باسلام اعسار مانع توقیف ملک اجاره‌داده‌شده نیست و چون معمولاً جزء مستثنیات دین محسوب نمیشود طلبکار میتواند تا میزان بدهی آن را توقیف و حسب مقررات به فروش برساند و اعسار صرفاً نحوه وصول را محدود میکند نه اصل حق طلبکار 

با سلام در این صورت محکوم له می‌تواند درخواست کارشناسی و مزایده بدهد و ملک از طریق مزایده به فروش می‌رود و اگر با فروش آن تمام بدهی پرداخت شود محکوم به پرداخت می‌شود و اگر کافی نباشد و از مبلغ محکوم به کمتر باشد الباقی طبق رأی دادگاه اعسار به صورت اقساطی پرداخت می شود.