مشاوره حقوقی رایگان - ملکی و ورثه
سلام. پدرم یک دهنه مغازه سال 83 به بنده فروخت که تمام خانواده به عنوان شاهد امضا کردن ملک که سه دهنه مغازه و 500 متر زمین داره با دامادش شریک بود و بین هم تقسیم کردن .ولی زیر قولkامه را شریک امضا نکرده هر دو شریک هم فوت کردن . فرزند یکی از وراث دو سال پیش تقاضای ارث کرد ملک به مزایده رفت اعتراض زدم قاضی رد کرد الان سه باره ملک به مزایده رفت ولی فروش نرفت دیروز پیامک از عدل امد که 5,روزه دیگه ملک باز مزایده میره من باید چیکار کنم در صورتی که پدرم دوسال پیش فوت کرده ایا میتونن بدون اجازه وراث ملکو مزایده بزارن
لطفا راهنمایی کنید.
پاسخ ها
سلام با توجه به اظهارات شما ، ابتدا باید مالکیت شما نسبت به مغازه احراز و اثبات گردد شما باید دادخواست حقوقی اقامه نمایید شما باید وقوع عقد بیع و مالکیت خود را اثبات نمایید
در مورد اموال مشاع ، امکان درخواست دستور فروش مال مشاع وجود خواهد داشت و تمام ملک مشاع به مزایده گذاشته خواهد شد
مطابق رای وحدت رویه اخیر ۸۴۵ دیوان عالی کشور چنانچه مزایده دارای شرایط شکلی یا ماهوی صحیح نباشد قابل ابطال است
باسلام اگر مبایعه نامه سال ۸۳ حق شما را اثبات کند صرف عدم امضای شریک لزوماً مانع ادعای شما نیست اما اجرای احکام اصولاً فقط سهم محکوم علیه را میتواند مزایده کند و باید ظرف مهلت قانونی اعتراض شخص ثالث اجرایی و دادخواست متناسب برای اثبات مالکیت و توقف عملیات مطرح شود
سوالات مرتبط
میزان زمان مزایده ملک
باسلام
سه دانگ یک ملک مسکونی متعلق به بنده است و مالک سه دانگ بعدی فوت شده و هشت ورثه دارد.
حالا شش نفر از وراث سهمشان را به بنده میفروشند ولی دونفرشان نمیفروشند.
من چگونه میتوانم آ...
مزایده فروش خانه
سلام. بخاطر اقساط مهریه حکم مزایده منزل پدری منو گرفتن میخوام بدونم آیا میشه بعد از قیمت گذاری و مزایده دادگاه از دادگاه فرصت بگیریم تا خودمون خونه رو به قیمت روز بفروشیم بعد سهم الارث خودمو به ...
مزایده ملک مزایده ای
سلام و خسته نباشی. من ملک مزایده گذاشتم آیا دادگستری پول را واریز میکند؟ مدت زمان واریز چقدر طول میکشد ؟ آیا کارشناس خود قیمت گذاری میکند یا از بنگاه محل قیمت گذاری میشود؟ حداکثر مزایده با پرداخت پول ...
