مشاوره حقوقی رایگان - ملکی
یه سوال ما خونمون مال سال 85 ایناست
متراژش 78 متر تو سنده بود بعدا بابام بهش چند متر از جلو اضافه کرد اپارتمان 4 واحدی تک واحدی است که همه واحد ها شدن 110 متر با بالکن
حواسمون نبود و اون مقدار رو نرفتیم که براش سند بگیریم چون میترسیدیم خرابش کنن
الان که سال 1405 هست اگر بخواهیم میشه سندشو بگیریم ؟
یه وقت خرابش نمیکنن ؟ بگن غیر مجازه و اینا ؟
پاسخ ها
درود اگر اضافه بنا بدون مجوز ساخته شده باشد ابتدا باید وضعیت آن در شهرداری و کمیسیون ماده صد تعیین تکلیف شود و صرف قدمت بنا مانع اقدام نیست و تا احراز قانونی بودن بنا امکان اصلاح سند وجود دارد لذا پیش از اقدام ثبتی استعلام پرونده شهرداری و سند ملک ضروری است
در بسیاری از تخلفات ساختمانی، ابتدا موضوع در شهرداری بررسی و حسب مورد از طریق کمیسیون ماده ۱۰۰ تعیین تکلیف می‌شود و ممکن است رأی جریمه یا اصلاح صادر شود اما اگر اضافه بنا در محل، غیرقابل اغماض باشد، مثلاً تجاوز به معبر عمومی یا مغایرت اساسی با ضوابط شهرسازی داشته باشد، احتمال رأی تخریب هم وجود دارد.
از طریق شهرداری پیگیری کنید
سوالات مرتبط
ابطال سند رسمی
با سلام بنده وکالت بلاعزلی به برادرم دادم و کلیه اختیارات راجع به سند مشاعی خود از یکباب مغازه را به وی سپردم لاکن ایشان از وکالت خود سوء استفاده کرد و سند را به نام خود تغییر داد بدون اینکه دیناری به...
ندادن سند و تنظیم سند
سلام بنده از شهرستان بم اومدم تهران. اقدام به خرید یک دستگاه مینی بوس کردم فروشنده اقدام به نوشتن مبایعه نامه دستی کرد. به گفته خودش شما برو فردا سند با وکالت میفرستم. پول کامل دریافت کرده .... 3میلیو...
سند مالکیت مغازه
سلام یک خانه ی مسکونی با دو مغازه که از پدرمان به ارث رسیده در حال حاضر دو برادر آن خانه و مغازه ها رو خریداری کرده به این صورت که یکی از آنها خانه و یک مغازه را برداشته و دیگری یک مغازه را برداشته. ح...
