با سلام و وقت بخیر. پدرم مرحوم مان زمینی با سند منگوله دار مشاعی (دفترچه صورتی رنگ) داشته است. این زمین قسمتی از یک زمین بزرگتر بوده است. وراث قصد تبدیل سند به سند تک برگ را دارند. سوال هایم این است: 1. آیا به موجب ماده 10 قانون الزام باید وراث ایشان در سامانه کاتب ثبت ادعا کنند؟ 2.اداره ثبت به ما گفته است که زمین کاربری کشاورزی دارد، آیا ارائه نسق زراعی در فرایند تبدیل سند مذکور به سند تک برگ الزامیست؟ زیرا ما خودمان تازه فهمیدیم زمین کاربری کشاورزی دارد! و از طرفی مدارک دیگری مانند مالیات بر ارث، انحصار ورثه، مبایعه نامه ها و مدارک کاغذهای آب و فاضلاب منطقه و کاغذهای مالیات زمین در زمان حیات پدرمان را داریم. 3.آیا نیاز است که قبل از ثبت ادعا در سامانه از اداره منابع طبیعی و جهادکشاورزی استعلاماتی را بگیریم و نتیجه را در قسمت مربوطه بارگزاری کنیم؟ پیشاپیش از پاسخگویی تان کمال تشکر را دارم.