صرف اینکه مالکیت عرصه و اعیان مغازه به شهرداری منتقل شده، لزوماً باعث از بین رفتن حق شما نسبت به سرقفلی/حق کسب و پیشه نمی‌شود؛ اما تعیین دقیق وضعیت، کاملاً به رأیی که اشاره کردید و مدارک سال ۱۳۴۷ بستگی دارد.

اگر در قرارداد اجاره، حق انتقال به غیر برای شما سلب شده باشد یا قراردادی وجود نداشته باشد، برای انتقال سرقفلی باید رضایت مالک(شهرداری) را جلب کنید.

سلام  با توجه به اظهارات شما  ، قرارداد اجاره شما مشمول قانون موجر و مستاجر  ۵۶  میباشد بر اساس قانون،  شما دارای حق کسب و پیشه هستید  و نه سرقفلی  . طبق قانون موجر و مستاجر  ۵۶ ، برای انتقال حق کسب و پیشه ،  باید مالک با انتقال حق کسب و پیشه موافقت نماید حال اگر مالک با انتقال حق کسب و پیشه موافقت ننماید و خود مالک هم حاضر به خرید حق کسب و پیشه نباشد شما می بایست ابتدا اظهارنامه دقیق تنظیم نمایید و برای مالک ارسال نمایید.  شما باید دادخواست تجویز انتقال منافع  به طرفیت مالک اقامه نمایید و  حکم به اجازه انتقال حق کسب و پیشه صادر خواهد شد 

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربران محترم سایت دادراه با توجه به اینکه سوال مربوطه در زمینه سرقفلی می‌باشد و سرقفلی جز مباحثی است که در دو زمینه سرقفلی سال ۵۶ و سرقفلی مصوب سال ۷۶ قابل طرح و بررسی است باید بررسی شود که سوال مربوط متعلق و مربوط به کدام دوره از سرقفلی می‌باشد و مطابق آن بتوانیم اظهار نظر نهایی داشته باشیم پس بنابراین اسناد و مدارک باید رویت شود سپس می‌توانیم در این زمینه اظهار نظر قطعی داشته باشیم همچنین نقل و انتقالات و ایادی قبل و بعد نیز باید مورد بررسی و اظهار نظر و گفتگوی متقابل صورت گیرد با تشکر

کاربر محترم به طور کلی لزوماً مالکیت شهرداری مانع حقاق حق شما نمی‌شود اما توجه داشته باشید مسائل ملکی بسیار پیچیده ی‌باشند جهت اظهار نظر تخصصی و دقیق نیاز به رویت و اسناد و مدارک است

باسلام خدمت کاربرمحترم بله، حق سرقفلی و کسب‌وپیشه شما از بین نرفته و انتقال مالکیت ملک به شهرداری یا نداشتن قرارداد جدید، حق شما را باطل نمی‌کند؛ شهرداری قائم‌مقام مالک قبلی است. با این حال، پرداخت نکردن اجاره خطرناک است؛ طبق ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ اگر شهرداری اظهارنامه رسمی بفرستد و ظرف ۱۰ روز اجاره‌بها را پرداخت نکنید، می‌تواند بدون پرداخت حق کسب‌وپیشه حکم تخلیه بگیرد.بهتر است وضعیت اخطاریه‌ها را در سامانه ثنا بررسی کنید و برای تعیین‌تکلیف اجور معوقه و تنظیم قرارداد، از طریق واحد املاک شهرداری یا ارسال اظهارنامه رسمی اقدام کنید. آیا تاکنون از طرف شهرداری اخطاریه یا دادخواستی برای شما آمده است؟۰موفق باشبد

در وضعیت بسیار حساسی قرارگرفتند حتما مشاوره کامل بگیرید بنظرم بهتر است سریعا به شهرداری مراجعه و قرارداد اجاره امضاکنید وگرنه شهرداری میتواند تخلیه بگیرد