درود اگر منظور از پشت‌بام هوایی صرفاً فضای بام مشترک باشد اصولاً قابل ارث و انتقال اختصاصی نیست اما اگر در سند یا مدارک ثبتی به‌عنوان حق یا قسمت اختصاصی به همسرتان منتقل شده باشد وضعیت متفاوت است و صرف پاره‌کردن قولنامه نیز حق ایجادشده را زایل نمی‌کند و برای تشخیص قطعی باید سند مادر و صورت‌مجلس تفکیکی بررسی شود 

• سلام ارث بعد از فوت محقق می‌شود فلذا نمی‌توان گفت که به عنوان ارث به وی داده شده است. بنابراین جزء ارث محسوب نمی‌شود.
• اگر اموالی از پدرخانم باقی مانده باشد، خانم‌تان از آنها نیز ارث می‌برد و نیازی به پاره نمودن قولنامه نیست.

سلام  خیر جزء ماترک محسوب نخواهد شد  و ارث نیست  شما فرمودید که قرارداد مبایعه نامه تنظیم شده است پس همسر شما خریدار محسوب خواهد شد 

بله تمام ورثه حین فوت از تمام ماترک مورث سهم الارث خواهند داشت