در این مورد حتما نیاز به وکیل دارید که از همکاران تهرانی میتوانید اسفاده کنید وبسته نمودن ملک مشاع قانونی هست واگر در روند رسیدگی رای به ضرر آنها باشد میتوانید ضرر وزیان را نیز مطالبه نمایید

سلام برای أخذ وکیل دادگستری بر روی گزینه مربوطه در سایت کلیک بفرمایید.

سلام هیچ‌یک از شرکا حتی مالک سه دانگ سرقفلی و کل ملکیت حق بستن و ممانعت یک‌جانبه از تصرف سایر وراث را ندارد؛ این کار مصداق «ممانعت از حق» است و جرم و تخلف مدنی محسوب می‌شو خاله شما نمی‌تواند به تنهایی از شما مطالبه خسارت کند، چون خودش هم شریک بوده و در تعطیلی و قفل ماندن مغازه نقش داشته است  شما و سایر وراث می‌توانید به دلیل تصرف و ممانعت او از ورود و فعالیت، دادخواست «مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف و تعطیلی ملک» را بر اساس سهم سه دانگ خود ثبت کنید.

سلام  با توجه به اظهارات شما ابتدا باید مشخص گردد که قرارداد اجاره سرقفلی ، شامل قانون موجر و مستاجر  ۵۶  است و یا قانون  ۷۶  . بر اساس قانون موجر و مستاجر  ، مستاجر سرقفلی مکلف است که اجاره‌بها  سرقفلی را به مالک پرداخت  نماید حتی اگر مغاره تعطیل باشد  در صورت عدم پرداخت اجاره بها سرقفلی  ، مالک می تواند درخواست فسخ قرارداد اجاره سرقفلی و تخلیه  محل مورد سرقفلی را مطرح نماید شما باید حتماً اجاره بها سرقفلی را به حساب  مالک واریز نمایید 

از بابت تعطیل بودن مغازه  ،  ابتدا باید علت تعطیل بودن مغازه مشخص گردد  باید اثبات گردد که شریک سه دانگ  ، با بستن مغازه مخالف بوده است