درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملک ورثه ای

سلام خسته نباشید شوهر خاله و خاله مادرم بچه نداشتن و خب پدر و مادر من حدودن 5 سال از اینا مراقبت کردن و اونا هم خونه خودشون رو به نام پدر من زدن حتا قول نامه هم نوشتن که خونه رو فروختن و تو بنگاه هم نوشتن و نوشتن که نقدن دریافت شده ملک سند هم نداشت که به نام پدر من سند هم گرفته شد پیش همه همسایه ها و فامیل هم گفتن که تمام اموال ما بعد از فوت باید به نام پدر من بخوره حدود 2 ماه پیش شوهر خاله مادرم فوت شد و خاله مادرمم روز چهلم شوهرش فوت شد وما دو تا مراسم خیلی بزرگ هم براشون گرفتیم الان فهمیدیم خدا بیامرز یه برادر داشته که الان رفته شکایت کرده میخاستم بدونم میتونه کاری کنه یا خیر

پاسخ ها

باسلام اگر بیع‌نامه معتبر بوده و ملک در زمان حیات آنان به‌طور قطعی به پدرتان فروخته و سپس سند رسمی نیز به نام ایشان صادر شده باشد برادر متوفی اصولاً حقی نسبت به ملک ندارد مگر بتواند بطلان یا صوری بودن معامله و عدم اهلیت یا جعل را اثبات کند و صرف برادری و وراثت برای ابطال سند کافی نیست 

سلام  با توجه به اظهارات شما  و با توجه به تنظیم قرارداد تملیکی،  بر اساس قانون  شما مالک ملک محسوب خواهید شد  البته با توجه به عدم پرداخت قیمت مورد معامله ، ابتدا باید مشخص گردد که تنظیم قرارداد  در قالب چه نوع عقدی بوده است (  عقد بیع ، صلح  ، هبه معوض ، هبه بلاعوض  )   و سپس اقدام قانونی متناسب انجام شود  

سوالات مرتبط

مزایده ملک موروثی
با سلام یک خانه به من و برادرانم به ارث رسیده است. یکی از وراث درخواست فروش به دادگاه داده، البته خانه هنوز انحصار ورثه نشده و دادگاه رای به مزایده داده است . آیا راهی برای جلوگیری از مزایده و پرداخت...
خرید ملک ورثه ای
باسلام خونه‌ای دو طبقه ورثه‌ای با سند عادی خریداری کردم. از دو خواهر و چهار برادر همه امضا کردن به جز یک برادر، می‌گوید ملک من بیشتر می ارزد تقاضای پول بیشتر از بقیه را دارد. مبلغ معام...
ساخت بنا در ملک مشاع
با عرض سلام و وقت بخیر آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
اجرت المثل املاک موروثی و اسلحه
با سلام و احترام. پدر من حدودا 14 سال فوت کردند و حدودا 5 قطعه زمین و اسلحه ایشان در اختیار برادر بزرگتر بوده و اسلحه را بنام ایشان انتقال داده ایم آیا اکنون میتوانیم سهم خود را از اسلحه و اجاره مدت ز...
ملک ورثه ای
با سلام مادرم در سال 95 فوت شدند دو دانگ از یک ملک متعلق به ایشان بوده و انحصار وراثت انجام شده ملک از سال 94 اجاره داده شده و هیچگونه حق و حقوقی بابت سهم الارث تا کنون توسط پدر که صاحب 4 دانگ دیگر می...