با سلام و احترام اگر بعد از اینکه گزارش اصلاحی تنظیم کردین ملک را به دوست شان منتقل و سند به نام ایشان تنظیم شده باشد شما می توانید نسبت به طرح شکایت کیفری انتقال مال غیر علیه همسرتان اقدام کنید. صرف اینکه عنوان کرده باشند ملک در اختیار شخص ثالث است دلیل نمی شود مگر اینکه اعلام کرده باشند سند ملک بنام ثالث است که در این فرض امکان تنظیم سند بنام شما وجود ندارد چون ثالث در مقابل شما تعهدی به انتقال و تنظیم سند رسمی ندارد. در خصوص طرح دعوای ابطال معامله و صدور قرارعدم استماع، صرف عدم حضور ثالث منجر به صدور قرار عدم استماع نمی شود احتمالاً دعوایی که مطرح کرده اید ایراد شکلی دیگری داشته است. شما باید دعوایی با خواسته های 1- اثبات مالکیت 2- ابطال سند رسمی که توسط همسرتان به نام دوست شان تنظیم گردیده 3- الزام به تنظیم سند رسمی ملک بنام خودتان علیه همسر و دوست ایشان مطرح کنید. مطمئن شوید که ملک هنوز هم بنام دوست همسرتان است چون اگر ایشان نیز ملک را به شخص دیگری منتقل کرده باشند باید آن شخص را نیز بعنوان خوانده در دادخواست طرف دعوا قرار دهید و ابطال سند ایشان که توسط دوست همسرتان به ایشان منتقل شده را نیز از دادگاه درخواست کنید. علاوه بر خواسته هایی که خدمت تون عرض کردم از دادگاه تقاضای صدور دستور موقت مبنی بر جلوگیری و منع نقل و انتقال ملک را نیز درخواست کنید. با این درخواست تا زمانیکه به دعوای شما رسیدگی بشه دیگه ملک قابلیت انتقال به کسی رو نخواهد داشت.