هبه معوض ، هبه بلاعوض ) و سپس اقدام قانونی متناسب انجام شود