سلام  با توجه به اظهارات شما  ، ابتدا باید مالکیت شما نسبت به مغازه  احراز و اثبات گردد  شما باید دادخواست حقوقی اقامه نمایید شما باید وقوع عقد بیع و مالکیت خود را اثبات نمایید 

در مورد اموال مشاع  ، امکان درخواست دستور فروش مال مشاع وجود خواهد داشت  و تمام ملک مشاع به مزایده گذاشته خواهد شد 

مطابق رای وحدت رویه اخیر ۸۴۵ دیوان عالی کشور چنانچه مزایده دارای شرایط شکلی یا ماهوی صحیح نباشد قابل ابطال است

باسلام اگر مبایعه نامه سال ۸۳ حق شما را اثبات کند صرف عدم امضای شریک لزوماً مانع ادعای شما نیست اما اجرای احکام اصولاً فقط سهم محکوم علیه را می‌تواند مزایده کند و باید ظرف مهلت قانونی اعتراض شخص ثالث اجرایی و دادخواست متناسب برای اثبات مالکیت و توقف عملیات مطرح شود 

سلام و احترام 

اگر سریعاً و پیش از برگزاری مزایده، دستور توقف عملیات اجرایی از طریق اعتراض ثالث اجرایی نگیرید، مغازه همراه با کل ملک مزایده خواهد شد و خریدار سند انتقال می‌گیرد که پس از آن، پس گرفتن مغازه بسیار دشوار و پیچیده می‌شود

 با توجه به فوریت ۵ روزه، اکیداً پیشنهاد می‌کنم «دادخواست فوری اعتراض شخص ثالث اجرایی همراه با درخواست توقف مزایده و دستور موقت» نگارش شود تا سریعاً در دفتر خدمات قضایی ثبت و به شعبه اجرا تسلیم گردد؛ اگر مایلید تنظیم کنم براتون

اگه پدرتون قبل از فوت اون مغازه رو واقعاً به شما فروخته، باید فوری قبل از مزایده با قولنامه، امضای شاهدها، مدارک پرداخت و دلایل تصرف درخواست کنید اون قسمت از ملک از ترکه خارج بشه و همزمان تقاضای توقف مزایده بدید، ولی چون ملک قبلاً شراکتی بوده پدرتون فقط نسبت به سهمی که مالک بوده حق فروش داشته مگر اینکه تقسیم قبلی بین دو شریک رو هم بتونید ثابت کنید و در ملک مشاع غیرقابل افراز اصولاً فروش قضایی بدون رضایت همه وراث هم ممکنه.

با سلام خدمت کاربر محترم،، بله، در دعوای «دستور فروش ملک مشاع»، هر شریک یا وراث او می‌توانند بدون نیاز به رضایت بقیه، از دادگاه تقاضای مزایده کل ملک را بکنند.۲. اعتراض عادی در پرونده فایده ندارد؛ تنها راه قانونی شما این است که فوری و پیش از روز مزایده، دادخواست «اعتراض ثالث اجرایی» (موضوع مواد ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی) به همراه تقاضای فوری «توقف و تأخیر عملیات مزایده» ثبت کنید.۳. مبنای دادخواست شما، مبایعه‌نامه سال ۸۳، امضای شهود و ادعای مالکیت آن یک دهنه مغازه بر اساس تقسیم‌نامه قدیمی میان دو شریک است. اگر دادگاه دلایل شما را قوی بداند، مزایده متوقف می‌شود تا مالکیت شما رسیدگی شود.موفق باشید

بله هر یک از مالکین مشاعی ملک میتوانند درخواست فروش بدهند .

سلام رأی به قطعیت رسیده است و در مرحله اجرا و مزایده قرار دارد فلذا با عنایت به اینکه ملک مشاعی بوده، روند قانونی به درستی سپری می‌شود.

سلام و عرض ادب. اگر ملک مشاع غیر قابل افراز شناخته شده و دستور فروش صادر شده باشد، رضایت همه وراث لازم نیست. با مبایعه نامه خود فورا از دادگاه صادرکننده درخواست توقف مزایده و عدول از دستور فروش کنید و دعوای اثبات حق خود را نیز مطرح کنید.