اگر بتوانید مدارک اصلاحات ارضی، سوابق ثبتی پلاک، مدارک پرداخت یا بهره‌برداری و مشخصات دقیق زمین را پیدا کنید، حتی بدون نسق رسمی نیز امکان پیگیری وجود دارد؛ از اداره ثبت و جهاد کشاورزی سوابق را استعلام و حسب مورد از طریق هیأت تعیین تکلیف اراضی فاقد سند یا طرح دعوای اثبات مالکیت و صدور سند اقدام کنید. قانون، در صورت احراز تصرفات مالکانه و نبود معارض، صدور سند را پیش‌بینی کرده است.

باید بررسی شود

چون نسق زراعی ندارید شما نمی‌توانید از مسیر معمول و سریع ثبتی استفاده کنید اما می‌توانید از قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی استفاده کنید این قانون برای مواردی است که دسترسی به اسناد قدیمی وجود ندارد اما تصرفات مالکانه قابل اثبات است

درود با توجه به قدمت موضوع ابتدا سوابق اصلاحات ارضی و پرونده ثبتی ملک و تصرفات و ادله وراث بررسی و سپس حسب نتیجه برای اثبات مالکیت و اخذ سند از مسیر ثبتی یا قضایی اقدام شود و این موضوع تخصصی است فلذا بررسی اسناد توسط وکیل مبرز ضروری است

ابتدا از اداره امور اراضی پرونده اصلاحات ارضی و آمار زارعان پلاک را استعلام کنید. اگر حق مورث احراز شود، وراث می توانند گواهی نسق و سپس سند بگیرند. صرف گفته همسایگان کافی نیست

درخواست شما به کمیسیون رسیدگی به اختلافات اراضی ارجاع داده میشود. اگرچه نسق ثبت نشده، اما اگر ثابت شود زمین در تصرف یا کشت پدرتان بوده، کمیسیون میتواند آن را به نفع شما تشخیص دهد .

موضوع را حضورا از طریق سازمان جهاد کشاورزی پیگیری کنید، لذا ادعا در این خصوص نیاز به ادله و احراز در ارگان‌های ذی‌ربط و شعب قضایی دارد

نبود ثبت نسق به نام پدرتان کار را سخت می‌کند ولی اگر زمین واقعاً متعلق به پدربزرگ بوده، می‌توانید با پرونده اصلاحات ارضی، سوابق ثبتی، شهادت همسایه‌ها و تصرفات قدیمی موضوع را ثابت کنید. اول از جهاد کشاورزی و اداره ثبت رونوشت کامل سوابق پلاک و پرونده اصلاحات ارضی را بگیرید و بعد با توجه به نتیجه، دعوای اثبات حق و ابطال اسناد معارض یا درخواست ثبت را مطرح کنید.