سلام. با توجه به اینکه ملک قابل تقسیم نیست و برادرتون هم حاضر به فروش نیست شما می‌تونید دادخواست فروش ملک مشاع رو به دادگاه بدید.دادگاه ابتدا موضوع رو به کارشناس ارجاع می‌ده تا قیمت ملک مشخص بشه و بعد از اونذملک به مزایده گذاشته می‌شه و فروخته می‌شه سهم هر کدوم از شما هم از مبلغ فروش به  نسبت پرداخت می‌شود.

برای پایان دادن به شراکت، می توانید تقاضای افراز کنید و اگر ملک غیر قابل افراز تشخیص داده شود، درخواست دستور فروش بدهید

درود پرسشگر ارجمند اگر ملک قابل افراز نباشد مخالفت برادر مانع فروش نیست و با درخواست یک شریک اداره ثبت عدم افراز را اعلام و سپس دادگاه دستور فروش داده و ثمن به نسبت سهام تقسیم می‌شود حتی اگر برادر از توافق قبلی منصرف شده باشد