بستگی به ادله ابرازی و نحوه دفاعیات طرفین دارد

طی لایحه ای به نظر کارشناس اعتراض کنید

سلام اگر معتقدید که کارشناس نظر دقیق و واقعی ارایه نداده حتما به نظر کارشناس اعتراض کنید و سعی کنید در زمان حضور کارشناسان در منزل باشید تا محل های که موجر مدعی ورود خسارت شده  را خود شما هم به کارشناس معرفی کنید و اجازه ندید محل هایی به کارشناسی نشان داده شود که شما مسبب خسارت نبودید 

بعد از پنج سال اجاره، مستأجر مسئول استهلاک عادی خونه نیست و صاحبخانه باید ثابت کنه خسارت مورد ادعا ناشی از تعدی یا بی‌احتیاطی شما بوده نه استفاده معمول مثل تیرگی متعارف دیوار یا فرسودگی طبیعی. اگه گزارش فقط تأمین دلیله بهش اعتراض کنید و عکس روز تحویل، پیام اطلاع قبلی درباره گوشه دیوار و هر مدرک وضعیت ملک رو بدید و در صورت برآورد غیرواقعی درخواست کارشناسی مجدد یا هیأت کارشناسی کنید

روی تفکیک استهلاک معمول از خسارت قابل انتساب به شما تمرکز کنید و برای هر آسیب (هواکش، دیوار، تیرگی بالای شوفاژ، کابینت و آثار میخ) جداگانه دفاع کنید. به زمان تحویل ملک و فاصله تا کارشناسی ایراد بگیرید و درخواست ارجاع به هیئت کارشناسی بدهید. مطالبه ۵۰ میلیون تومان بدون اثبات دقیق منشأ خسارت و هزینه واقعی ترمیم، قابل ایراده و مستأجر صرفاً مسئول خسارت مستند و قابل انتساب است.

سلام  شما با ارسال لایحه نسبت به نظریه کارشناسی اعتراض نمایید و درخواست هیات کارشناسی  را نمایید  شما باید اعلام و اثبات نمایید که ایجاد این خسارات مربوط به شخص شما نبوده است 

باسلام به نطر کارشناس اعتراض کنید

سلام و احترام. ظرف یک هفته از ابلاغ نظریه کارشناسی اعتراض کنید و کارشناسی مجدد بخواهید. موجر باید ورود خسارت منتسب به شما را اثبات کند و استهلاک متعارف پنج سال استفاده، بدون تعدی یا تفریط، بر عهده مستاجر نیست.